Kas jāievada pirms dzīvojamās mājas kapitālā remonta. Skatiet bagāto daudzdzīvokļu māju kapitālā remonta darbus. Kas var maksāt un prasmes

ĒDIENS:
Es padomāšu par to: maģistrāles in-line remonts - miega joslas remonts bagatokvartirny kabīnē..... ir nepieciešams uzstādīt Krievijas Federācijas normatīvos aktus, kapitālais remonts mērķa - miega joslas remonts bagatokvartirny kabīnē ar resursa atjaunošanas metodi vai konstrukcijas elementu nomaiņu.
1. Galvassāpes, kas visiem nebija jēgas, kur zini robežu starp kapitālo un in-line remontu?
(jāatzīst, ka apmetums pie ieejas sabruka lāpām, citādi caurule plāni izlauzās cauri)
2. Faktiski, kāpēc veidojas ikmēneša maksājumu vērtība par kārtējo un kapitālo remontu.

1.3. Remontdarbu klasifikācija
Daudzdzīvokļu daudzdzīvokļu māju remontu sistēma tiek veikta ar regulāriem reglamentētiem remontdarbiem un remonta un rekonstrukcijas izmaiņām (att. 1.1.).

///
vitrīna no att. 1.1:
Kapitālais remonts - remonts budіvlі іz zamenu par nebkhіdnostі konstruktīvu elementіv i sistēmas іnzhenernogo obladnannya z usunennyam funkcionālā (morālā) nodiluma veids їх modernіzації.

Dzīves rekonstrukcija - robotu un organizatorisko un tehnisko pieeju komplekss fiziskā un funkcionālā (morālā) nodiluma pieņemšanai un tehnisko un ekonomisko rādītāju maiņai ar metodi, kas uzlabo dzīves apziņu, pakalpojumu kvalitāti un paaugstināšanu. pakalpojumu sniegšanas pienākumu.

Mіzhremontnі termini аnd zrazkovі obsyagі remontіv і а remonta-rekonstruktīva transformācija meti dovgostrokovogo grafikam ieteicams pieņemt іdpovidno uz VSN 58-88(p), un vidējā insulta un īstermiņa grafika gadījumā. tehniskā standarta, arhitektūras un plānošanas ta dizaina iezīmes bagātas daudzdzīvokļu mājas.

Kapitālais remonts budivel- atjaunošanas maiņa okremih daļas vai veselas konstrukcijas(galveno konstrukciju jaunās nomaiņas vainas dēļ, kuru nosacījumi nosaka kalpošanas termiņu bungalo vispār) un dzīves inženiertehniskais stāvoklis pie saites ar їх fiziskajām izmaksām un drupām, un navit usunennya, laikos, pēc būves funkcionālās (morālās) nojaukšanas un veiktajiem darbiem no iekšējās ainavas labiekārtošanas, tobto. veikta modernizācija. Kapitālā remonta laikā fiziskā (chastkovo) un funkcionālā (chastkovo vai daļēji) atbrīvojumi tiek likvidēti.

Kapitālais remonts, vienas vai abu visu inženiertehnisko sistēmu nomaiņa, kā arī esošo mājas konstrukcijas elementu nogādāšana etalonā.

Kapitālais remonts tiek iedalīts kompleksajā kapitālremontā un vibroremontā.

a) Kapitālais remonts - konstrukcijas elementu un inženiertehnisko iekārtu nomaiņas remonts un modernizācija. Ieslēdziet robotus, kas ar liesmu nosmacēs visu māju, vai arī atveriet sekcijas, kurām būs fiziskais un funkcionālais nolietojums.
b) Vibirkovy kapitālais remonts - ce remonts ar pilnīgu vai daļēju nomaiņu okremyh konstruktīvo elementu dzīvības un sporas vai valdījumā, novirzot uz ārpusi gaisa plūsmas fizisko un daļēji funkcionālo nodilumu.

Pirms kapitālā remonta veida, nolikts tehniskajā fāzē nākotnē, atzīts par remontu, kā arī plānots šajā posmā iekšējās labiekārtošanas.

