Монтаж опалення багатоповерхового будинку. Переваги автономних систем. Допоміжне опалення у хрущовці

У нашій країні питання якісного опалення у квартирах є досить важливим – адже переважна кількість мешканців проживає саме у багатоповерхівках. І, на жаль, стан теплової мережі навіть у новозбудованих будинках дуже рідко може забезпечити якісний обігрів кожної квартири в холодну пору року. Тому не дивно, що останнім часом багато власників квартир стали шукати альтернативний варіант опалення. І найчастіше зупиняють свій вибір на такому варіанті, як система автономного опаленнявдома.

Переваги автономних систем

Система автономного опалення будинку з'явилася вперше у Європі. Однак, маючи вагомий рад переваг, вона досить швидко поширилася по всьому світу. На сьогоднішній день у більшості країн жителі вважають за краще користуватися саме індивідуальними системами для обігріву своїх квартир. І не дарма, оскільки цей метод має радий переваг перед централізованою системою:

• доступна вартість. Саме це перевага системи нерідко стає вирішальним при відмови від централізованої системи. Справа в тому, що навіть з урахуванням того, що доведеться оплачувати кількість газу, що використовується для обігріву, ви платитимете значно менші суми за комунальні послуги. Крім цього, на відміну від централізованої системи, автономним опаленням ви зможете користуватись у тому випадку, коли воно необхідне. Тобто, за потреби можна скоригувати інтенсивність нагріву, а у разі від'їзду – просто на якийсь час відключити його зовсім. Це значно заощаджує кошти. Крім того, ви не відчуватимете незручності, що виникає при поломці одного з опалювальних елементів стояка централізованої системи - адже в такому випадку без опалення залишається відразу кілька квартир.

Крім того, вартість новобудови з автономним опаленням є значно нижчою. Адже планування та монтаж централізованої системи вимагає від забудовника значного капіталовкладення, що суттєво піднімає ціну самого житла.

• збільшення житлового фонду. Непоодинокі ситуації, коли будівництво багатоквартирного будинку є неможливим з простої причини – в районі будівництва відсутня можливість підключення до центральної тепломагістралі міста. А це означає, що єдиним варіантом підтримки тепла в кожній квартирі є використання систем автономного опалення. Слід зазначити, що останнім часом будинків саме з такою опалювальною системою з'являється дедалі більше. У багатьох містах Росії (Санкт-Петербург, Калінінград, Єкатеринбург, Брянськ та ін.) багатоквартирні будинкиз автономними системами опалення здавалися в експлуатацію ще 1999 року. І з того часу кількість багатоповерхівок з індивідуальним опаленням кожної квартири швидко збільшується.

• економія природних ресурсів. При поступовій відмові від централізованого опалення користувачі, тим самим, значною мірою допомагають економити величезну кількість ресурсів, які раніше потрібно витратити на обігрів будинку. Крім того, при індивідуальному опаленні з'являється можливість самостійно коригувати рівень нагрівання. Але й у такому разі нагрівальний котел досить часто відключається користувачем – тобто відбувається додаткова економія газу.
• підвищення якості опалення. Насправді ті, хто перейшов від централізованої системи опалення на автономне опалення в багатоквартирному будинку, відзначають значне покращення рівня обігріву. Часто це пов'язано з тим, що в централізованій системі постійно відбувається витік тепла. Крім того, автономне опалення житлового будинку, розташоване в одній квартирі, значно менше потребує коштів та часу на профілактику.

Ще однією перевагою автономного опалення можна назвати і те, що система дозволяє постійно нагрівати воду. Тобто, у використанні таких ресурсоємних бойлерів просто відпадає необхідність.

