Ce să introduceți înainte de revizia casei de locuit. Vezi lucrarea de revizie a caselor bogate de apartamente. Cine poate plăti și abilități

ALIMENTE:
Mă voi gândi la asta: repararea în linie a principalului - repararea unei benzi somnoroase într-o cabină bagatokvartirny ..... este necesar să se instaleze acte juridice normative ale Federației Ruse, o revizuire majoră a obiectivului - repararea unei benzi adormite într-o cabină bagatokvartirny cu o metodă de reînnoire a resursei sau înlocuirea elementelor structurale.
1. Dureri de cap, ce nu a avut sens pentru toată lumea, unde cunoașteți granița dintre reparațiile capitale și în linie?
(desigur, tencuiala de la intrare s-a prăbușit în petice, altfel țeava s-a spart subțire)
2. De fapt, de ce se formează valoarea plăților lunare pentru reparațiile curente și majore.

1.3. Clasificarea reparațiilor
Sistemul de reparații a blocurilor de apartamente se realizează prin intervale regulate de reparații reglementate și modificări de reparație și reconstrucție (div. Fig. 1.1).

///
vitrina din fig. 1.1:
Revizuire - reparare a budіvlі іz zamenu pentru nebkhіdnostі constructiv elementіv i sistem іnzhenernogo obladnannya z usunennyam funcțional (moral) mod de uzură їх modernіzації.

Reconstrucția vieții - un complex de roboți și abordări organizatorice și tehnice pentru adoptarea uzurii fizice și funcționale (morale) și schimbarea indicatorilor tehnici și economici cu metoda de îmbunătățire a minții de viață, a calității serviciilor și a creșterii în obligația de prestare a serviciilor.

Termenii Mіzhremontnі și zrazkovі obsyagі remontіv într-o transformare reparatorie-reconstructivă pentru programarea meti dovgostrokovogo, se recomandă să se accepte în idpovidno la VSN 58-88(p), iar în cazul programării la mijlocul cursei și pe termen scurt - acestea sunt specificate pe baza standardului tehnic, arhitectural si urbanistic ta caracteristici de proiectare case de apartamente bogate.

Reparatii capitale budivel- schimbarea reînnoirii părți okrmih sau structuri întregi(din vina noii inlocuiri a structurilor principale, ai caror termeni definesc termenul de serviciu bungalouîn general) și starea inginerească și tehnică de viață la legătura cu їх costuri fizice și ruine, și navit usunennya, în vremuri, după demolarea funcțională (morală) a structurilor și lucrările efectuate de la îmbunătățirea amenajării interioare, tobto. modernizare realizată. În timpul unei revizii majore, derogările fizice (chastkovo) și funcționale (chastkovo sau parțial) sunt eliminate.

Revizie majoră a înlocuirii unuia, sau ambelor, a tuturor sistemelor de inginerie, precum și aducerea la mori de referință a elementelor structurale existente ale casei.

Revizia este subdivizată în revizie complexă și vibratorie.

a) Revizie cuprinzătoare - repararea înlocuirii elementelor structurale și a echipamentelor de inginerie și modernizare. Vіn porniți roboții, care vor sufoca toată casa cu o flacără, sau secțiuni deschise, care vor avea uzura fizică și funcțională.
b) Vibirkovy revizie - reparații cu înlocuirea totală sau parțială a elementelor constructive okremyh de viață și spori sau posesie, direcționând pe exteriorul fluxului de aer de uzură fizică și parțial funcțională.

Înainte de tipul de revizie, stabiliți în faza tehnică a viitorului, recunoscut pentru reparații, precum și planificat pentru acea etapă de îmbunătățire internă.

De exemplu, lucrările de la înlocuirea coloanei de apă rece sau GVP - pot fi recunoscute ca atare, încât pot fi văzute înainte de o revizie majoră. Sau, mai precis, o revizie vibratorie. Hocha є th іnsha dumka (div. departe).

Revizuire cuprinzătoare conform Legii federale nr. 185-FZ transferând toate tipurile de lucrări, transferând articolul 15
La efectuarea reparatiilor trebuie colectate urmatoarele materiale, care vor asigura termenul normativ pentru deservirea structurilor si sistemelor care sunt in reparatie. Depozitul vidіv și pіdvidіv robіt se face vinovat de buti astfel încât, după revizuirea cabinelor bogate de apartamente, veți fi mulțumit de vimogi de exploatare usіm (detalii în rozdіlі 2). Revizuirea Vibirkovy în conformitate cu Legea federală nr. 185-FZ este atribuită pentru vikonannya specia okrmih robit, transmiterea articolului 15
Revizia Vibirkovy se efectuează aleatoriu de la stația tehnică cu același design sisteme de inginerie calea noului lor înlocuitor privat.
...

2.1.9. Perelіk robіt, scho vykonuyutsya în timpul revizuirii fondului de locuințe, indus de addendumul 9 la . La anexa 3, o listă de elemente structurale, sisteme de inginerie și care dețin termeni aproximativi de funcționare a acestora până la introducerea reviziei. Perelіk ohoplyuє toate raznomanіtnіst lіzhnomanіtnіnіnі lіgіnnyh kvartirіv іnіv іn konstruktivnymi caracteristicile în іnzhenerіm obshtuvannі, pobudovanіh astfel de ekspluatatsіvіnіd acest moment document normativ, iar apoi, vom stabili scopurile acestor recomandări metodice la granițele, stabilite de partea 3, articolul 15 din Legea federală nr. 185-FZ.

2. Pentru o revizie majoră - pe baza unui koshtoris pentru efectuarea unei lucrări. Suma pentru koshtoris este împărțită în suprafața de locuit a locuințelor și a locurilor nelocuite ale casei bogate de apartamente (pentru cramă suprafața spațiilor de locuit) și pentru numărul. de luni, prin intinderea lor pe baza deciziei luate de coafor, platiti munca.

O altă opțiune de a plăti pentru o revizie majoră este la rozmarin. Este simplu și simplu, dar nu afectează particularitățile individuale ale depresiei pielii. Pe de altă parte, standard federal danez Scrisori de împărțire pentru distilare la fonduri interbugetare.

În orice caz, decizia privind extinderea plății pentru reparațiile în linie și revizie este acceptată la adunările scandaloase ale Vlasnikilor din sediul MKD (și dacă este în casa HOA, atunci decizia este acceptată conform procedurii stabilite prin statutul parteneriatului).

3. Informații suplimentare despre alimente

Z pitanya vіdnesennya robіt la reparații în linie sau majore іsnuє y іnsha dumka, fondat pe Dodatka nr. 7, care este recomandat.
Citat:

Perelіk robit, scho să mintă înainte de reparația în linie
<...>
12. Alimentare cu apă și canalizare, alimentare cu apă caldă
Instalarea, înlocuirea și reînnoirea caracterului practic al altor elemente și părți ale elementelor în sistemele interioare de instalații sanitare și de canalizare, alimentare cu apă caldă, inclusiv instalații de pompare la cabinele de locuit.

Într-o asemenea manieră, Lucrări de la înlocuirea conductelor de apă rece în picioare, turbinele cu gaz pot fi recunoscute ca atare, ceea ce poate fi văzut înainte de a lucra la reparații în linie.Є practica judiciară.

Tobto. nutriție cheie "sistem"і "element"în context dat. Confirmare fără echivoc a noului acte normative nu se stie pana acum.

4. Vezi lucrarea de revizie a apartamentelor de lux în conformitate cu Legea federală din 21.07.2007 p. №185-FZ

Articolul 15
PARTEA 3
1) repararea sistemelor interne de inginerie electrică, termică, gaz, alimentare cu apă, alimentare cu apă;
(Clauza 1 a ediției Legii federale din 29 decembrie 2010 N 441-FZ)
2) repararea sau înlocuirea echipamentului liftului, recunoscut ca impropriu pentru exploatare, la momentul consumului, repararea puțurilor liftului;
3) repararea dahіv;
4) repararea subsolurilor, care se întind până la banda de dormit la casele bogate de apartamente;
5) izolarea și repararea fațadelor;
6) instalarea de adaptări colective (fierte) la forma de economisire a resurselor și a unităților de control (energie termică, apă caldă și rece, energie electrică, gaze);
(Clauza 6 a fost aprobată prin Legea federală din 29 decembrie 2010 N 441-FZ)
7) repararea fundațiilor în case de apartamente bogate.
(clauza 7 a fost introdusă prin Legea federală din 29 decembrie 2010 N 441-FZ, astfel cum a fost modificată prin Legea federală din 25 decembrie 2012 N 270-FZ)

ALIMENTE:
Să mă întreb, dar dacă o revizie majoră a fost deja efectuată cu un ban din buget, atunci cum ai o dispoziție bună? să zicem că au făcut o revizie majoră, apoi au creat un HOA, totul va fi o parte din banii din tariful, unde pot corecta? sau iac. Dmitro.

VEDERE:
Unul și același robot nu poate fi asigurat pentru două articole - atât ca revizie majoră pentru cheltuielile bugetare, cât și ca reparație de linie în numele HOA. Dar acelea, ce altceva.
Încasând plata pentru locuințe, asociațiile de proprietari cheltuiesc bani pentru nevoile curente de funcționare ale standului și pentru formarea fondului de reparații.
Pe lângă revizuirea cheltuielilor bugetare pentru revizuirea cheltuielilor bugetare, membrii HOA au făcut prima parte a plății pentru revizie (conform 185-FZ), apoi HOA selectează suma de bani pentru revizie și gestionează apoi selecția costului kudi-ului.

1. Transferul de servicii și (sau) lucrări pentru repararea benzii principale de la bagatokvartirny boudinka, plata și (sau) plata unor astfel de fonduri sunt finanțate pentru cheltuielile fondurilor din fondul de reparații capitale, care este format din suma minimă de plată pentru revizie stabilită prin actul juridic de reglementare sub' єkta Federația Rusă, inclusiv:

1) repararea sistemelor interne de inginerie electrică, termică, gaz, alimentare cu apă, alimentare cu apă;

2) repararea, înlocuirea, modernizarea ascensoarelor, repararea puțurilor de ascensoare, aplicații de mașini și bloc;

3) reparație Dahu;

4) repararea sediului de la subsol, care se întinde pe banda de dormit din apropierea blocului;

5) repararea fațadei;

6) repararea fundatiei unei cabine bagato-apartament.

(text div. la ediția din față)

2. Printr-un act juridic de reglementare al subiectului Federației Ruse, transferul de servicii și (sau) lucrări de la revizuirea benzii de capital la cabina de apartamente bogate, care sunt finanțate pentru costul fondului de reparații capitale, lista de astfel de formațiuni pentru repararea capitalului minim legal, în afara Legii de reparare a capitalului normativ al federației federației sub'KTA Rosіyskoi, Mozhet Bethi se adaugă la prevederile roboților TA (ABO) cu fațadă, dracului Dahu, Shcho nu supapă, pe supapele lui Dah, Vistastuvannya Visivavіv pe Pokrіvl, o înclinație a Regiunii Sistemelor Automatizate de Informare-Vimіvalny, instalarea de adaptări colective (fierte) sub formă de economisire a resurselor, necesare pentru furnizarea de servicii publice și controlul și reglementarea economisirea acestor resurse (energie termică, apă caldă și rece, energie electrică) și servicii (gaz) și altele

(text div. la ediția din față)

3. La momentul numirii frizerilor, la bagatokvartirny boudinka a fost luată o decizie cu privire la instalarea unui depozit pentru o revizie majoră la rozmarin, pentru a schimba alocația minimă pentru o revizie majoră, o parte a reparației capitale. fond, format pentru contul transferului, pentru deciziile conosamentului pentru o revizie majoră a domnului vykoristovuvatsya pentru finanțarea oricăror servicii și (sau) robіt z revizuirea benzii principale de lângă standul bagatokvartirny.