Piemēram, darbs no aukstā ūdens stāvvada vai GVP nomaiņas - var atpazīt par tādu, ka to var redzēt pirms kapitālā remonta. Vai, pareizāk sakot, vibrācijas kapitālais remonts. Hocha є th іnsha dumka (div. tālu).

Visaptverošs kapitālais remonts saskaņā ar federālo likumu Nr. 185-FZ, nododot visu veidu darbus, nododot 15. pantu
Veicot remontdarbus, jāsavāc šādi materiāli, kas nodrošinās normatīvo termiņu remontējamo konstrukciju un sistēmu apkalpošanai. Noliktavas vidіv un pіdvidіv robіt vainīgs buti tāds, ka pēc bagāto dzīvokļu kabīņu kapitālā remonta būsiet apmierināti ar usіm ekspluatācijas vimogi (sīkāka informācija rozdіlі 2). Vikonannyai ir piešķirts Vibirkovy kapitālais remonts saskaņā ar federālo likumu Nr. 185-FZ okremih sugas robit, pārsūtīšana 15.pants
Vibirkovy kapitālais remonts tiek veikts nejauši no tāda paša dizaina tehniskās stacijas inženiertehniskās sistēmas viņu jaunā privātā aizstāšana.
...

2.1.9. Perelіk robіt, scho vykonuyutsya dzīvojamā fonda kapitālā remonta laikā, ko izraisīja 9. papildinājums līdz . 3.pielikumā tika ieviests konstrukciju elementu, inženiersistēmu un to darbības aptuveno termiņu saraksts līdz kapitālajam remontam. Perelіk ohoplyuє visi raznomanіtnіst lіzhnomanіtnіnіnі lіgіnnyh kvartirіv іnіv іn konstruktivnymi īpašības і іnzhenerіm obshtuovannі, povіnіnіm moments normatīvais dokuments, un pēc tam mēs noteiksim šo metodisko ieteikumu mērķus pie robežām, kas noteiktas ar Federālā likuma Nr. 185-FZ 3. daļas 15. pantu.

2. Kapitālajam remontam - uz koshtori bāzes par darbu veikšanu. Summa par koštoriem ir sadalīta bagātās daudzdzīvokļu mājas dzīvojamo telpu un nedzīvojamo telpu platībā (vīna darītavai dzīvojamo telpu platība) un skaitam. mēnešiem, izstiepjot tos uz frizieru pieņemtā lēmuma pamata, samaksā par darbu.

Vēl viena iespēja maksāt par kapitālo remontu ir pie rozmarīna. Tas ir vienkārši un vienkārši, taču tas nekaitē ādas depresijas individuālajām īpatnībām. No otras puses, Dānijas federālais standarts Sadalījuma vēstules destilācijai starpbudžeta fondos.

Jebkurā gadījumā lēmums par maksājuma palielināšanu par in-line un kapitālremontu tiek pieņemts Vlasņiku satriecošajās sanāksmēs MKD telpās (un, ja tas atrodas HOA mājā, tad lēmums tiek pieņemts sabiedrības statūtos noteiktajā kārtībā).

3. Papildus informācija par pārtiku

Z pitanya vіdnesennya robіt to in-line vai kapitālais remonts іsnuє y іnsha dumka, dibināta uz Dodatka Nr. 7, kas ir ieteicama.
Citāts:

Perelіk robit, scho melot pirms in-line remonta
<...>
12. Ūdensapgāde un kanalizācija, karstā ūdens apgāde
Citu elementu un elementu daļu uzstādīšana, nomaiņa un praktiskuma renovācija iekšējās santehnikas un kanalizācijas sistēmās, karstā ūdens apgādē, t.sk. sūkņu instalācijas pie dzīvojamām mājām.

tādā veidā, Par tādiem atzīstami darbi no stāvošo aukstā ūdens cauruļu, gāzes turbīnu nomaiņas, ko var redzēt pirms darba pie in-line remonta.Є tiesu prakse.

Tobto. galvenais uzturs "sistēma"і "elements" iekšā dotajā kontekstā. Nepārprotams apstiprinājums jaunajam normatīvie akti līdz šim nav zināms.