Недоліки автономного опалення

Як і будь-яка інша система опалення, індивідуальна також має недоліки. Найбільш серйозними можна назвати:

• недбалість користувачів. Будь-яка система в будинку, будь то опалювальна або каналізаційна, потребує періодичного профілактичного огляду та обслуговування. І нерідко причиною значного зниження ефективності роботи системи є тривала відсутність сервісного ремонту. Як правило, огляд системи фахівцем повинен проводитися мінімум раз на рік. Але багато користувачів просто забувають про це, або ж просто не хочуть зайвий раз витрачати кошти. Насправді ж, профілактичний огляд системи, що проводиться фахівцем, коштує недорого, зате зможе надалі позбавити вас великої поломки.
• необхідність створення якісної вентиляційної системи та негативний вплив на навколишнє середовище. Слід зазначити, що на сьогоднішній день проблема є менш актуальною, ніж 10 років тому. Проекти та правила створення вентиляційних систем затверджено законодавчо, та й при плануванні будинку цьому питанню приділяється досить велика увага.

• зниження ефективності роботи системи через неопалювані сусідні приміщення. На жаль, дана проблемадуже актуальна. Особливо вона торкається тих, хто, придбавши квартиру з індивідуальним опаленням у новому будинку, не має сусідів. У порожніх квартирах через відсутність мешканців автономне опалення будинків не працює. Тобто загальні стіни завжди залишаються холодними. В результаті це значною мірою знижує рівень опалення в заселених квартирах. Втім, багато власників багатоквартирних будинківзмогли вирішити і проблему. У кожній окремій квартирі встановлюється сучасна опалювальна система, яка дозволяє автоматично підтримувати мінімальний рівень опалення, не потребуючи постійного контролю.

З кожним роком в експлуатацію здається все більше будинків, у яких кожна окрема квартира має власну систему опалення. Системи регулярно модернізуються, що робить їх використання та використання максимально ефективним і все більш доступним.

Двотрубна система опалення приватного будинку Система опалення двоповерхового будинку Шукаємо оптимальний варіант

В житлових будинкахдля комфортного проживання необхідні якісні комунікації, у тому числі й ті, що призначені для опалення. Вони поділяються на дві великі групи - однотрубні та двотрубні. Перші набагато простіше та дешевше. Гаряча вода подається та відводиться по одному трубопроводу до всіх опалювальних приладів, які приєднані до системи послідовно. Однотрубна система – ідеальний варіант для одноповерхового будинку з невеликою площею без підвалу.

Переваги та недоліки двотрубної системи опалення

Незважаючи на більш високу вартість монтажу, системи з двома трубопроводами використовуються частіше, тому що підходять для будівель будь-якої поверховості та конфігурації. Слід враховувати, що рішення про монтаж такого опалення найкраще приймати на стадії будівництва.Хоча не виключається можливість встановлення у готовому будинку.

Двотрубна система отримала таку назву через те, що теплоносій по одній трубі подається до радіаторів, по іншій – видаляється.Опалювальні прилади з'єднуються паралельно, і температура не залежить від відстані до колектора або котла.

Основні переваги системи з двома трубопроводами:

• у все опалювальні приладинадходить теплоносій з однією і тією ж температурою;
• можна встановити терморегулятори на радіатори, що дозволяють регулювати температуру теплоносія;
• вихід з ладу одного опалювального приладу не впливає на роботу інших;
• можна використовувати у будинках з будь-якою кількістю поверхів.

До недоліків можна віднести:

• багато труб та сполучних елементів;
• досить складний монтаж;
• Вища вартість, ніж у системи з одним трубопроводом.

Різновиди системи із двома трубами

Двотрубне опалення може бути з природною і примусовою циркуляцією теплоносія, з вертикальним або горизонтальним розведенням. Існують різноманітні схеми монтажудля одноповерхових, двоповерхових та багатоповерхових будинків.

Вертикальне двотрубне розведення в одноповерховому будинку

Основна перевага подібної системи - можливість монтажу труб одного діаметра та високий тиск через різницю в рівнях подачі та обратки. Головна обставина, яка може не влаштувати - необхідність встановлення розширювального бачка на горищі, що не опалюється. Але цей недолік можна усунути, якщо перемістити бачок на опалювальні площі.

Тих, хто вибирає верхнє розведення, швидше за все не турбує розташування труб під стелею. У такому випадку трубу, що подає, можна розмістити над вікнами, а бачок - під стелею. Але слід враховувати, що може знизити швидкість циркуляціїчерез зменшення довжини стояка. За такої схеми труби будуть над вікнами у всіх приміщеннях.