4. Transferul de servicii și (sau) lucrări pentru revizuirea benzii zagal în standul bagatokvartirny, yakі poate fi finanțat pentru costul cheltuielilor de viață ale sprijinului suveran, care ar trebui să fie un subiect al Federației Ruse, care este desemnat de actul juridic federal al subiectului Federației Ruse

5. Robotul de reparare kapіtalnogo zagalnogo banda la bagatokvartirnomu budinku mozhut includ roboți care іz zamіni (ABO) vіdnovlennya nesuchih budіvelnih konstruktsіy bagatokvartirnogo budinku că (ABO) іnzhenernih sirec bagatokvartirnogo budinku, vіdnesenі vіdpovіdno la zakonodavstva despre mіstobudіvnu dіyalnіst la rekonstruktsії ob'єktіv kapіtalnogo budіvnitstva .

Puteți afla despre condițiile de implementare a programelor aprobate pentru revizuirea indisciplinei dvs. fără a părăsi casa. Pentru care ordin al Federației Ruse, după ce a întărit accesibilitatea portal de informare www.reformagkh.ru În articol, sunt revizuite principalele reguli de lucru cu o resursă.

Cum să recunoaștem, dacă există o revizie majoră a standului, știm standul dvs. la baza de date

Pentru a arunca o privire la standul dvs. pentru o revizie majoră, consultați instrucțiunile de mai jos:

• vezi resursa https://www.reformagkh.ru;
• la rândul „Cunoaște-ți casa” introduceți date despre distribuția obiectului. Indicați în mod constant regiunea, orașul, strada, numărul casei și apăsați „Poshuk”;
• la vіknі mergeți pentru mesaje de adresă;
• pe harta obiectului non-violenței pe care l-ați văzut, cunoașteți tipurile de roboți care sunt transferați de programul regional la standul dumneavoastră.

Cum să aflați dacă există o revizie majoră a standului - vom prelua informații de pe cardul standului

Cardul casei de locuit are 2 diviziuni mari.

Vezi robot. Alegeți care parte, dacă doriți să vedeți informații despre reparațiile curente și programate. De exemplu, despre munca diferită a acelui serviciu, despre destinele trecutului, despre vedetele muncii vikonan.

Vlasniki de viață, zgidno s chinnym legislație Federația Rusă, zdiisnyuyut plăți regulate pentru revizuirea caselor cu apartamente. În mod firesc, nemulțumirea se așterne printre comercianți - plâng un ban, dar nu există muncitori. Explicația este simplă - munca desfășurată va necesita penny witrats, așa că pentru o lungă perioadă de timp va fi necesar să acumulați finanțe dintr-un fond de revizie special creat până la confirmarea datei.

Ce este o revizie majoră

Metoda de revizie este de a efectua lucrările complexului, pentru a permite restabilirea mirosului morii tehnice a MKD la standardele stabilite, caz în care este permisă operațiunea. MKD pentru revizuirea reviziei, ca și cum purtarea unei case de colibă ​​de piatră este recumpărarea la granițele de 30 până la 70%, iar una din lemn - până la 65%.

Revizie majoră a lucrărilor efectuate, evidențiind mai jos:

• repararea sau înlocuirea elementelor constructive budіvelnih și componentelor їх, krіm portante;
• securitatea nivelului general al comunicațiilor tehnice de inginerie;
• renovarea altor componente ale structurilor portante;
• diagnosticarea sistemelor de inginerie cu metoda de dezvăluire a defecțiunilor și prezența relațiilor dintre lucrători;

A efectuat înlocuirea lucrărilor de montaj și reparații uzate pe șantierele de instalații tehnologice de nivel scăzut, care fac parte din proprietatea de salvare. Revizia transmisiei de modernizare a imobilului, aflat in reparatie, este la nivelul confortului locatarilor si este directa asupra geamurilor economice ale resurselor care sunt furnizate - energie termica si electrica, propulsie si gaze.

După aceea, pe măsură ce s-a efectuat evaluarea serviciilor, înainte de efectuarea lucrării, regoperatorul va acorda sumele și poate lauda decizia privind serviciile, care va fi apreciată. Revizia poate fi:

• renovare complexă;
• Vibirkovi repara roboți.

Opțiunea rămasă prevalează în diferite cazuri:

• cost semnificativ al vieții;
• costul docilității economice a lucrării complexe;
• Reparația complexă yakscho zdіysnennya va necesita chi povnogo privat zvіlnennya budіvlі vіd meshkantsіv robіt hour.

Regulile viconaniei repara roboți include efectuarea de operațiuni de restaurare pentru:

• sisteme tehnologice care asigură alimentarea cu energie termică și electrică și alimentarea cu gaze;
• sisteme de conducte de apă caldă și rece;
• mine de lift și posesie;
• dahiv, deci ce pute є depozit banda zagalny budinkovy;
• pіdvalіv, scho vіdannі MKD;
• la fațada cabinei - povnistyu sau chastkovo;
• fundație.

Codul Zhitlovy despre revizie

Efectuarea unei revizii majore a unei benzi somnoroase într-un stand bagatokvartirny poate fi o îmbunătățire viitoare în regiune. compania potrivita de la conducătorii vieţii. Procedura de revizuire a reglementărilor 189 al articolului din Codul Locuinței RF Nr. 188-FZ din 29 decembrie 2004 (modificat la 3 aprilie 2018).

Vlasniki nerukhomosti strigă artificiile, pe care semnează, chi este necesar pentru a efectua reparații majore. Codul Zgіdno z Zhitlovym vysniki zhitl poate iniția în mod independent lucrările de reparații ale QC sau ale operatorului de regulă, fără a verifica propunerile acestor organizații.

Kerіvna Kompanіya, Yakschko Intshee nu este privit prin lege, Scho D_є pe teritoriul unui anumit sub'KTA RF, organіzu Інформувная завсиннівіва на музності проміна торміния пормина ростовые ріт зитових тор постовий присіщенийщение не зиканіше и и іsyatsіv țigării Vincanny Zobov'jakan Shodo Vincannya revizuire. Reglementările complexului rezidențial vă pedepsesc să informați chiriașii, pentru închirierea unor astfel de cheltuieli și obsyagiv, se vor efectua lucrări.

În funcție de regulile aprobate de LCD, este necesar ca autoritățile să solicite timp de trei luni de la aprobarea companiei relevante pentru a fi numită la organizarea reviziei și să confirme (pentru luarea în considerare a numirii operatorului regional):

• o listă de lucrări, cum poate fi efectuată;
• suma maximă, pe care trebuie să o cheltuiți pentru comandarea spațiilor rezidențiale și nerezidențiale, care sunt în reparație;
• o persoană importantă, ca control, calitatea muncii învingătorilor, și ea este angajată în semnarea bunurilor.

Legislația pedepsește conducătorii locuinței, pentru spălarea rahunka specială, afirmă:

• schimbarea serviciilor, necesară pentru revizie;
• suma maximă posibilă, munca de organizare necesară;
• un termen pentru o întindere a unui fel de revizie;
• dzherelo cheltuieli financiare;
• o persoană este încurajată să efectueze controlul calității și este angajată în hrana documentară.
• Copii ale documentelor care confirmă efectuarea lucrării, urmând a fi transferate de către operatorul regional managerului MKD în rândurile în cel mult 10 zile calendaristice de la momentul semnării actului de acceptare.

Vіdminnіst a planificat reparații în linie sub formă de capital

Reparații continue și reparații majore - vin într-un nivel diferit de pliere.

Scopul reparației în linie este de a efectua lucrări de natură străină, deoarece este necesar pentru controlul vieții vieții vii, să treacă prin metoda zapobiganna înainte de pierderea costurilor operaționale ale elementelor. a standului bagatokvartirny:

• construcții budіvelnyh;
• componente care îmbunătățesc sănătatea;
• măsuri tehnologice de inginerie, în ajutorul unor astfel de susținători, sunt furnizate resurse energetice;
• efectuarea altor lucrări de reparaţii.

Perelіk zakhodіv, scho intra în depozitul de reparații în linie, reglementând documentul, aprobat de Minbud - Ajutor metodic pentru repararea fondului de locuințe.

Renovarea sediului - transfer, care va deveni un înlocuitor pentru renovarea structurii, care și-a pierdut capacitatea operațională. La acea oră, ca reparație eficientă, este mai puțin probabil să fie ocupată de manopera elementelor constructive.

Regulile pentru revizuirea revizuirii impun ca plata lucrării să fie efectuată pentru închirierea Vlasnikilor locuințelor. De acum înainte, vlasnikilor inviolabilității următoarei nobilimi, în ce rang se află formarea fondului de revizie care secvența pentru această conduită, acele stele sunt luate

Taxa de revizie

Legiuitorul pentru grefierii apartamentelor și-a asigurat obligația de a face bani la fondul de revizie, care va fi determinat de termenul stabilit. Definiția termenilor din depozitele colecțiilor de rang înalt ale Vlasnikilor, care este autoritatea guvernului. Cine controlează în mod specific termenul și vіdpovіdaє pentru їх vikonannya, să depună în ordine, în ce mod se formează fondul pentru revizie.

Plătiți rozmarin, confiscat din chitanță, depuneți-l conform cuantumului tarifului aprobat și suprafeței de locuit, ca și cum ați împrumuta un vlasnik. Tariful este fixat pentru pielea subiectului Federației Ruse și este depus în:

• roztashuvannya budіvl_ într-un anumit district al municipalității;
• tip de cabină bagatokvartirny;
• suprafața vieții;
• trivalitatea exploatării vieții vii;
• pasul demolarii benzii Budinkovy.

Revizuire anul 2019: formarea unui fond penny

Apartamentele Vlasniki sunt responsabile de cunoașterea procedurii de organizare a reparațiilor capitale și, de asemenea, de informarea acestora despre cum este necesară formarea fondului pentru revizie. În procesul de ținere a colecțiilor funerare, șuvoiele celor vii sunt vinovate de acest lucru, ca un ritual de acumulare de bani:

• întocmește un cont special, programări de reajustare la un nou depozit financiar al chiriașilor;
• pune legăturile fondului de modelare pe operatorul regional și răscumpără banii din contul yogo.

Condiții de revizuire

Vlasnik-urile unei case de locuit confirmă data robіt de cob la adunările deschise la momentul acumulării finanțelor pentru o rahunka individuală, care este special făcută pentru o casă de locuit.

La momentul recondiționării costurilor operatorului regional, termenii revizuirii sunt desemnați de către autoritatea municipală.

Yak dіє program regional

Drepturile cetățenilor Federației Ruse permit să aflați despre data primei examinări în administrație sau prin intermediul resurselor de internet. Vіdomostі, depuse prin programul regional, se actualizează cu scrupulozitate, se corectează:

• renovarea budinkiv, care va fi efectuată revizuire;
• ymovіrnі termіni cob și terminarea apelului;
• o listă de elemente constructive ale casei de locuit, care va înlocui înlocuitorii.

Respectul glisant pentru transferul datei de pe cob la un nou termen este pliabil, legea pentru vipadkіv similare a transferat ordinea de cântări a zilei. Înlocuiți termenul din timp, acum, puteți fi așa, pe baza inspecției efectuate a cabinei pe tema caracteristicilor sale de performanță. Pentru aceasta, conducătorii nestăpânirii vieții ar trebui să învețe rapid despre termenii întăriți, știuletele funcționează, cioburi de miros pot fi transferate.

Criteriile pentru care se determină termenii pentru revizie

• criteriile pe care se ghidează autoritățile regionale atunci când se confirmă data revizuirii, є:
• stația tehnică a cabina de comunicații inginerești și alte componente structurale;
• parca a trecut multa soarta din momentul punerii in functiune a cladirii dupa cladire sau dupa revizia anterioara.

Pe baza acestor examinări, voi pune o schimbare de locuințe, ca să pot trece mai întâi prin procedura de revizie.

Ca regulă generală, locuințe vikoristovuyut pentru acumularea de bani pentru contul operatorului regional și, în caz contrar, de dragul clarității cu privire la o nouă sumă suficientă de bănuți, o revizuire majoră poate fi efectuată mai devreme decât termenul recunoscut. Alegerea vlasnikiv poate fi folosită ca operator regional pentru a schimba data pe cob robit, ca pe un rahunka, care vikoristovuetsya, є nebhіdna sum.