4. Skatīt luksusa daudzdzīvokļu māju kapitālremonta darbus saskaņā ar Federālā likuma 21.07.2007. lpp. №185-FZ

15. pants
3. DAĻA
1) elektrības, siltuma, gāzes, ūdens apgādes, ūdens apgādes iekšējo inženiersistēmu remonts;
(Federālā likuma 2010. gada 29. decembra izdevuma 1. punkts N 441-FZ)
2) par ekspluatācijai nederīgu lifta iekārtu remonts vai nomaiņa patēriņa brīdī, lifta šahtu remonts;
3) dahіv remonts;
4) pagrabu remonts, kas pieguļ guļamceļam pie bagātajām daudzdzīvokļu mājām;
5) fasāžu siltināšana un remonts;
6) kolektīvo (hard-boiled) pielāgojumu ierīkošana resursu taupīšanas formai un vadības blokiem (siltuma enerģija, karstais un aukstais ūdens, elektrība, gāze);
(6. klauzula tika apstiprināta ar 2010. gada 29. decembra federālo likumu N 441-FZ)
7) pamatu remonts bagātās daudzdzīvokļu mājās.
(7. klauzula tika ieviesta ar 2010. gada 29. decembra federālo likumu N 441-FZ, kurā grozījumi izdarīti ar 2012. gada 25. decembra federālo likumu N 270-FZ)

ĒDIENS:
Brīnos, bet ja jau par kādu santīmu no budžeta ir veikts kapitālais remonts, tad kā lai tev labs garastāvoklis? pieņemsim, ka viņi veica kapitālo remontu, tad izveidoja HOA, tas viss būs viena daļa no santīmiem no tarifa likmes, kur to var labot? vai jaks. Dmitro.

SKATĪT:
Viens un tas pats robots nevar tikt apdrošināts diviem rakstiem - gan kā kapitālais remonts par budžeta izdevumiem, gan kā līnijas remonts HOA vārdā. Bet tie, či cits.
Iekasējot maksājumus par izmitināšanu, namīpašnieku biedrības tērē naudu pašreizējām stenda ekspluatācijas vajadzībām un remonta fonda veidošanai.
Tāpat kā budžeta izdevumu kapitālais remonts budžeta izdevumu kapitālajam remontam, HOA dalībnieki veica pirmo maksājuma daļu par kapitālo remontu (saskaņā ar 185-FZ), pēc tam HOA izvēlas naudas summu kapitālajam remontam un pārvalda kudi izmaksu atlasi nākamo.

1. Bagatokvartirny boudinka galvenās joslas kapitālā remonta pakalpojumu un (vai) darbu nodošana, šo līdzekļu samaksa un (vai) samaksa tiek finansēta kapitālā remonta fonda līdzekļu izdevumiem, kas ir veidojas no minimālās samaksas summas par kapitālo remontu, kas noteikta normatīvā tiesību akta apakš' єkta Krievijas Federācija, tostarp:

1) elektrības, siltuma, gāzes, ūdens apgādes, ūdens apgādes iekšējo inženiersistēmu remonts;

2) liftu remonts, nomaiņa, modernizācija, liftu šahtu remonts, mašīnu un bloku pielietojumi;

3) Dahu remonts;

4) pagraba telpu remonts, kas pieguļ guļamceļam pie daudzdzīvokļu nama;

5) fasādes remonts;

6) bagato-dzīvokļu kabīnes pamatu remonts.

(iedalījuma teksts priekšējā izdevumā)

2. Ar Krievijas Federācijas subjekta normatīvo tiesību aktu pakalpojumu un (vai) darbu nodošana no kapitāla joslas kapitālā remonta uz bagāto dzīvokļu kabīni, kas tiek finansēta par kapitālā remonta fonda izmaksām, šādu veidojumu saraksts minimālajam juridiskajam kapitālajam remontam, ārpus normatīvā kapitālā remonta likuma sub'KTA Rosіyskoi federation federation, Mozhet Bethi tiek pievienots noteikumiem TA (ABO) roboti ar fasādi, jāšanās Dahu, Shcho not valve, uz vārsti Dah, Vistastuvannya Visivavіv on Pokrіvl, Automated Informinate-Vimіvalny Systems Region slīpums, kolektīvu (cieti vārītu) pielāgojumu uzstādīšana resursu taupīšanas veidā, kas nepieciešami sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai, kā arī sistēmas kontrolei un regulēšanai. šo resursu (siltuma enerģija, karstais un aukstais ūdens, elektroenerģija) un pakalpojumu (gāze) taupīšana un citi