Якщо відстань від верху вікна до стелі дуже маленька, то поруч зі стояком можна зробити виріз у стелі, щоб бачок залишався в опалювальному приміщенні.Утеплювати доведеться лише його верхню частину. В цьому випадку стояк буде довшим. Але неможливо буде забирати технічну воду, тому що розширювальний бачок не вдасться поєднати і витратним.

Зворотна лінія при використанні двох трубопроводів монтується біля підлоги або під підлогою. Але під час монтажу під підлогою не можна використовувати сполучні елементи. Вони підвищують ймовірність утворення течі.

Труби над вікнами або під стелею псують зовнішній виглядприміщень. Крім того, через стелю губиться частина тепла. Тому існує схема з трубопроводом, що подає, під радіаторами. Але основні недоліки верхнього розведенняце не усуває.

При надходженні теплоносія зверху практично не виникають повітряні пробки,оскільки тиск у стояку досить високий. Якщо включити в систему насос, можна використовувати труби мінімального діаметра.

Вертикальне двотрубне розведення у двоповерховому будинку

За наявності в будинку двох поверхів ця схема більш ефективна. посилюється циркуляціяза рахунок великої різниці у висоті радіаторів другого поверху та котла, розташованого у підвальному приміщенні. Гаряча вода з котла надходить у розподільний бачок на горищі або на другому поверсі, потім по похилому трубопроводу прямує на опалювальні прилади. У цьому варіанті розширювальний бак можна поєднати з розподільним, призначеним для гарячого водопостачання. За наявності дров'яного котла будинок виходить повністю незалежним від перебоїв у подачі електроенергії.

Ще більш вдалою у двоповерховому будинку може виявитися комбінована система – поєднання однотрубної та двотрубної схеми. При цьому зберігається можливість регулювати температурний режиму всіх приміщеннях.

Ще один варіант – прокладання труб на другому поверсі у вигляді теплої статі.Цю частину можна монтувати як окрему однотрубну систему. Якщо трубу подачі направити від котла на другий поверх, у нахилі трубопроводу не потрібно.

До недолікамверхнього розведення можна віднести:

• велика витрата труб;
• проблеми при розміщенні розширювального бака;
• неестетичний вигляд приміщень;
• додаткові витрати на декоративне оздоблення (щоб сховати труби);
• на другому поверсі приміщення прогріваються краще;
• який завжди можна поєднати розширювальний бак з розподільним;
• неможливо встановити у приміщеннях з великою площею.

Але верхню розводку часто використовують через основну перевагу - велику швидкість циркуляції води та відсутність повітряних пробок.

Двотрубна система з нижнім розведенням

У горизонтального розведення дві основні особливості - збільшений діаметр трубопроводута його розташування під кутом по відношенню до площини. Можна змонтувати систему з горизонтальним розведенням та природною циркуляцієюабо з насосом (з примусовою циркуляцією). Таку схему обирають у будинках з пологим дахомта гарним підвалом.

При використанні горизонтального розведення подавальний трубопровід можна монтувати на одному рівні з радіаторами або навіть під ними. Основний недолік такої системи - часте утворення повітряних пробок,для усунення яких необхідне встановлення кранів Маєвського на кожному опалювальному приладі.

Переваги нижньої розведення:

• високий ККД;
• можна змонтувати у недобудованій будівлі;
• можна вимкнути верхній поверхякщо ним тимчасово не користуються або там проводиться ремонт;
• вся запірна арматура встановлюється в одному приміщенні;
• система легко перекривається та регулюється.

Система з нижньою розводкою може бути з паралельно встановленими радіторами або колекторна. У другому варіанті до кожного радіатора від колектора відходять два трубопроводи - подаючий і відвідний. Приміщення прогріваються краще,але для монтажу потрібна велика кількість трубних матеріалів та сполучних елементів.

Особливості монтажу

При монтажі двотрубного опаленнянеобхідно дотримуватися деяких правил:

Якщо в опалення монтується колектор, він повинен бути встановлений таким чином, щоб відстань від нього до будь-якого радіатора була однакова. Матеріал для трубопроводу вибирається залежно від переваг власника будинку та гідравлічних розрахунків.