Cum să obțineți transferul termenilor la o dată anticipată

Dacă banii acumulați se acumulează pe okremiya budinkovy rahunok - nu există probleme - dacă se ajunge la suma necesară pentru rahunka, vlasnikii sunt bucuroși să confirme data cobului. Dacă finanțele sunt răscumpărate de operatorul regional, procedura devine mai complicată. Organi mіstsevoї vlady reticente în a merge nasustrіch vlasnik apartamente shkodo termenii de transfer și procedurile accelerate pentru revizuire. Prote literate dії meshkantsіv poate virіshiti superechku pe їkhnu melancolie. Ordinea este dată mai jos.

Vom desfășura o colecție de Vlasnik-uri, pe baza căreia se iau decizii cu privire la transferul pentru a da șurubul de lucrări de reparații. Pentru rezultatele selecției se întocmește un protocol, până când se aplică o confirmare documentară a necesității unei revizii anticipate (fotografii ale elementelor uzate sau rezultatele unei examinări independente, inițiate de Vlasniks).

Acțiune ofensivă - transfer documentele selectate integral din cererea de amânare a datei către reprezentanții administrației municipale, dacă aceștia pot face clic pe comisie, apelează la autenticitatea transmiterii informațiilor și transferă procesul-verbal al ședinței autorităților regionale, ca și cum privind termenul și condamnând revizuirea.

În vremuri de opinie negativă, autoritățile au două moduri de a rezolva problema:

• să te prezinți în fața instanței - nu poți vedea decizia, cioburile trag la tine pentru o examinare suplimentară a tehnicianului din camera de zi și a curții judecătorului;
• la colectările periferice, distrugeți hrana pentru colectarea suplimentară de bănuți necesara pentru revizia casei - în acest caz, gardienii pot avea dreptul de a nu efectua plăți către fondul de revizie până la atingerea sumei, cheltuită în condițiile stabilite. a lucrarii de reparatie.

Ce revizie majoră

Іsnuє kіlka tipuri kapremont, yakі klаsifіkuyutsya în zalezhnostі vіd în plus, în yakom stanі znaydayatsya іnzhenіnіka komіnіkatsії zhitlovoї budіvlі її ї ї ї elementi її. Faceți o revizie majoră:

• complex;
• vibrkovy;
• de urgență.

Restul de întreținere a locuinței trebuie să fie efectuat în momentul cramei Situații de urgență, sau în urma unei izbucniri spontane, a unui act terorist, a vandalismului.

Revizuirea cuprinzătoare a ohoplyuє povnіstyu zhitlovu budovu, toate kommunіkatsiї, obladnannya, konstruktsії, yogo efectuate direct pe uzura morală și fizică usunennia nasledkіv. O lucrare similară va fi efectuată dacă vă aflați la stația de transfer și sunteți implicat în construcția reconstrucției.

Revizuirea vibrațională a directivelor pentru remedierea defecțiunilor altor componente ale sufrageriei, inclusiv înlocuirea sau reînnoirea componentelor tehnice.

Revizuire majoră a unui stand bagatokvartirny- A efectuat lucrări de remediere a defecțiunilor elementelor structurale ale benzii de dormit a vlasnikului din apartamentul de la cabina apartamentului, inclusiv acele renovări sau înlocuire, cu o metodă de îmbunătățire caracteristici operaționale aleea somnoroasă la cabina bogatului apartament.

Pentru a plăti pentru revizia benzii de dormit din apropierea standului bagatokvartirny, puteți finanța pentru banii costului fondului pentru revizia celorlalte gerele care nu sunt protejate de lege.

Cine este taxat cu voucherul pentru revizia unui stand bagatokvartirny?

Până în 2014 (până la recrutarea gradului prin Legea federală a Federației Ruse din 25 decembrie 2012, nr. 271-FZ „Cu privire la introducerea modificărilor la Codul Zhitlovsky al Federației Ruse și statutul actelor legislative ale Rusiei Federația și recunoașterea celor care au cheltuit rangul, statutul actelor legislative ale Federației Ruse” (dată fiind Legea nr. 271-FZ), reparații majore au fost efectuate de fondul pentru reforma locuințelor și serviciilor comunale, acum fondul finanțează doar strămutarea comunității din locuința veche și de urgență.

Vіdpovіdno la vymog, scho să fie introdus, goiter'yazanі splchuvati schomisyachnі contribuții pentru reparații majore. După recrutarea gradului prin Legea nr. 271-FZ Din 2014, vlasnikii de la cabinele bogate de apartamente au plătit pentru revizie.În unele regiuni, înainte de adoptarea legii, pentru repararea spațiilor de locuit, vlasnikii deja plăteau.

În plus, Codul civil al Federației Ruse (articolul 210) și Codul civil al Federației Ruse (clauza 1, articolul 158) precizează în mod clar că Vіdpovіdalnіst pentru viața de dimineață, scho vlasnostі, se întinde pe yoga vlasniki. Cu alte cuvinte, o persoană a cumpărat, privatizat sau a luat în alt mod dreptul de putere la un apartament într-o casă bagatokvartny, luând nu mai puțin decât dreptul, dar obligațiile de a-și câștiga traiul în apropierea vechii tabere (repararea cabana, fațada, fundația subțire).

Înainte de adoptarea Legii nr. 271-FZ, nu exista un mecanism clar pentru punerea în aplicare a obligației pentru îngrijitorul unei benzi de dormit la un stand bagatokvartirny. Poți mâzgăli necontenit pe fațade, care se dărâmă, iar eu voi acoperi, care s-a scurs, și corectez verificările. Acum, o revizie majoră a cabinei bagatokvartirny este lăsată să cadă în mâinile meshkants-ilor înșiși.

Indiferent de cei în care nevoia financiară pentru o revizie majoră a caselor bogate de apartamente este pusă pe Vlasnik, autoritățile nu sunt vinovate că au fost lăsate în afară. Pe orgă puterea statului acea organizare a autoreglementării a fost pusă pe obligația de a organiza repararea unei benzi somnoroase la un apartament bogat cabine pentru închirierea unei case de apartamente la astfel de cabine pentru o revizie majoră a unei benzi somnoroase la cabine de apartament bagat , garduri bugetare și alte instituții financiare.

Cine este responsabil pentru reparația veche, fără vibrații, a unei cabine de locuințe bagatokvartirny?

Mai mult de jumătate din fondul de locuințe al Federației Ruse va necesita reparații, cu toate acestea, Legea nr. 271-FZ nu a transferat gușa anuală autorităților pentru vechi, nu vom efectua o revizie majoră.

În același timp, ar trebui să desemnăm că Legea federală din 1 februarie 2010 nr. 4-FZ „Cu privire la introducerea modificărilor la Legea federală „Cu privire la ceremonialul Codului locuinței al Federației Ruse” la articolul 16 din Legea Federației Ruse „Cu privire la privatizarea fondului locativ către Federația Rusă”, în cazul privatizării spațiilor de locuit, care sunt ocupate de locuitori, în case, care necesită reparații majore, pentru un chiriaș mare, se iau pantofi , efectuează reparații majore la locuință în conformitate cu normele de dimineață, exploatarea și repararea fondului locativ, continuate până la data de 01.03.

Important! Aveam să citesc poziția judecătorilor despre cei că primăriile sunt responsabile de reparațiile caselor, dacă erau mici, dar nu le-au stricat pe toate deodată.

Cum este dormitorul pentru reparații majore la bloc?

Conform articolului 166 din Codul Zhitlovsky al Federației Ruse pentru reparații capitale din numărul benzii principale dintr-o cabină bagatokvartirny pentru costul banilor, se plătește fondul pentru reparații majore:

1) sisteme de inginerie internă de energie electrică, termică, gaz, alimentare cu apă, alimentare cu apă;

2) proprietatea ascensorului (reparație sau înlocuire), recunoscută ca nepotrivită pentru funcționare, repararea puțurilor de lift

3) da o cabină;

4) un subsol, care se află până la o alee de dormit lângă o casă bogată de apartamente;

5) fațada cabinei;

6) fundația cabinei.

Ale vyschezdaniya perelіk nu vycherpny. Printr-un act normativ cu obiectul Federației Ruse, transferul de servicii și (sau) lucrări pentru repararea benzii principale din standul bagatokvartirny, care sunt finanțate pentru cheltuielile fondului de reparații capitale, pot fi completate cu serviciile și (sau) roboții:

Pe fatada izolata,

Revlashtuvannya dahu, care nu este ventilat, pe ventilație dahu,

Vlastuvannya iese pentru protecție,

Instalarea de adaptări colective (fierte) sub formă de economisire a resurselor necesare prestării serviciilor publice, precum și controlul și reglarea economisirii acestor resurse (energie termică, apă caldă și rece, energie electrică, gaze),

alte tipuri de servicii și (sau) muncă.

Este posibil să aflați din faptul că ați văzut lucrări de la revizuirea benzii subterane în cabina bagatokvartirny printr-un act juridic suplimentar al subiectului Federației Ruse la autoritatea regională vikonavchoi vladiîn sfera ZhKG (departamentul locuințelor și statului comunal).

Important! Vlasniki primischeny la un stand bagatokvartirny poate lăuda decizia privind efectuarea oricărei alte lucrări și pentru decontarea transferului sumei minime de plată (plată suplimentară) pentru reparații majore.

O parte din fondul de revizie, format pentru banii acestei relocari, pentru deciziile principalelor colecții ale Vlasnikilor din locuința de la casa de apartamente, puteți câștiga pentru finanțarea oricăror servicii și (sau) lucrați pentru revizie. a benzii principale de la casa de apartamente.

Contribuții pentru repararea unei benzi de dormit în apropierea unui apartament bogat

Conform articolului 169 din Codul Zhitlovsky al Federației Ruse, grefierii au fost trimiși la casa de gușă bagatokvartirny și au plătit o sumă mare de bani pentru repararea benzii principale de la casa bagatokvartirny.

Acum plățile pentru revizie sunt peste tot obov'yazkovі. Legea, care impune o taxă pentru revizuirea obov'yazkovoy pentru toți Vlasnikii , Direcția de creare a unui mecanism clar, care să permită revizuirea întregului fond de locuințe într-o manieră planificată.

Taxa de locuinta servicii publice pentru intrarea lui Vlasnik la standul bagatokvartirny include acum:

1) plata costului de întreținere și reparație în linie a cabinei;

2) efectuarea unei revizii majore;

3) plata serviciilor publice.

Pentru asta, voucher otrimuyuchi, respect pentru ceea ce sunt alcătuite plățile tale.

Costurile care sunt aduse de coafor ca depozit pentru reparații majore se acumulează într-un cont special și sunt recunoscute ca monede grele. Se ia un cont special de la organizația de credit.

Suma minimă de plată pentru revizie este stabilită printr-un act juridic de reglementare al subiectului Federației Ruse mutarea din zona ocupată ocupată din apropierea casei bogate de apartamente, care ar trebui să fie proprietarul unui astfel de loc, și pot exista diferențe în pârghie sub formă de iluminare municipală, cu îmbunătățiri:

tipul și suprafața Yogo;

Varietate de revizuire a elementelor okremikh ale budіvelny konstruktsіy și sisteme de inginerie ale unui stand bagatokvartirny;

Condiții de reglementare pentru funcționarea eficientă înainte de efectuarea unei revizii majore (termeni de revizuire de reglementare);

Și, de asemenea, odată cu îmbunătățirea Codului de locuințe instalat al Federației Ruse și a actului juridic normativ al subiectului Federației Ruse, se face o modificare pentru repararea benzii principale de lângă standul bagatokvartirny.

Decretul Ministerului Budu al Rusiei din 07.02.2014 nr. 41/pr aprobat recomandări metodice modul în care subiectul Federației Ruse a stabilit o sumă minimă de plată pentru revizia benzii principale la cabinele de apartamente bogate.

Obokovka Zi Splot Extractive pe Kapіtalnaya Viniki Reparație la Vlasnikіv Primisonishment la Bahavnaya Budinka Pisl Zakіnchennya Chotiroch Calendar Misіtskіv, Yakschko Bіlsh Ranniy Thermіn nu respectă legea sub'KTA RF, Pickyenha cu PROPRIETĂ SCOLDNAYA, inclusiv PROGRAM, SCODINAKYA, MIZYAGATS, REGULAMENTUL ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ranni tsey bogat apartamente cabine. Deci, conform condițiilor publicării programului, putem spune că nu va fi mai devreme decât viermele de iarbă din 2014.