(iedalījuma teksts priekšējā izdevumā)

3. Frizieru nozīmēšanas brīdī bagatokvartirny boudinkā tika pieņemts lēmums par depozīta ierīkošanu par kapitālo remontu rozmarīnā, mainīt minimālo piemaksu par kapitālo remontu, daļu no kapitālā remonta. fonds, kas izveidots pārskaitījuma uzskaitei, konosamenta lēmumiem par lorda vykoristovuvatsya kapitālo remontu jebkādu pakalpojumu finansēšanai un (vai) galvenās joslas kapitālajam remontam pie bagatokvartirny stenda.

4. Pakalpojumu un (vai) darbu nodošana bagatokvartirny kabīnes žagal joslas kapitālajam remontam, jakі var tikt finansēta no suverēnā atbalsta, kam ir jābūt Krievijas Federācijas subjektam, dzīves dārdzībai, kas noteikts Krievijas Federācijas subjekta federālajā tiesību aktā

5. kapіtalnogo remonta robots zagalnogo joslu pie bagatokvartirnomu budinku mozhut ietver robotus, kas іz zamіni (ABO) vіdnovlennya nesuchih budіvelnih konstruktsіy bagatokvartirnogo budinku ka (ABO) іnzhenernih vairāksienu bagatokvartirnogo budinku, vіdnesenі vіdpovіdno lai zakonodavstva par mіstobudіvnu dіyalnіst lai rekonstruktsії ob'єktіv kapіtalnogo budіvnitstva .

Jūs varat uzzināt par apstiprināto programmu īstenošanas termiņiem sava nevaldāmības kapitālremontam, neizejot no mājām. Par kuru Krievijas Federācijas pasūtījumu, rūdījis pieejamību informācijas portāls www.reformagkh.ru Rakstā ir apskatīti galvenie darba ar resursu noteikumi.

Kā atpazīt, ja stendā ir veikts kapitālais remonts, mēs zinām jūsu stendu datubāzē

Lai apskatītu savu stendu kapitālremontam, skatiet tālāk sniegtos norādījumus.

• skatiet resursu https://www.reformagkh.ru;
• rindā “Pazīsti savu māju” ievadiet datus par objekta izplatību. Konsekventi norādiet reģionu, pilsētu, ielu, mājas numuru un nospiediet "Poshuk";
• pie vіknі dodieties pēc adreses ziņojumiem;
• pie redzētā nevardarbības objekta kartes iepazīsti robotu tipus, kurus reģionālā programma pārceļ uz savu stendu.

Kā uzzināt, vai bodē ir kapitālais remonts - ņemsim informāciju no stenda kartes

Dzīvojamās mājas kartē ir 2 lieli nodalījumi.

Skatīt robotu. Izvēlieties, kuru daļu, ja vēlaties redzēt informāciju par pašreizējiem un plānotajiem remontdarbiem. Piemēram, par tā dienesta dažādo darbu, par pagātnes likteņiem, par vikonāna darba zvaigznēm.

Vlasniki dzīvo, zgidno s chinnym tiesību akti Krievijas Federācijas, zdiisnyuyut regulāri maksājumi par kapitālo remontu daudzdzīvokļu māju. Dabiski, ka tirgotāju vidū briest neapmierinātība - raud kapeiku, bet strādnieku nav. Izskaidrojums ir vienkāršs – veiktajiem darbiem būs nepieciešami santīmi, tāpēc vēl ilgi būs jākrāj finanses no īpaši izveidota kapitālremonta fonda līdz datuma apstiprināšanai.

Kas ir kapitālais remonts

Kapitālā remonta metode ir veikt kompleksa darbus, ļaut atjaunot MKD tehnisko dzirnavu smaku līdz noteiktajiem standartiem, tādā gadījumā darbība ir atļauta. MKD par kapitālo remontu, it kā valkājot mūra būdiņu māju pārpērk pie robežām no 30 līdz 70%, bet koka - līdz 65%.