Розведення системи опалення у багатоповерховому будинку

В багатоповерхових будинкахнайчастіше монтуються комбіновані опалювальні системи- розведення по поверхах із двома трубами, по квартирах – з однією. Але іноді трапляються й інші варіанти.

Найгірше, якщо в багатоквартирному будинку застосовано однотрубне розведення. Основний недолік такої системи - великі тепловтратипід час транспортування теплоносія. Гаряча вода переміщається знизу, розподіляється по всіх квартирах і повертається до того ж трубопровід. Зазвичай виходить, що радіатори на верхніх поверхах майже холодні.Ще гірше, якщо при монтажі система спрощена. радіатори врізані в трубопровід,тобто є елементами трубопроводу. Виграють мешканці перших поверхів. На останні поверхи теплоносій надходить ще холодніше, ніж за неспрощеної схеми.

Говорити про те, щоб регулювати температуру радіаторів взагалі не варто. Якщо змінити параметри подачі в одному опалювальному приладі, вони одразу поміняються у всій системі. Крім того, при аваріїпід час опалювального сезону для зміни одного радіатора потрібно вимкнути усю систему та випустити з неї воду. Щоб цього не робити, застосовуються спеціальні перемички.

Небагато покращити показники опалення з однією трубою можна, якщо встановити радіатори різного розміру- Перші маленькі, останні – найбільші. Це може зробити обігрів більш рівномірним. Якщо забудовник економить на матеріалах, після заселення виникають проблеми із розподілом теплової енергії, а мешканці залишаються незадоволеними.

Двотрубна система зручніша, тому що дозволяє утримати температуру на одному рівні у всіх опалювальних приладах. Вода, що остигнула в радіаторах, повертається іншим трубопроводом. Крім того, мешканці мають можливість регулювати температурукожного опалювального приладу та встановлювати крани з термостатами. Ще одна перевага – можливість включити в систему радіатори з нижнім та бічним підключенням.

Схема розведення опалення для приватного будинку

Вибір схеми для розведення опалення в першу чергу залежить від поверховості та площі будинку.Наприклад, в одноповерховому будинку з площею менше 100 м 2 ніхто не монтуватиме два трубопроводи. Залежно від наявності підвалу та горища, власник вибере однотрубну систему з верхнім або нижнім розведенням. Якщо котел встановлений у підвалі, краще горизонтальне розведення. Якщо льоху немає, то єдиним варіантом стає вертикальна розводка.

Якщо біля будинку велика площа і два або три поверхи, то обов'язково потрібно монтувати опалення з двома трубопроводами, з вертикальним або горизонтальним розведенням. І той, і інший варіант має як переваги, так і недоліки. При вертикальному розведенні температура рівномірно розподіляється по опалювальних приладах, але потрібне добре утеплене горище. До переваг горизонтального розведення можна віднести можливість встановлення радіаторів з різним підключенням та розміщення всіх регулюючих приладів в одному приміщенні. Основні недоліки горизонтальної системи: велика витрата трубних матеріалів,складний та трудомісткий монтаж, неможливість встановити опалювальні прилади із чавуну.

У невеликих двоповерхових будинках часто монтують закрите однотрубне вертикальне опалення «Ленінградка». Трубопровід прокладається по периметру, до котла приварюється вертикальний стояк, на горищі встановлюється розширювальний бак, з якого теплоносій розподіляється за радіаторами.Але остаточний вибір схеми повністю залежить від переваг власників будинку

Спочатку будинки хрущовських проектів замислювалися як тимчасові для вирішення житлового питання. Однак і досі вони займають неабияку частку фонду. Основною проблемою проживання є схема системи опалення хрущовки та її влаштування. З урахуванням природного зношування вона часто не виконує повноцінно своїх функцій.

Централізована схема опалення хрущовки

Для будинків цього проекту характерна однотрубна схема, коли розподіл теплоносія починається від верхнього (5-го) поверху і закінчується входом води, що остигнула, в підвал. Такі системи опалення в хрущовці мають один істотний недолік - нерівномірний розподіл тепла по квартирах.