În vremuri, precum compania Kerivna, ei pot depune independent o indemnizație pentru o revizie majoră, Vlasniks, pentru apărarea intereselor lor, pot merge în instanță.

De ce plătesc contribuții, precum casele de mărturisiri de urgență și așa încât trimit bani?

Pentru regulile Codul Zhitlovogo al Federației Ruse, vneski privind repararea kapіtalny nu este splachuyutsya vlasnikami primіschen în bagatokvartirnomu budinku, viznanomu în stabilirea Uryadov Rosіyskoї Federatsії comanda avarіynim că pіdlyagayuchim vlasnikami primіschen pentru statul vladlygayuchim acceptarea vladlyagayuchim și autoritatea de stat a vladlyavії vladlyuchim vladlyuchim și autoritatea de stat în autoritatea de stat Domnind abo munіtsipalnih zemelnoї a locuințelor, pe baza repartizării acestei cabine de apartament bogat, cea despre selecția casei de locuit din piele în acea cabină de apartament bogat, pentru vina locuințelor, care se află în dreapta al autorității Federației Ruse, subiect al Federației Ruse sau iluminatul municipal. Norma Tsya este imperativă, tobto. ilegal be-yaku kategorіyu gromadyan zvіlnyati vіd splati contribuție pentru revizie.

În momentul recunoașterii unui stand bagatokvartirny a unei situații de urgență, astfel încât pіdlyagaє znesennia sau reconstrucția, operatorul regional de muncă gușă direcționează costul către fondul de reparații capitale în scopul demolării sau reconstrucției unui stand bagatokvartirny.

În scopul nevoilor de stat și municipale ale terenurilor, operatorul regional de gușă și terenuri să plătească chiriașilor un loc în fondul de reparații capitale proporțional cu sumele plătite de aceștia pentru reparațiile capitale și cu sumele plătite de către ajutoare la exteriorul, plătit În ce circumstanțe, Vlassnik-ii își stabilesc reședința la un apartament bogat și păstrează dreptul la un preț de răscumpărare pentru locuințe de care sunt lipsiți.

Obov'yazok Zi Splat vneskіv pe kapіtalny reparații vinikaє în vlasnikіv primіschen în bagatokvartirnomu budinku pіslya zakіnchennya opt luni la calendar, Yakscho bіlsh rannіy termіn nu vstanovleny legea sub'єkta Rosіynomu budinku pіslya zakіnchennya, în cazul în care Mіієєкта страїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїїѕ opublіkovana zatverdzhena regională un program de reparații capitale, până la includerea tuturor caselor de apartamente bogate.

Pentru întârzierea plății se virează o amendă de 1/300 din rata de refinanțare a Băncii Centrale. Decizia soților Vlasnik cu privire la plata copilului va fi ilegală. Bani de la neplatitori pot fi trași din hotărâre judecătorească.

Otzhe, vlasniki zhitlovyh prismіschen poate transporta vitrati pentru reparații majore. Cum pot închiria apartamente municipale? În apartamentele municipale, vlasnik este municipalitatea. Deci, primăria poate plăti. Sunt chemați oamenii care zabovesc la apartamentele municipale, pentru a plăti un depozit pentru o reparație majoră.

Vіdpovіdno până la paragraful 1 al art. 290 Cod Cod al Federației Ruse, Vlasnikov Apartamente la o furtună de bagaje pentru a pune pe partea dreaptă a regiunii de bronzare a Tagalnika Budinka, Scho pentru a transporta Budinka constructivă, Mechanichna, Elektrichna, Sanitar și Tehnikhna, Ontica Oblinnya pentru inteligența ABO All-Rozdi, Scho-rezidenți.

Partea 1 a art. 36 din Codul Locuinței al Federației Ruse există un loc pentru o bandă, astfel încât Vlasniki ar trebui să aibă un loc la un apartament bogat în cabina din dreapta unei cote de putere partajate.

Obov'yazok modul de plată a facturilor pentru revizia unui stand bagatokvartirny se extinde la toate sediile lui vlasniki la acest stand din momentul în care dreptul de autoritate de a se stabili la acel stand este retras.

Otzhe, fiind conducătorul locului celor bogați cabine de locuit, osvitu municipal poate duce povara benzii de dimineață, astfel încât să puteți stabili drumul, să plătiți pentru revizia benzii capitale a budinkiv.

Stăpânii locurilor strigoilor la cabina bagatokvartirnuyu al gușii, purtați ferestrele pentru dimineața și repararea benzii de dormit narіvni іz vlasniks a locuințelor. Astfel, tutorii desemnați ai spațiilor nerezidențiale poartă sarcina de a efectua plăți pentru costul reparației și reparației unei spații rezidențiale private și a serviciilor de utilități (partea 2 a articolului 154, articolul 155 - 158 din Codul locuinței al Federației Ruse).

Când vіdmovі vlasnikіv nezhitlovih primіschen în bagatokvartirnomu budinku vitrati transporta utrimannya care repararea spіlnogo banda la bagatokvartirnomu budinku ABO pentru nesvoєchasnogo care (ABO) nepovnogo plata pentru zhitlove primіschennya care komunalnі hotel la vlasnikіv nezhitlovih primіschen în bagatokvartirnomu budinku mozhut zastosovuvatisya vin în tsivіlno-pravovoї vіdpovіdalnostі, precum și cererea pe baza rezoluției navei a gardului prin constricția bestială pe rukhome și mina unruhome, astfel încât borzhnikul să se întindă pe vlasnosti dreapta.

Cum pot plăti proprietarii de case noi pentru revizie? De vină este faptul că, în viitor, construcțiile vor fi purtate cu ora, ingineria posesiei este deseori sau din ce în ce mai ruinată. Că vlasniks de case noi ar trebui să formeze fondul pentru contul lor special în bancă, pentru care pot asigura banii pentru costul numerarului.

Care este fundamentul unei revizuiri majore?

Fondul de reparații capitale modelat pentru rahunok:

Vneskiv pentru revizie

Vіdsotkіv plătit de vlassniks pentru legătura cu vikonannyam obov'yazka nedeterminat cum să plătească suplimentar pentru reparații majore

Vіdsotkіv, narahovanih pentru koristuvannya koshta, scho să fie pe o rahunka specială.

Krіm veniturilor od peredachі în koristuvannya ob'єktіv zagalnogo Lane la bagatokvartirnomu budinku, Costa tovaristva vlasnikіv Zhitlo, venituri chislі adiție od gospodarskoї dіyalnostі tovaristva vlasnikіv Zhitlo, mozhut spryamovuvatisya pentru rіshennyam vlasnikіv primіschen în bagatokvartirnomu budinku, rіshennyam chlenіv tovaristva vlasnikіv Zhitlo pe formuvannya la fondul de reparații capitale la clădirea de apartamente, obov'yazku vlasnikіv primіschen la standul bagatokvartirnuyu cum să plătească contribuția pentru reparația capitală.

După atingerea alocației minime stabilite pentru fondul de revizie, vlasnikii au dreptul de a lua o decizie cu privire la plata datoriilor pentru revizie, pentru vinieta lui Vlasnik, pot percepe plata acestor cheltuieli.

Fondurile pentru fondul de revizie pot fi acordate pentru:

Plătește pentru serviciile acelui (sau) robot pentru revizia benzii cu cătușe de la cabina de apartament bogat,

Elaborarea documentației de proiect (de exemplu, pregătirea documentației de proiect este necesară înainte de legislația privind activitatea locală),

Plătiți pentru servicii cu control budіvelny,

Rambursarea creditelor, posturilor, retragerilor și taxelor pentru plata serviciilor atribuite, lucrărilor, precum și pentru plata taxelor pentru astfel de credite, poziții, plata taxelor pentru retragerea garanțiilor și garanțiilor pentru astfel de împrumuturi, poziții.

În vremuri de recunoaștere a cabinei bagatokvartirny ca o urgență și astfel încât este necesară plata pentru renovarea sau reconstrucția costului fondului de reparații capitale, aceștia câștigă în scopul demolării sau reconstrucției cabinei bagatokvartirny pentru deciziile de vlasniks în incinta acestui stand bagatokvartirny.

Și razі viluchennya pentru ABO munіtsipalnih domnind necesita dіlyanki zemelnoї pe yakіy roztashovany Tsey bagatokvartirny Budinok, care vіdpovіdno viluchennya piele zhitlovogo primіschennya tsomu budinku bagatokvartirnomu Have pentru vinyatkom zhitlovih primіschen scho nalezhat pe pravі vlasnostі Rosіyskoї Federatsії, sub'єktu Rosіyskoї Federatsії ABO munіtsipalnіy osvіtі, koshti fundului de ochi reparațiile de revizie sunt împărțite între sacii de cazare la casa bagatokvartirny proporțional cu valoarea contribuțiilor plătite de aceștia pentru reparațiile majore și contribuțiile pentru reparațiile de revizie plătite de sacii din față a celorlalte apartamente.

Dumka:În opinia noastră, lipsa unui astfel de sistem de formare a fondului de revizuire este existența unor mecanisme clare de protecție a acumulării (inflație, corupție).

Cum poți stabili o sumă minimă pentru fondul de revizie, dacă poți ajunge la un birou atât de prioritar pentru a plăti un depozit pentru o revizie majoră?

Conform paragrafului 8 al articolului 170 din Codul Locuinței al Federației Ruse, prin legea subiectului Federației Ruse, puteți stabili o sumă minimă de fonduri pentru revizuirea schodo bagatokvartirnyh budinkіv, vysniki primіschen într-o formă desemnată rаnіkakhіnі fonduri. În acest caz, după atingerea alocației minime pentru fondul de revizie, Vlasniks pot fi plasați la standul bagatokvartirny de la periferia colecțiilor pot avea dreptul de a lua o decizie cu privire la plata taxelor pentru revizie, pentru creditul de Vlasnikov, yakіvіvstі din gard poate fi plătit.

Ce lucrare, când a venit timpul pentru repararea lucrărilor, dar costul nu este suficient?

Puteți lua un împrumut de la bancă sub garanția fondului regional.

Mergeți la fondul regional și apoi plătiți banii, docurile nu vor rambursa suma, o voi folosi pentru revizie.

Următorul pas este de a desemna că HOA, iac, a rambursat banii către fondul regional, te poti deconecta de la cel nou si intra in contul special. І deoarece o reparație planificată la standul de yogo nu a fost încă distrusă, oasele vor fi reamenajate pentru adăposturi speciale. Chiar dacă reparațiile au fost deja stricate, dar nu au existat cheltuieli rambursate și, de fapt, după ce a plătit fondul regional, HOA poate plăti borg-ului înapoi și va trebui să plătim doar cheltuieli speciale.

Metode de formare a fondului de reparații capitale

Principalele schimbări au lovit companiile de bază. Noua lege permite unilateral posibilitatea de rozpriyazhhatisya koshta, cum ar fi vlasniki pereahovuyut pentru o revizuire majoră.

Acum, banii tsim sunt comandați fie de către vlasniks înșiși (sistemul individual de acumulare), fie de către operatorul regional.

Vlasniki primischeny la standul bagatokvartirny pentru a avea dreptul de a alege unul dintre metode ofensive formarea fondului de reparații capitale:

1) reamenajarea cheltuielilor pentru revizie pentru o carcasă specială cu o metodă de formare a fondului pentru revizie dintr-o privire penny koshtіv, ce să știi pe un cont special;

2) transferul de fonduri pentru revizie către biroul operatorului regional în schimbul formării fondului de revizie, având în vedere că drepturile de gușă ale vlasnikilor vor fi atribuite standului bagatokvartirny al operatorului regional.

Important! Primul primește un ban pentru a repara o anumită cabină, celălalt - pentru a repara oricare dintre cabine, care sunt incluse înainte de prima tură (în ordinea întunericului).