Veiktā darba kapitālais remonts, norādot tālāk:

• remonts vai nomaiņa budіvelnih konstruktīvo elementu un їх detaļu, krіm nesošo;
• inženiertehnisko komunikāciju gaisvadu līmeņa apsardze;
• pārējo nesošo konstrukciju sastāvdaļu renovācija;
• inženiersistēmu diagnostika ar defektu atklāšanas metodi un darbinieku savstarpējo attiecību esamību;

Veikta nolietoto montāžas un remontdarbu nomaiņa zemā līmeņa tehnoloģiskās uzstādīšanas vietās, kas ietilpst glābšanas īpašumā. Remontējamās ēkas modernizācijas transmisijas kapitālais remonts var būt līdz īrnieku komforta līmenim un ir tieši uz piegādāto resursu ekonomiskajiem logiem - siltumenerģiju un elektroenerģiju, piedziņu un gāzi. .

Pēc tam, tā kā ir veikta pakalpojumu izvērtēšana, pirms darbu veikšanas reperators iedos summas un var uzslavēt lēmumu par pakalpojumiem, kas tiks atzinīgi novērtēts. Kapitālais remonts var būt:

• kompleksā renovācija;
• Vibirkovi remonta roboti.

Atlikusī opcija dominē dažādos gadījumos:

• ievērojamas dzīves izmaksas;
• sarežģītā darba ekonomiskās paklausības izmaksas;
• yakscho zdіysnennya kompleksajam remontam būs nepieciešama privāta chi povnogo zvіlnennya budіvlі vіd meshkantsіv robіt stundu.

Vietnieces noteikumi remontēt robotus ietver atjaunojošu darbību veikšanu:

• tehnoloģiskās sistēmas, kas nodrošina siltumenerģijas un elektroenerģijas piegādi un gāzes piegādi;
• karstā un aukstā ūdens cauruļvadu sistēmas;
• liftu mīnas un īpašums;
• dahiv, nu kā smird є noliktava zagalny budinkovy josla;
• pіdvalіv, scho vіdannі MKD;
• līdz kabīnes fasādei - povnistyu vai chastkovo;
• pamats.

Zhitlovy kods par kapitālo remontu

Miega joslas kapitālais remonts bagatokvartirny kabīnē var būt reģiona uzlabojums nākotnē. pareizais uzņēmums no dzīves valdniekiem. RF Mājokļu kodeksa Nr. 188-FZ 2004. gada 29. decembra (grozīts 2018. gada 3. aprīlī) 189. panta kapitālā remonta procedūra.

Vlasniki nerukhomosti izsauc uguņošanu, uz kuras viņi parakstās, chi ir nepieciešams veikt kapitālo remontu. Zgіdno z Zhitlovym kods vysniki zhitl var patstāvīgi uzsākt QC vai regulatora remontdarbus, nepārbaudot šo organizāciju piedāvājumus.

Apkopes uzņēmums, kas nav citādi juridiski saistošs un atrodas konkrēta Krievijas Federācijas subjekta teritorijā, organizē dzīvokļu pārvaldes iestāžu informēšanu par dzīvojamo un nedzīvojamo telpu remontdarbu veikšanas termiņiem. ne vairāk kā sešus mēnešus līdz vikonannya sākumam. Dzīvojamā kompleksa noteikumi sodīja informēt īrniekus, par īri par šādiem izdevumiem un obsyagiv, tiks veikti darbi.

Atkarībā no LCD apstiprinātajiem noteikumiem institūcijām trīs mēnešus pēc attiecīgā uzņēmuma apstiprināšanas, lai tiktu iecelts kapitālremonta organizēšanā, ir jāpiesakās un jāapstiprina (izskatīšanai par reģionālā operatora iecelšanu):

• darbu saraksts, kā to var veikt;
• maksimālo summu, kas nepieciešama dzīvojamo un nedzīvojamo telpu, kurās tiek veikts remonts, pasūtīšanai;
• svarīga persona, kā kontrolieris, uzvarētāju darba kvalitāte, un viņa nodarbojas ar aktīvu parakstīšanu.