Це з послідовним проходженням теплоносія поверхами, тобто. найбільша ступінь його нагрівання буде на 5-му, 4-му, а на 1-му кількість тепла недостатньо для обігріву приміщення. Крім цього схема опалення п'ятиповерхової хрущовки має такі недоліки:

• Поганий стан елементів опалення. Вапняні нарости на внутрішній поверхні труб і батарей призводять до зменшення діаметра, і як наслідок - зниження тепловіддачі;
• Відсутність системи регулювання температури батарей. Зменшення припливу теплоносія приладами неможливе, оскільки це позначиться на гідравлічному тиску у всій системі. Вихід – встановлення байпасу на кожний радіатор.

Для вирішення цих проблем необхідно провести модернізацію – встановити сучасні радіатори та труби. Найкраще себе зарекомендували металеві прилади нагріву та трубопроводи з полімерів. Вони мають підвищені показники тепловіддачі, що сприяє найшвидшому нагріванню кімнат. Однак для створення по-справжньому ефективної системиопалення в хрущовці необхідно виконати заміну на всіх поверхах. Якщо на верхніх залишити старі труби та радіатори, то швидкість проходження води в системі буде колишньою незадовільною.

Здійснення подібної модернізації можна здійснити як силами мешканців, а й залучаючи ресурси ЖЕКа. Ця організація має проводити планову заміну трубопроводів. Вони ж знають, як влаштована система опалення в хрущовці - схема та розташування трубопроводів для конкретного будинку.

Допоміжне опалення у хрущовці

Що робити, якщо навіть після виконання покращення та заміни елементів температура у квартирі далека від ідеалу. Найкращим варіантомє автономне опалення у хрущовці. Однак таке можливе не завжди - встановлення газового котлане дозволяється через низький тиск у магістралі або через не відповідні димохідні канали.

Тоді починають розробляти альтернативні способи підвищення температури у приміщенні. Негативним моментом є те, що схема опалення п'ятиповерхового будинку хрущовки не передбачає підключення додаткових радіаторів. Це може призвести до зниження тиску в трубах та значної втрати тепла у мешканців, які проживають нижче. Щоб уникнути неприємних моментів, можна виконати ряд дій, які сприяють енергозбереженню в квартирі.

Утеплення зовнішніх стін хрущовки

Рекомендується на зовнішні стіни встановити теплоізоляційний шар. Він сприятиме зменшенню теплових втрат та не вплине на поточний стан системи опалення у хрущовці. Також необхідно замінити старі дерев'яні вікна на нові із ПВХ або клеєного бруса. Особливу увагу слід привернути до себе товщину склопакетів. Для ефективної теплоізоляції цей параметр має бути не менше 28 мм.

Тепла підлога у хрущовці

Це один із найкращих механізмів підвищення температури у квартирі. Його можна встановити не тільки у ванній та кухні, а й у житлових приміщеннях. Найкраще вибирати інфрачервоні моделі теплої підлоги, тому що їх монтаж вимагає мінімального збільшення товщини. підлогового покриття. Схема опалення хрущовки не розрахована на підключення водяної теплої підлоги. Його встановлення може призвести до неправильної роботи всього контуру опалення будинку.

Обігрівачі квартир

Вони можуть вирішити проблему зі швидкістю нагрівання повітря в квартирі та не впливають на роботу основної системи опалення квартир у хрущовках. Поряд із традиційними масляними та електронагрівачами конверторного типу великою популярністю стали користуватися інфрачервоні моделі. Вони підвищують температуру не повітря, а предметів, нагріваючи їхню поверхню. Проте недоліком таких пристроїв є збільшення фінансових витрат за електроенергію.

Перед тим, як підключити нагрівачі, необхідно перевірити електропроводку. Найчастіше переріз дроту не розрахований на великі навантаження. Схема опалення для п'ятиповерхової хрущовки розрахована лише водяного теплоносія.
Тому спочатку рекомендується виконати його заміну, лише після цього встановлювати потужні електроприлади.

Автономні системи опалення в хрущовці: вибір котла та правильне розведення труб

Всупереч існуючій думці можна зробити індивідуальне опалення в хрущовці. Для цього необхідно підібрати відповідний нормам котел та надати керуючої компаніїрозроблений проект. Попередньо вона дає технічні умови, на основі яких складається автономна система опалення у хрущовках.