Vibrati, cum să alegeți pentru o revizie majoră (o dată, sau okremo), întindeți-vă pentru sacul de piele al unei locuințe într-o cabină bagatokvartirny.

O astfel de decizie poate fi acceptată la adunările de rang înalt ale vlasnikilor și a fost aprobată prin protocolul oficial. I, Yakscho vlasniki priynyali rіshennya despre іndivіdualne nakopichennya i virіshili vіdkriti spetsіalny rakhunok pe іm'ya operatorului regіonalnogo (la dermică sub'єktі RF stvoryuєtsya spetsіalіzovana nekomertsіyna organіzatsіya, iac zbiraє Costa și takozh zabezpechuє Locul de desfășurare a kapіtalnogo bagatokvartirnogo reparații budinku) trimite afară la protocol neobhіdno tsomu operator.

Termenul pentru protyag al cărui conducător al locuințelor este responsabil pentru aplaudarea deciziei cu privire la metoda de formare a fondului pentru reparații capitale?

Rіshennya despre viznachennya metoda fond formuvannya repararea kapіtalnogo Got Booty priynyate care realіzovane vlasnikami primіschen în bagatokvartirnomu budinku protyagom termіnu, vstanovlenogo autoritate de stat Vladi sub'єkta Rosіyskoї Federatsії, ale nu bіlshe nіzh protyagom șase luni de la pіslya ofіtsіynogo opublіkuvannya zatverdzhenogo în vstanovlenomu sub'єkta lege Rosіyskoї Federatsії ordinul programului regional de reparații capitale.

Nu mai târziu, mai puțin cu o lună înainte de sfârșitul liniei, termenul de șase luni introdus, organul autoînregistrării locale a cerut ședința principală a vlasnikilor în locul cabinei de apartamente bogate pentru finalizarea fondului de revizie, deoarece nu s-a decis anterior.

În vremuri, de parcă vlasnicii ar fi fost repartizați la un stand bagatokvartirny, ei nu au luat metoda de formare a fondului pentru reparații capitale din denumirile termenilor, așa că nu s-au înscris, într-un anumit rang, pentru a colecta bani pentru repararea unei benzi de dormit, au cheltuit duhoarea „pentru spălarea creierului” către fondul regional.

Metoda de formare a fondului de reparații capitale poate fi schimbată, dacă pe baza rezoluției colecțiilor de mare altitudine ale Vlasnikilor în locul standului bagatokvartirny. Procedura de schimbare a metodei de formare a fondului de reparații capitale este stabilită de articolul 173 din Codul locuinței al Federației Ruse.

Hotărâre privind formarea fondului pentru contul operatorului regional și formarea fondului de revizie pentru contul special dobândind cavalerism în doi ani după îndrumarea operatorului regional a deciziei adunărilor scandaloase ale Vlasnikilor în apartamentul de la cabina de apartament, ca termen mai mic este stabilit de legea subiectului Federației Ruse.

Hotărâre privind formarea fondului de reparații capitale pe carcasă specială și formarea fondului de reparații capitale pe carcasa operatorului regional dobândind cavalerism într-o lună urmând direcția Vlasnikului unui rahunka special, rezoluția colecțiilor scandaloase ale Vlasnikilor.

Formarea fondului de revizuire cu o modalitate de a reinvesti într-un cont special (Kopimo okremo)

Cum este prima modalitate de a forma fondul: Asociațiile de proprietari au dreptul la vodkriti vlasniy spetsialny rahunok, pe care vlasniki a rambursat depozitele pentru reparații majore cu metoda de formare a fondului pentru reparații majore. Cu fiecare cost de la o astfel de rahunka, poate exista niște vikoristan іlki pentru reparații majore și pentru altceva.

În ceea ce privește cabina bagatokvartirny, ei au lăudat decizia cu privire la forma individuală a acumulării de koshtіv, este necesar:

1. Să desfășoare o alegere oficială a Vlasnikilor în conformitate cu cerințele articolului 45 din Codul Zhytlovy al Federației Ruse. Și pentru ea însăși:

1.1. Cu 10 zile înainte de data scadenței, colectați o scrisoare de la specialistul în piele al vieții despre sosirea viitoare.

Clarificare: dacă Vlasniki, în cadrul adunărilor deschise, nu au întărit locul pentru agățarea anunțului (de exemplu, panoul a fost uluit sau ușa a fost închisă), atunci Codul Zhytlovy îl umple doar cu două forme suplimentare de aviz: mai ales sub semnătură sau foaia recomandată.

1.2. În timpul procesului de informare a specialistului de piele, este necesar să se acorde o notă informativă (O notă informativă) în orice obligație lingvistică obligatorie:

Informații despre organizator (inițiator/grup de inițiativă)

Forma de conducere ( full-time / part-time)

Data, locul, ora evenimentului (pentru diferite întâlniri față în față)

Data de finalizare a deciziei care urmează să fie luată și data transferului (la momentul votului absent)

ordine de zi

Procedura de familiarizare cu informațiile și materialele care vor fi prezentate la aceste adunări + loc, unde puteți afla despre ele

În cazul unei omisiuni a informațiilor despre colectarea pielii, sergentul se face vinovat de semnarea la registrul superior (registru de notificare înainte de votul cu normă întreagă).

1.3. La momentul votului în persoană se recunoaște data, în același timp ofițerii de rang înalt se fac vinovați de prezentarea documentelor care confirmă dreptul lor la putere, precum și a documentelor care atestă persoana respectivă. După ce să semnați în registru, care confirmă apariția (Înregistrați-vă înainte de participarea la întâlniri cu normă întreagă)

1.4. Alegerile pot fi recunoscute ca atare că s-au născut, ca și cum ar fi prezente pe una nouă / au luat parte la votul a mai mult de jumătate dintre vlasniki.

Butt: de exemplu, într-o cabină de 4000 de metri pătrați, puteți alege astfel de pe care le-ați votat, puteți participa/votați pentru Vlasnik, pe care să le votați pentru 2001 mp.

1.5. În cazul în care cvorumul nu este întrunit, participanții vor lua decizii cu privire la votul în lipsă și vor fixa în procesul-verbal data finalizării hotărârii (decizia sergentului) și masa transferurilor lor. După aceea, repetați procesul de informare a Vlasnikilor (clauza 1.1) conform unei alte mize, cu modificările suplimentare aduse informațiilor.

Wimogi până la protocolul adunărilor deschise despre admiterea unei rahunka speciale:

În ordinea obligatorie, protocolul hotărârii adunărilor scandaloase (Razok la protocolul adunărilor cu normă întreagă) trebuie să fie prezente decizii de la 5 mese:

1. Rozmіr shomіsyachnogo vnesku reparații majore. Contribuția lui Rozmir nu poate fi mai mică decât stabilirea ordinii Teritoriului Krasnoyarsk.

2. Lucrări de ajutorare și servicii pentru revizia căii miniere. Schimbarea lucrărilor și a serviciilor nu poate fi mai mică pentru transferul programului regional de reparații capitale.

3. Linii de efectuare a reparațiilor majore ale proprietății rezidențiale. Termenele nu pot fi ulterioare termenelor planificate introduse de programul regional de revizuire.

4. Vlasnik al unui rahunka special. Specificații nominale Vlasniks. rahunki poate fi:

HOA (pentru budinkіv, schimbarea scho sub conducerea HOA);

ZhBK (pentru case, care sunt sub conducerea cooperativei);

operator regional (pentru budinkiv, scho pentru management direct și navіt pіd kerіvnitstvom gestionarea întreprinderilor).

Clarificare: Vіdpovіdno la art. 175 din Codul locuinței al Federației Ruse, șeful unui bloc special de apartamente poate fi o asociație de proprietari, care gestionează gestionarea unei case de apartamente bogate și creată de menajere într-o casă de apartamente sau într-un număr mare de case de apartamente, numărul de apartamente pentru cei care urmează să devină în sumă nu este mai mare de treizeci, Yakscho danі budinku roztashovanі pe dіlyankah teren, SSMSC vіdpovіdno la dokumentіv scho mіstyatsya în kadastrі neruhomostі, trudă Cordon spіlny, unul în brazdele yakih sponsorizat de stat Je MEREZHI іnzhenerno-tehnіchnogo zabezpechennya, INSHI Elemente іnfrastrukturi, SSMSC priznachenі pentru spіlnogo vikoristannya vlasnikami primіschen în danih budinkah .

Într-un astfel de rang, asociațiile de proprietari de case yakscho povnovazhennia depășesc arta mezhі. 175 din LCD-ul Federației Ruse, poate fi posibilă divizarea conturilor operatorului regional, în caz contrar, membrii HOA sunt divizați.

În plus, stăpânul unei rahunka speciale poate fi administratorul unei case de apartamente bogate, a unei cooperative de locuit sau a unei alte cooperative de locuințe specializate.

Cine poate vedea?

Este evident pentru locuitorii caselor noi, locuitorii caselor, reparațiile de capital au fost efectuate nu cu mult timp în urmă, precum și pentru frizerii, care sunt plătitorii potriviți, au făcut o planificare independentă a cheltuielilor pentru reparații majore și controlul special maxim asupra pisicilor care sunt pătate. Nu va exista asistență financiară din partea statului pentru diferite acumulări individuale.

Varianta Tsej є krashim. Nasampered, reparațiile capitale nu sunt legate de planul stabilit de oficiali, așa că o puteți face mai devreme, reduceți comanda. În plus, Vlasniks înșiși stabilesc suma sumei totale a plăților (suma sumei sumei totale plătite pentru reparațiile majore nu este responsabilitatea celui mai mic, suma minimă mai mică a sumei pentru reparațiile capitale este stabilită de un act juridic de reglementare al subiectului Federației Ruse).

Roboții de reparații lucrează pentru organizația keruyucha chi be-yak іnsha pentru deciziile maeștrilor. Banca a rambursat un bănuț antreprenorului numai după aceea, în calitate de sergent-major al unui funcționar special, vor fi depuse un act de acceptare a lucrării, semnăturile reprezentanților sergenților-major, organizațiilor locale de autoreglementare.

Ce este un cont special?

Un cont special este introdus în bancă în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse și caracteristicile stabilite de Codul Zhitlov al Federației Ruse.

Un cont special poate fi obținut de la instituțiile de credit rusești. pisici dulci(capital) să devină mai puțin de douăzeci de miliarde de ruble. Banca Centrală a Federației Ruse va publica trimestrial informații despre instituțiile de credit care ar trebui să fie date autorităților.

Pe o astfel de decontare se formează un fond de reparații de capital, formațiuni pentru cheltuielile pentru reparațiile de revizie, plăți, plătite din legătura cu obligațiunile irelevante, conform plății unor astfel de plăți, compensația organizației de credit pentru plata cheltuielilor pe un cont.

O parte din biroul școlii de la standul bagatokvartirny din dreapta koshti, care este plasat pe o rahunka specială, este proporțională cu suma totală a plăților pentru reparațiile majore plătite de șoferul unei astfel de locuri de muncă și de deținătorul de sac din față a unui astfel de loc. o ocupare.

Important: Când veniți la autorități, veți fi repartizat într-o cabină bagatokvartirny înainte de o astfel de întâlnire, mergeți adesea la dreapta către koshti, care este situat pe un suport special.

Când transferați dreptul de autoritate de a se stabili la un stand de bagatokvartirny, unui nou sacrist, treceți peste gușa sacului din față pentru a plăti taxele pentru revizia bagatokvartirny boudin, inclusiv neplata taxelor pentru revizia de către sackman din fata

Vlasniki a preluat dreptul de a forma fondul de reparații capitale doar pe un suport special. Pe o rahunka specială, fondurile pot fi acumulate pentru fondul de revizie al lui Vlasniks, doar într-un singur apartament. Acordul decontării speciale este neliniar.

La un cost pe care îl cunoașteți pe o rahunka specială, nu puteți fi legat brutal de gușa de gușă a rahunka, pentru gușa de gușă, nu puteți țipa din contracte pentru o revizie majoră.

La momentul recunoașterii falimentului rahunka special, banii, care se află pe rahunka specială, nu sunt incluși înainte de masca competitivă.

Institutia de credit, de bude va deschide un cont special.

Vlasniki poate alege să nu fie o bancă, de care au fost demni. Legiuitorul a mărit posibilitatea de a alege dintre peste 900 de bănci care activează pe teritoriul Federației Ruse la aproximativ 30, stabilind suma minimă a conturilor bancare la 20 de miliarde de ruble.

Caietul de sarcini: yakscho organizarea creditului nu luat chi vіdpovіdaє vymogami 2 statti 176 ZhK RF, dreptul de a alege o organizație de credit este transferat operatorului regional.

Specificul examinării și închiderii unei rachunka speciale, desfășurarea operațiunilor pentru rachunka sunt reglementate de articolele 176-177 din Codul Zhitlovy al Federației Ruse.

Acordul unei rahunka speciale poate fi deschis la cererea sergentului unei rahunka speciale pentru prezența unei decizii întocmite prin protocolul colecțiilor aeriene ale scutierilor pentru cazare la un apartament bogat cu privire la schimbarea metodei de modelare fondul pentru reparații capitale, înlocuind scribbler-ul unui rahunka special sau al unei instituții de credit.

Banca, care are un cont special, acel funcționar al unui rahunka special, oferă informații despre suma de bani asigurată pentru contul de plăți funcționarului multitudinei unui rahunka special, despre banii în plus pentru un rahunka special de opera.

În același timp, ca modalitate de modelare a fondului de reparații capitale, au luat modelarea yoga pe o rahunka specială, ca modalitate de modelare a fondului de reparații capitale, soluția adunărilor scandaloase ale vlasnikilor în acomodarea la Cabina bagatokvartirny poate fi atribuită:

1) evaluarea contribuției totale pentru reparații majore, care nu este din vina contribuției minime mai mici, mai mici, pentru reparații majore, stabilită printr-un act juridic de reglementare al subiectului Federației Ruse;

2) transferul de servicii și (sau) lucrări pentru revizuirea benzii de revizie lângă casa de apartamente la depozit nu mai puțin decât depozitul pentru transferul unor astfel de servicii și (sau) lucrări, transferul programului regional de revizie ;

3) condițiile de revizuire a benzii de revizie în cabina bagatokvartirny, deoarece nu pot fi ulterioare termenelor planificate, stabilite prin programul regional de revizie;

4) Vlasnik al unui rahunka special;

5) institutia de credit, de bude va deschide un cont special.

Cum pot menajele, un fel de companie de servicii, să economisească bani pentru o rahunka specială?

Dacă conducerea unei case de apartamente bogate nu este susținută de parteneriatul cu stăpânii locuinței, cooperativa de locuințe sau alte cooperative de locuit specializate, iar menajerele unei astfel de case au lăudat decizia privind formarea fondului pentru reparații capitale pe o cameră specială, atunci camerele pentru ei sunt în operatorul regional de animale.

Rahunka specială Vlasnik la un operator regional diferit, dar koshti la cel nou ar trebui să fie atribuită conducătorilor de spionaj ai unui apartament de înaltă calitate, deoarece acestea sunt comandate de ei în conformitate cu codul Zhitlovy al Federației Ruse.

Formarea fondului de revizie pentru contul operatorului regional (Copie pe rând)

Vlasniki primischeny la un stand bagatokvartirny poate avea dreptul de a lua o decizie cu privire la alegerea unui operator regional ca manager de birou special.

Vlasnikii sunt sfătuiți să „stea pe linie” și, shomіsyatsa a rambursat depozitul pentru reparații majore, verificări, dacă linia depinde de ei.

Este evident că, după publicarea programului regional, Vlasnikii își arată casele în primele rânduri pentru o revizie majoră, nu există niciun motiv să ne gândim la forma colectivă de acumulare.

În funcție de litera legii, este, de asemenea, necesar ca rezidenții să efectueze o alegere profundă și să confirme forma de acumulare, cu toate acestea, chiar dacă nu se va lua o decizie specială, sau operatorul regional nu va fi informat, decizia asupra costului „boilerului” pentru municipalitate se va accepta.

Pentru a pune în aplicare decizia privind modul de formare a fondului de revizie pentru un birou special, atribuit numelui operatorului regional, paznicii de la cabina de apartament pot trimite la adresa operatorului regional o copie a protocolului oficial. colecții ale unor astfel de ofițeri, pe măsură ce a fost întocmită hotărârea.

Vіdpovіdno la statt 181 din Codul Zhitlovsky al Federației Ruse, magistrații de cazare de la standul bagatokvartirny, au lăudat decizia privind formarea fondului de reparații capitale la biroul operatorului regional, precum și numirea magistraților la cabina bagatokvartirny, nu au lăudat decizia cu privire la modul de formare a fondului de reparații capitale, reparații capitale de către operatorul regional pentru formarea fondului de reparații capitale și pentru organizarea reparației capitale în conformitate cu procedura stabilită la articolul 445. din Codul civil al Federației Ruse.

Plata de către șeful biroului de la standul bagatokvartirny pentru a plăti revizia biroului operatorului regional după aprobarea proiectului unui astfel de acord este respectată de el. La momentul în care Vlasnikii au fost plasați la acel apartament bogat, ei ar putea avea mai mult de cinci sute de voturi în număr sălbatic vocea Vlasnikilor, locul de reședință la acest apartament bogat, acționează ca o parte a acordului stabilit.

În conformitate cu acordul privind formarea fondului de reparații capitale și organizarea reviziei pielii, coaforul a fost plasat la casa de guși bagatokvartirny, iar termenul a fost stabilit în obsyazі completă pentru a contribui la contul operatorului regional. pentru revizie.

Operator regional gușă sigur:

Efectuarea unei revizii majore a unei benzi de dormit la același bloc de locuințe din apropierea liniei, desemnat prin programul regional de revizie majoră,

Finanțarea unei astfel de revizii majore,

Pererakhuvati koshti la fondul rozmіrі de reparații capitale pentru un rahunok special sau plătiți deținătorilor de bani un loc la casa bogată de apartamente a koshti, astfel încât să oferiți unele dintre aceste vlasniks la fondul de reparații capitale.

Ce este un operator regional?

Operator regionalє juridic special, Creăm în forma organizatorică și juridică a fondului (articolul 178 din LC RF).

Operatorul regional este creat ca subiect al Federației Ruse. Pe teritoriul unei entități constitutive a Federației Ruse, pot exista câțiva operatori regionali, piele pentru orice activitate existentă pe teritoriul unei astfel de entități constitutive a Federației Ruse.

Până la sfârșitul anului 2013, toate regiunile Federației Ruse ar putea crea un fond de reparații capitale și ar putea adormi un operator regional. Operatorul regional efectuează reparații capitale la cost, deoarece este necesar să se ajungă la fond conform planului, până când pielea apartamentelor din subiectul Federației Ruse este pornită. Faceți astfel de liste pentru a organiza organizarea autoreglementării în masă. Registrele (un program regional de revizie a benzii principale la cabinele de apartamente bogate) vor fi la accesul principal, iar pielea vracului poate fi trecută pentru transferul facturilor pentru reparații.

Funcțiile operatorului regional є:

1) plăți cumulative pentru reparații capitale, care sunt plătite de frizerii la cabinele de apartament, unde astfel de fonduri pentru reparații capitale sunt formate pe rahunka, rahunki al operatorului regional;

2) efectuând la propriile operațiuni speciale rachunkiv și zdijsnennya pentru tsim rachunkami în momente diferite, ca o casă de sergent-major la cabina de apartament bogat de la marginea taberelor, scutierii de la casa bogată de apartamente au ales un operator regional ca un special rahunka. Operatorul regional nu are dreptul de a permite domnilor să se stabilească la o cabină cu apartamente bogate la propria casă;

3) zdіysnennya funktsіy tekhnіchnogo zamovnik robіt z reparații capitale zagalnogo lane lângă cabinele de apartamente bogate, vlasniki primіschen yih formează fondul pentru reparații capitale pe rakhunka, rakhunki al operatorului regional;

4) sprijin financiar pentru repararea benzii principale la casele de apartamente, frizerii sunt angajați de cei care formează fonduri pentru revizia rahunka, rakhunk-urile operatorului regional, la granițele fondurilor acestora. fonduri pentru revizuirea revizuirii din cauza cheltuielilor necesare, luând de la acestea, printre altele, bugetul subiectului Federației Ruse și (sau) bugetul local;

5) cooperarea cu autoritățile puterii de stat a subiectului Federației Ruse și autoritățile de autoreglementare locală cu metoda de asigurare a revizuirii în timp util a benzii capitalei la cabinele de apartamente bogate, stăpânii sunt folosiți pentru a forma fondul de reamenajare a operatorului regional;

6) alte transferuri în conformitate cu Codul, legea subiectului Federației Ruse și documentele de guvernare ale operatorului regional al funcției.

Maino al operatorului regional este format pentru contul:

1) introducerea principalului;

2) plăți către vlasnikіv primіshchen la bagatokvartirnyh boudinki, yakі formează fonduri pentru reparații capitale pe rahunka, rahunki al operatorului regional;

3) altele neîngrădite prin lege dzherel.

Important! Costuri luate de operatorul regional din sediul soților Vlasnik la cabinele bogate din apartament, ce să modeleze fonduri pentru revizie pe rahunka, rahunka al operatorului regional, ei pot câștiga mai mult pentru finanțarea costului de revizie a benzii de dormit la aceste case de apartamente bogate. Nu se admite înlocuirea numirii taxelor pentru alte scopuri, zocrema pentru plata taxelor administrativ-guvernamentale ale operatorului regional.

Cât poate costa un operator regional, câștigat dintr-un vlasnik într-o casă, pătat pentru o revizie majoră a unei alte case?

Codul Zhytlovy permite ca banii, luați de operatorul regional din Vlasniks în aceleași case de apartamente, să formeze fonduri pentru reparații majore la rahunka, rahunka a operatorului regional, poate fi vikoristani pe o bază pivot pentru a finanța revizia refacerii benzii principale în alte case bogate de apartamente, frizerii sunt angajați și de cei care formează și fonduri pentru revizia rahunka, rahunki-ul aceluiași operator regional. Conform legii subiectului Federației Ruse, se poate stabili că o astfel de taxă este permisă numai pentru minte, deoarece cabinele de apartamente bogate desemnate sunt plantate pe teritoriul guvernului municipal sau pe teritoriile kіlkoh. birouri municipale.

Desigur, este practic să supraveghezi Codul civil al Federației Ruse și Constituția Federației Ruse. Iac bulo a fost numit, vlasnikul a purtat încărcătura dimineții de pe banda sa, dar nu a altcuiva. Conform regulii de bază, oficialii permit selectarea fondurilor dintr-o casă pentru o revizuire majoră a altui buget dintr-un program confirmat. Este nevoie doar de o clipă să ghicești, cu ce rang se va forma o chergă, și cui ne voi vedea în fața ajutorului, și al cărui stand va fi reparat după 10 ani.

Acord privind formarea fondului de revizie și organizarea reviziei

Vlasniki, yakі a lăudat decizia privind formarea fondului pentru munca operatorului regional, gușă și a încheiat acordul cu operatorul regional privind formarea fondului de reparații capitale și organizarea reparației capitale.

La momentul în care vlasnicii au fost plasați la acest apartament bogat, dacă Volodymyr avea mai mult de cinci sute de voturi în numărul total de voci al vlasnikilor, ei au fost plasați la acel apartament bogat, pentru a acționa ca o parte a acord stabilit.

Operatorul regional va asigura repararea reviziei, pe langa lipsa fondurilor pentru fondul de revizie, pentru plata cheltuielilor, plata cheltuielilor pentru plata platilor catre bancheri in cazarea in alte case de apartamente bogate, care formează fondul pentru revizuirea reparației capitale, cheltuielile operatorului regional pentru operatorul regional bugetul subiectului Federației Ruse și (sau) bugetul local.