На що слід звернути увагу під час вирішення цього завдання? Розглянемо основні складові автономного опалення у хрущовці – котел, систему трубопроводів та радіатори.

Котел опалення для хрущовки

Середня площа двокімнатної квартири у хрущовках не перевищує 60 м2. Тому оптимальна потужність газового казана повинна становити 7-8 кВт. Наступною умовою є тип пальника - вона обов'язково має бути закрита. Оскільки пристрій системи опалення в хрущовці за схемою не передбачає монтажу котла – слід забезпечити нормальний повітрообмін для його роботи. Це необхідно для забору повітря з вулиці за допомогою коаксіального димоходу. У деяких випадках можна встановлювати системи відведення чадних газів до повітряних каналів будівлі. Але перед цим необхідно отримати погодження пожежної служби. Нерідко саме це є перешкодою для монтажу індивідуального опалення у хрущовці.

Труби та радіатори опалення

Для прокладання магістралі найкраще використовувати армовані труби із поліпропілену. Вони характеризуються простим монтажем, доступною вартістю. До їх переваг можна віднести можливість прихованої установки. Її можна виконувати тільки в підлозі, тому що штробування несучих стін заборонено. Схема системи опалення в хрущовці влаштована так, що місце встановлення радіаторів найчастіше знаходиться під вікнами. У разі проектування автономної системи опалення можна передбачити монтаж додаткових батарей. Найчастіше їх встановлюють у ванну кімнату.

Проект та схеми опалення хрущовки

При створенні схеми опалення хрущовки необхідно передбачити всі аспекти. Зокрема, забезпечення гарячого водопостачання. Тому найкраще купуйте двоконтурні котлиопалення.

Вимоги до схеми нічим не відрізняються від стандартних.

• Відповідність температурного режиму та тиску експлуатаційним характеристикамтруб, радіаторів;
• Підключення до системи водопостачання для підживлення опалення;
• Установка розширювального бака та циркулярного насоса.

В цьому випадку можливий монтаж теплої підлоги. Для цього схема опалення хрущовки передбачає монтаж колектора. Він виконає розподіл теплоносія трубопроводами теплої підлоги, вбудована система змішування гарячого та холодного потоків води (двохходовий клапан) автоматично регулюватиме температуру.

Для мінімального збільшення товщини підлоги рекомендується використовувати декоративне покриття, яке розраховане для монтажу безпосередньо на труби водяного опалення. На упаковці має стояти відповідне маркування.

Крім модернізації установки автономного опалення, можна виконати ряд дій, результат яких призведе до зменшення поточних витрат на експлуатацію та оплату послуг ЖКГ. Враховуючи специфічну схему системи опалення в хрущовці, монтаж лічильників обліку тепла в квартирі недоцільний. Це з відсутністю центрального стояка, тобто. навіть для однокімнатної квартири доведеться поставити щонайменше три лічильники — у ванній, на кухні та житловій кімнаті.

Загальні витрати на монтаж одного пристрою можуть становити від 25 до 30 тис. рублів. Виходом із ситуації є установка загальнобудинкового лічильника. Він враховуватиме кількість споживаної теплової енергії для всієї будівлі. Благо централізована схема, властива всім типам опалення хрущовки, дозволяє це зробити. Як додаткова функція може бути передбачений режим регулювання подачі теплоносія в залежності від температури на вулиці.

Для центральної схеми опалення п'ятиповерхової хрущовки можна встановити балансувальний стояк. Він виконуватиме функції рівномірного розподілу теплоносія по всіх поверхах будинку. Проте який проект здійснюється лише за погодженням із ЖЕКом, оскільки належить до розряду зміни принципу подачі гарячої води.

Якщо в будинку встановлені старі сталеві трубиі радіатори - рекомендують проводити періодичне хімічне та механічне очищення. Перед цим соціалісти повинні уважно вивчити схему опалення п'ятиповерхового будинку хрущовки, щоби скласти план робіт. Очищення рекомендується робити із квартир верхніх поверхів. В результаті цього покращиться прохідність теплоносія по трубах та радіаторах.