Operatorul regional cu metoda de asigurare a siguranței viconnanței lucrează la revizuirea gușii:

1) să pregătească și să trimită soților Vlasnik un loc la standul apartamentului de propuneri pentru reparații majore;

2) asigură pregătirea proiectului pentru efectuarea serviciului și (sau) efectuarea reviziei și pentru întocmirea necesară a documentației de proiectare pentru revizie, aprobă documentația de proiect, poartă răspunderea pentru calitate și respectarea reglementările pentru documentele tehnice standard;

3) pentru a obține pentru locul de muncă serviciile și (sau) vikonannya robіt z revizuirea organizațiilor contractante, puneți-le în numele dvs. în contractele vidpovidnі;

4) pentru a controla calitatea acelui termen de serviciu și (sau) vikonannya robit organizatii contractante că fiabilitatea acestor servicii și (sau) funcționează pentru a ajuta la documentarea proiectului;

5) zdіysnyuvati priymannya vykonanyh robіt;

6) poartă alte obligații prevăzute de acordul privind constituirea fondului de reparații capitale și organizarea reparației capitale.

Obl_k fonduri pentru revizie de către un operator regional

În conformitate cu articolul 183 din Codul Zhitlovsky al Federației Ruse, operatorul regional efectuează reparații capitale în cont, conturile operatorului regional în vederea revizuirii proprietarului spațiilor de la cabinele de apartamente, care formează fondul de capital reparații în contul, contul operatorului regional (revisionul operatorului regional) reparație).

Un astfel de aspect se realizează numai atunci când un sac de piele este plasat la un apartament bogat. Vedennya acestui formular poate fi emisă în formă electronică.

Sistemul de apariție a fondurilor pentru revizie include, zocrema, facturi despre:

1) rambursarea cheltuielilor și a contribuțiilor plătite pentru reparațiile capitale de către un sergent de piele la apartament, îngrădirea de la plata acestora, precum și reconcilierea rambursărilor plătite;

2) rozmіr koshtiv, direct de către operatorul regional pentru revizia benzii principale la casa de apartamente, inclusiv creșterea plății serviciilor și (sau) lucrări pentru repararea benzii principale la casa de apartamente;

3) rambursarea taxelor pentru servicii și (sau) lucrări vikonnі pentru revizia benzii principale de lângă cabina apartamentului.

Operatorul regional de solicitare trebuie să ofere cea mai bună cazare posibilă menajerelor de la locuința bogată, precum și persoanelor responsabile cu gestionarea locuinței bogate (asociației conducătorului locuinței, cooperativei de locuințe sau cealaltă cooperativă specializată de sprijin, organizaţie ceramică).

Obov'yazki al operatorului regional despre organizarea revizuirii benzii principale la cabinele de apartament

În conformitate cu articolul 182 din Codul Zhytlovy al Federației Ruse, operatorul regional asigură:

- revizuire o bandă de dormit la un stand bagatokvartirny, vlasniki prismіschen pentru a forma un fond de reparații capitale pentru biroul unui operator regional, în cooperare cu linia, transferând programul regional de reparații capitale,

- finanţarea reparaţiilor capitale costul capitalului la cabina de apartament, inclusiv în perioadele de insuficiență a fondurilor la fondul de reparații capitale, pentru costul banilor, pentru închirierea plăților pentru chiria vlasnikilor în cazarea în celelalte cabine de apartament bogat , care formează fondul pentru revizuirea reparațiilor capitale pentru fond, conturile operatorului regional, pentru subvenție bugetul subiectului Federației Ruse și (sau) bugetul local.

Rambursările pentru operatorul regional de cheltuieli, care au fost plătite pentru revizia benzii principale la bloc, la suma care virează indemnizația către fondul de reparații capitale, se percepe pentru cheltuielile plăților viitoare pentru revizia blocul de la bloc.

Operatorul regional din fața Vlasniks este repartizat la un stand bagatokvartirny pentru a forma un fond de reparații capitale pentru biroul operatorului regional, poartă responsabilitatea pentru gușa vikonannya neconformă sau nenecesară pentru un acord privind formarea unui fond de reparații capitale, și organizarea unei reparații de revizie, precum și pentru impozitarea neconsumativă necesitatea unei revizii majore de către organizațiile contractante, primite de un operator regional.

Operator regional Vidpovіdalnіst.

Zbitki, zapodіyanі primіschen vlasnikam în bagatokvartirnih budinkah vnaslіdok nevikonannya ABO nenalezhnogo vikonannya regіonalnim Operatorul svoїh zobov'yazan scho viplivayut іz dogovorіv, ukladenih unei astfel de vіdpovіdno vlasnikami la tsogo Codul care priynyatih vіdpovіdno la Demba zakonіv sub'єktіv Rosіyskoї Federatsії, pіdlyagayut vіdshkoduvannyu vіdpovіdno la tsivіlnogo legislației . .

Subiectul Federației Ruse poartă o responsabilitate subsidiară pentru nerespectarea operatorului regional de gușă înaintea Vlasnikilor la casele bogate.

Controlul asupra activităților operatorului regional.

Organismele de control financiar suveran al subiecților Federației Ruse și organele de control financiar municipal al birourilor municipale, Camera Rakhunkov Federația Rusă, organele de control și financiare ale subiecților Federației Ruse și guvernele municipale exercită control financiar asupra majorității operatorului regional de fonduri în conformitate cu procedura stabilită de legislația bugetară a Federației Ruse.

Care este programul regional pentru repararea benzii somnoroase din apropierea caselor bogate de apartamente?

Program regional pentru repararea unei benzi somnoroase în apropierea caselor bogate de apartamente- documentul Tse Yaky zatverdzhuєtsya Obligă Vischim vikonavchim stat autoritate Vladi sub'єkta Rosіyskoї Federatsії de metoyu planuvannya care organіzatsії Locul de reparații kapіtalnogo zagalnogo Lane la budinkah bagatokvartirnih, planuvannya nadannya stat pіdtrimki, munіtsipalnoї pіdtrimki pentru a efectua reparații banda kapіtalnogo zagalnogo la budinkah bagatokvartirnih pentru bugetul rakhunok subiect koshtіv al Federației Ruse a Federației, bugetele municipale.

Programul regional de revizie a benzii centrale la cabinele bagatokvartirnyh definește termenii limită efectuate de vlasniks la astfel de cabine și (sau) operatorul regional al reviziei cabinelor bagatokvartirnyh.

Programul regional de revizie se formează pe liniile necesare pentru revizia unei benzi somnoroase la toate casele bogate de apartamente, facturi roztashovannyh de subiect al Federației Ruse.

Programul de revizuire regională include:

1. Transferul tuturor apartamentelor, facturilor roztashovany ale Federației Ruse, apartamentelor din Crimeea, notificări de urgență și plata taxelor.

2. Servicii de ajutorare și (sau) lucrări la repararea benzii principale la casele bogate de apartamente;

3. Perioada planificată pentru repararea benzii principale în apropierea cabinelor de apartamente bogate.

4. Alte vіdomosti, scho pіdlyagayut nі la programul regional de reparații capitale vіdpovіdno la actul juridic normativ al subiectului Federației Ruse.

Dumka: La gândul la Fondul fakhіvtsіv "Social Zapit", programul nagaduvatime piramida financiară cu direcția banilor, aleși de vlassniks, plasarea unui apartament de cabine, în scopul revizuirii altor cabine. În acest caz, în această situație, conducătorii noilor apartamente vor sponsoriza revizia vechilor locuințe.

Nu înțeleg bugetele subiecților Federației Ruse, bugetele Federației Ruse și distribuția fondurilor pentru programele regionale de reparații capitale spivfinansuvannya. Chiar dacă bugetul este diferit, poate provoca o creștere a sarcinii de plată asupra locuințelor bogate.

Virishennya tsikh și alte alimente nu mai puțin semnificative provoacă mai multe discuții, dar uneori scheme de corupție.

Și dacă casele nu sunt chemate în caz de urgență, dar dacă te duci la cealaltă stație murdară, acea reparație va fi necesară pentru o sumă mare de bani?

În funcție de actul juridic normativ al subiectului Federației Ruse, programul regional de revizuire poate să nu includă case de apartamente bogate, uzura fizică a principalelor elemente structurale (dah, pereți, fundație) Revizuiesc șaptezeci sute de mii dintre ei, că (sau) case de apartamente bogate, în care există un număr mare de servicii, și (sau) lucrează la revizia elementelor structurale și a sistemelor de inginerie interioară, care intră în depozitul benzii de dormit la casele bogate de apartamente, la rozrahunka pentru unul metru patrat Zonă rezidenţială schimb varietatea, pevnu act juridic normativ al subiectului Federației Ruse.

Când tsomu nu pіznіshe nіzh prin luni shіst la data zatverdzhennya regіonalnoї prog kapіtalnogo repararea ABO de acceptare rіshennya despre viklyuchennya bagatokvartirnih budinkіv de takoї prog normativ act juridic sub'єkta Rosіyskoї Federatsії povinnі Buti viznachenі comanda termіni TA Dzherela fіnansuvannya rekonstruktsії ABO znesennya Tsikh budinkіv abo іnshih zahodіv, peredbachenih prin legislația Federației Ruse și yakі zabezpechuyut drepturile domnilor loturilor de locuințe și angajarea ocupanților de locuințe pentru contractele de angajare a unui asistent social în aceste case.

Important!În funcție de actul juridic normativ al subiectului Federației Ruse, programul regional de revizuire poate să nu includă case, în care există mai puțin de trei apartamente.

Care sunt criteriile de selectare a primei opțiuni de includere a apartamentelor de lux în programul de reparații capitale?

Vіdpovіdno până la paragraful 3 al articolului 168 din codul Zhytlovy, criteriile pentru alegerea primului loc pentru includerea apartamentelor bogate în programul de revizuire sunt stabilite de legea subiectului Federației Ruse. În prima ordine, programul regional de revizuire poate transfera revizuirea:

1) banda principală la apartamentele, la care este necesar să se efectueze o revizie majoră de la data privatizării primei proprietăți rezidențiale pentru minte, că o astfel de revizie majoră nu a fost efectuată de la data a confirmării sau a unei actualizări a programului regional de revizuire majoră;

2) cabine apartament bungalou, a căror reparații capitale sunt necesare în ordinea reviziei necesare a benzii centrale din cabina apartamentului bungalou, aprobate de Ordinul Federației Ruse.

W metoyu realіzatsії regіonalnoї prog kapіtalnogo repararea konkretizatsії termіnіv Locul de benzi kapіtalnogo repararea spіlnogo la budinkah bagatokvartirnih, clarifica zaplanovanih vidіv poslug că (ABO) robіt de reparare kapіtalnogo zagalnogo Lane la budinkah bagatokvartirnih, viznachennya vidіv că obsyagu stat pіdtrimki, munіtsipalnoї pіdtrimki kapіtalnogo repararea Vladi sub- 'єkta Rosіyskoїї Federatsiї, organi mіstsevogo samoryaduvannya zobov'yazanі zatverdzhuvat korotkostrokovі (termіnі і rokh roіv) planuri pentru implementarea programelor regionale de reparații capitale.

Introducere în programul regional de schimbări majore de revizuire care sunt transferate transferul termenului introdus repararea benzii de dormit la casa de apartamente pentru ultima perioadă, transferul scurt al serviciilor planificate și (sau) lucrările de reparare a benzii subterane la casa de apartamente, nepermis, pentru o laudă vipadkіv a vіdpovіdnogo rіshennya vlasniki priіmіschen і tоmu bagatokvartirnuyu stand.

Programul regional pentru reparații majore necesită actualizarea nu mai mult de o dată pe râu.

Cum pot autoritățile să ia inițiativa de a decide cum să efectueze o revizie majoră până la termenele actuale, atribuite de programul regional? Care este costul rozmіr obov'yazkovogo vpіtalniy pentru revizie?

Vіdpovіdno până la paragraful 4 al articolului 181 din HC RF în vremuri, chiar înainte de curentul instalat de programul regional de reparații capitale, termenul pentru efectuarea reparațiilor capitale ale unei benzi rezidențiale într-o casă de apartamente bogată, munca de reparații capitale a unei benzi centrale într-o casă dată, plata unui program regional de reparații capitale, plata unui program regional de reparații a capitalei, Bula Zdіysno fără bugete Workistanna Operatorul regional Kostіv Ta Koshiv la Cyoma în scopul de a Nefіdnosti Reparația cartială permanentă a principalului numit la Bagvarta Budink Repeat Wickennai Tsich Robіt la Lines, clasament regional Programul de reparații de capital, nu vimaging, pisici în Roseki , dar nu este necesar să se extindă granița vartosti tsikh robit, asigurat în modul stabilit de legea subiectului Federației Ruse, în perioada viitoare a gușii, plătiți contribuții pentru reparațiile capitale de către scutieri la standul bagatokvartirny formează un fond și revizie pe rahunka, rahunka a operatorului regional.

Cine are dreptul de a lua o decizie cu privire la revizuire?

Vіdpovіdno la st. 189 din Codul Zhitlovy al Federației Ruse efectuând o revizie majoră a unei benzi de dormit lângă o cabină bagatokvartirny primischen la cabina de apartament bogat.

Vlasniki primischeny la standul bagatokvartirny oricand au dreptul de a lua o decizie cu privire la efectuarea unei revizii majore a benzii centrale din apropierea standului apartamentului cu privire la propunerea:

Persoanele care gestionează un bagatokvartirny boudinka sau un serviciu și (sau) vikonnannya robit z otrimannya și repară o bandă de dormit la bagatokvartirny boudinka;

operator regional;

Inițiativele de putere ale lui Abo.

Cum poate Vlasniki ajuta la repararea și la plata taxelor suplimentare?

Dacă reparația este efectuată, atunci în lege nu există o declarație clară asupra prețului. Ale zgidno cu un ochi sănătos - poate, poate. La acel tse їhnє al meu. Dar în această situație, lucrează, ca un fond, ceea ce va fi cu fondurile lor acumulate - nutriția nu este acoperită în detaliu.

Dar, întrucât comercianții sunt inactivi și nu răspund propunerii de a efectua o revizie majoră, administrația districtuală este încurajată să laude decizia de a efectua pentru ei. Dacă nu știți, atunci nu există suport legal pentru ca tutorele să le plătească.

Ce termen se formează propunerea despre revizuire?

Vіdpovіdno până la articolul 189 din Codul Zhytlovy al Federației Ruse nu mai puțin de 6 luni(cu toate acestea, un alt termen nu este stabilit de actul juridic de reglementare al subiectului Federației Ruse) până în zilele noastre, întinderea unui fel de buti care efectuează o revizie majoră a benzii centrale la cabina de apartament pentru a forma fondul de reparații capitale pentru biroul operatorului regional, persoana care administrează cabina de apartament sau operatorul regional

Despre termenul de începere a unei revizuiri majore,

Servicii de traducere și obsyag necesare și (sau) muncă, їх vartist,

Despre comandă, că dzherela a finanțat revizia benzii de revizie în cabina de apartament bogat,

Alte propuneri legate de o astfel de revizuire majoră.

Vlasniki primischeny la standul bagatokvartirny nu mai târziu de trei luni din momentul în care propunerile lucide sunt retrase, gușă, aruncați o privire la propunerile desemnate și luați decizii la adunările deschise.

Deciziile taberelor înalte ale Vlasnikilor care urmează să fie plasate la cabina de apartament cu privire la revizuirea benzii principale la cabina de apartament bogat pot fi numite sau confirmate:

1) transferul lucrărilor din reparații capitale;

2) koshtoris vidatkiv pentru reparații majore;

3) termenii reparațiilor capitale;

4) revizuire financiară dzherela;

5) o persoană care, în numele tuturor domnilor, a fost numită într-un apartament bogat, a fost încurajată să ia parte la angajarea viconilor pentru a lucra de la o revizie majoră și, la acel număr, să semneze actele vіdpovіdnі .

În același timp, timp de trei luni, vlasnikii au fost repartizați la un stand bagatokvartirny, de parcă ar forma un fond de reparații capitale pentru biroul operatorului regional, nu au lăudat decizia de a efectua o revizie majoră a benzii centrale. la acel stand bagatokvartirny, organul casei de autoîncărcare a luat decizia regională de a realiza un astfel de program de reparații capitale și propunerile operatorului regional.

Ordinea de finanțare a investițiilor pentru revizuirea unei benzi somnoroase lângă un stand bagatokvartirny

Vіdpovіdno la st. 190 din Codul Locuinței al Federației Ruse, operatorul regional asigură finanțarea reviziei benzii principale la cabina de apartament;

Fundamentat pentru renovarea de către operatorul regional al costului conform contractului de angajare a serviciilor și (sau) efectuarea reviziei benzii principale la standul bagatokvartirny - actul de achiziție a ofițerilor lucrătorilor (cu vinnyatka , atribuit părții 3 a articolului). Un astfel de act poate fi acceptat în timp util cu organul de autoreglementare locală, precum și într-un mod special, deoarece este aprobat pentru copiii în numele vlasnikilor în cazarea la casa de apartamente (în timp, ca reparație capitală a benzii de dormit la casa de apartamente, să fie efectuată la casa de apartamente a casei de apartamente).

Operatorul regional poate plăti ca un avans de cel mult treizeci de mii de dolari dintr-un alt fel de lucrare pentru repararea benzii capitalei la cabina apartamentului, inclusiv lucrările pentru elaborarea documentației de proiectare sau pentru celelalte tipuri de lucrari pentru reparatia capitala a blocului principal.

Rosemіr Boundary Wartosti Suloor Ta (ABO) Rob_T Z Kapital Reparație a unei rețele numite într-o apă Baugtail Budinka, Yaka Mozhe Plătesc pentru operatorul regional pentru Rahunok Kostіv Foundation Kapital Repair, montat Visove de la Minіmal Rosemiru Education la Kapіtalnaya Repair, prompt act juridic de reglementare al Sub'KTA ROSІYSKO ROSІYSKO. Relocarea polițiștilor de frontieră, precum și plata serviciilor care (sau) funcționează, care nu sunt atribuite părții 1 a articolului 166 din Codul Zhytlovsky al Federației Ruse și actului juridic normativ al subiectului Federației Ruse, sunt taxate pentru salariul lorzilor Federației Ruse pentru o revizie majoră peste o indemnizație minimă pentru o revizie majoră.

Veniți în sprijinul statului, sprijinul municipal pentru revizie

De ce nu lucrați din greu la fondul de reparații capitale, iar funcționarii de la standul bagatokvartirny nu au lăudat decizia de a plăti reparația capitală?

Vіdpovіdno la stattі 191 Codul Zhitlovogo al fіnansuvannya robіt Federația Rusă de reparații kapіtalnogo zagalnogo Lane în budinkah bagatokvartirnih, în plus față de chislі bagatokvartirnih budinkah scho nu pіdlyagayut pana cand regіonalnoї prog kapіtalnogo repararea vіdpovіdno la act juridic normativ sub'єkta Rosіyskoї Federatsії, Mauger zdіysnyuvatisya іz zastosuvannyam fіnansovih a introdus bugetul pentru bugetul bugetului federal, bugetul subiectului Federației Ruse, bugetul municipal în ordine și în minte, ca transferuri, desigur legi federale, legile subiecților Federației Ruse, acte juridice municipale

Veniți în suveran, susținătorii municipale ai reparațiilor capitale sunt de speranță pentru independent de locul zastosovuvannyh vlasniks lângă cabina de apartament bogat pentru a forma fondul pentru reparații capitale.

Yakіst robіt z revizuire a casei de locuit

Muncitorul contractual, care urmează să efectueze o revizie majoră a cabinei, este responsabil pentru asigurarea calității lucrărilor efectuate, în conformitate cu normele și regulile zilnice și, de asemenea, în conformitate cu decretul Guvernului Rusiei. Federația din 27 septembrie 2003 Nr. 170 „Cu privire la confirmarea Regulilor și Regulamentelor operare tehnică fond de trai”.

La documentul atribuit, acesta a fost rambursat până la revizuirea locuințelor și, de asemenea, au fost atribuiți parametrii pentru siguranța oamenilor și salvarea locuințelor, care pot fi utilizați pentru confirmarea construcției locuințelor.

Controlul asupra yak_styu robіt, scho vykonuyutsya, este vinovat în prima tură a persoanei zdіysnyuvaty, yak a pus acordul despre revizie (compania vlasnikіv zhitla sau operatorul regional). În plus, controlul poate avea dreptul de a impune upgrade-uri organisme suverane viata si controlul vietii.

Controlul serviciului de control rezidential

Serviciul de supraveghere în caz de urgență și control al locuințelor, articolul 20 din Codul locuinței al Federației Ruse, este împuternicit să supravegheze pentru:

fond de turnare pentru reparații capitale;

activitatea operatorului regional.

Reevaluările atribuțiilor operatorilor regionali se efectuează cu orice periodicitate și fără alcătuirea unui plan aleatoriu pentru efectuarea reevaluărilor programate. Termenul de efectuare a revizuirilor nu este interschimbabil. Verificările postprogramate ale operatorilor regionali se efectuează fără întârziere cu organele de urmărire penală fără notificarea prealabilă a operatorilor regionali cu privire la astfel de verificări.

Vlasnik al unui rahunka special al gușii de impozitare către organul inspecției suverane a vieții:

Sfaturi cu privire la numirea Vlasnikilor ca loc pentru un superintendent al cabinelor bogate de apartamente sub forma unui fond de reparații capitale;

Vіdomosti despre necesitatea unei revizuiri majore a vіd Vlasnikі v primіshchen, rozmіr surplus koshіv pe o rahunka specială.

Operatorul regional al gușii trebuie să transmită Serviciului informații despre locuințe, lucrătorii de birou pentru cei care formează fonduri pentru reparații majore la apartament, hainele operatorului regional, precum și despre necesitatea reviziei apartamentului. case la astfel de apartamente.

ține un registru de mementouri,

ținerea unui registru al conturilor speciale,

informează organismul auto-înregistrării locale și al operatorului regional despre apartamentele, menajerele nu le-au luat metoda de formare a fondurilor pentru reparații capitale și (sau) nu au implementat-o.

sperăm să vedem, alegerea acestora este posibilă, agentie federala vikonavchoi vlady.

Renovarea autorităților de stat ale subiecților Federației Ruse pentru revizuirea benzii centrale în apropierea caselor bogate de apartamente

Vіdpovіdno până la articolul 167 din Codul Zhytlovy al Federației Ruse acte juridice, ca directive pentru furnizarea de revizuire în timp util a revizuirii benzii subterane în case de apartamente bogate, distribuție pe teritoriul subiectului Federației Ruse, cum ar fi:

1) se stabilește o sumă minimă de plată pentru revizia benzii principale la cabina apartamentului;

2) se stabilește procedura de monitorizare a stației tehnice a locuințelor bogate;

3) se creează un operator regional, se modifică puterea de formare a benzii, se confirmă actele de instalare ale operatorului regional, se stabilește ordinea de activitate a operatorului regional;

4) se stabilește ordinea și obligarea statului de a efectua o revizie majoră a benzii centrale în casele bogate, inclusiv garanții, garanții pentru împrumuturi sau poziții, în timp, de regulă, suma de bani pentru execuție. din legea federală bugetul subiectului Federației Ruse;

5) se stabilește procedura de pregătire și aprobare a programelor regionale de revizie a benzii centrale la cabinele apartamentelor bogate, precum și de implementare a acestor programe;

6) ordinea taxei se stabilește printr-unul special, în numele căruia se declară un cont special (dată - șeful contului special), și de către operatorul regional de evidență, care impune impozitul pe bază. de până la partea 7 din articolul 177 și articolul 183 din prezentul Cod, transferul documentelor pentru alte societăți desemnate de persoane, adică ordinea de a da astfel de evidențe;

7) se stabilește o procedură de plată a taxelor de către conducătorul unui bloc special și (sau) un operator regional de cheltuieli către fondul de revizie pentru fondul de revizie la cabina apartamentului, precum și procedura de plată a reviziei. fond pentru fondul de revizie în scopul realizării sau reconstruirii cabinei apartamentului de revizie pentru studenți și studenți;

8) se stabilește o procedură pentru controlul întregului vitraliu, formarea cheltuielilor pentru reparații capitale și salvgardarea acestor costuri.