Tiesību akti soda mājokļa valdniekus par īpašās rahunkas mazgāšanu, apstipriniet:

• servisa maiņa, nepieciešama kapitālajam remontam;
• maksimāli iespējamo summu, nepieciešamo organizēšanas darbu;
• termins kāda veida kapitālremontam;
• dzherelo finanšu izdevumi;
• persona tiek mudināta veikt kvalitātes kontroli un nodarbojas ar dokumentālo pārtiku.
• Veikto darbu apliecinošu dokumentu kopijas, kuras reģionālajam operatoram jānodod MKD vadītājam rindās ne vēlāk kā 10 kalendāro dienu laikā no pieņemšanas akta parakstīšanas brīža.

Vіdminnіst plānots in-line remonts kapitāla veidā

Nepārtraukts remonts un kapitālais remonts - nāk dažāda līmeņa locīšanas.

In-line remonta mērķis ir veikt sveša rakstura darbus, jo tas ir nepieciešams dzīvās dzīves kontrolei, iziet cauri zapobiganna metodei pirms elementu ekspluatācijas izmaksu zaudēšanas. no bagatokvartirny stenda:

• budіvelnyh konstrukcijas;
• veselību uzlabojošas sastāvdaļas;
• inženiertehniskie pasākumi, šādu atbalstītāju palīdzībai tiek piegādāti energoresursi;
• citu remontdarbu veikšana.

Perelіk zakhodіv, scho ievadiet in-line remonta noliktavu, regulējot dokumentu, ko apstiprinājusi Minbud - Metodiskā palīdzība dzīvojamā fonda remontam.

Telpu kapitālais remonts - nodošana, kas kļūs par aizvietotāju būves renovācijai, kas zaudējusi savu ekspluatācijas spēju. Šajā stundā kā racionalizēts remonts, visticamāk, to aizņems konstruktīvo elementu apstrāde.

Kapitālā remonta noteikumi paredz, ka darbu apmaksa tika veikta par dzīvojamo telpu Vlasņiku īri. Turpmāk nākamās muižniecības neaizskaramības vlasņikiem, kādā pakāpē tiek veidots kapitālremontu fonds, tāda secība šai rīcībai, tās zvaigznes tiek ņemtas

Maksa par kapitālo remontu

Likumdevējs dzīvokļu kārtībniekiem ir nodrošinājis kapitālā remonta fondā naudas pelnīšanas pienākumu, ko noteiks noteiktais termiņš. Terminu definīcija Vlasņiku augsta ranga kolekciju noliktavās, kas ir valdības autoritāte. Kurš konkrēti kontrolē termiņu un vіdpovіdaє par їх vikonannya, noguldīt kārtībā, kādā veidā tiek veidots kapitālā remonta fonds.

Maksājiet rozmarīnu, konfiscēto no kvīts, noguldiet to atbilstoši apstiprinātā tarifa summai un dzīvojamai platībai, it kā aizņemoties vlasniku. Tarifa likme ir noteikta Krievijas Federācijas ādas subjektam un tiek deponēta:

• roztashuvannya budіvl_ konkrētā pašvaldības rajonā;
• bagatokvartirny kabīnes veids;
• dzīves virsma;
• dzīvās dzīves izmantošanas trivalitāte;
• Budinkovy joslas nojaukšanas solis.

Kapitālais remonts 2019 gads: santīma fonda izveidošana

Vlasniki dzīvokļi ir atbildīgi par kapitālā remonta organizēšanas kārtības pārzināšanu, kā arī informēšanu par tiem, kā nepieciešama kapitālā remonta fonda veidošana. Apbedīšanas kolekciju glabāšanas procesā pie tā kā naudas uzkrāšanas rituāla ir vainīgi dzīvo gudrības:

• noformēt speciālu kontu, tikšanās laiku atkārtotai pielāgošanai jaunam īrnieku finanšu depozītam;
• uzlieciet formēšanas fonda stiprinājumus reģionālajam operatoram un izņemiet naudu no yogo konta.

Kapitālā remonta noteikumi

Dzīvojamās telpas mājas vlasņiki vālītes datumu apstiprina vālītes salidojumos finanšu uzkrāšanas brīdī individuālai rahunkai, kas ir speciāli izgatavota dzīvojamai mājai.

Renovācijas laikā reģionālā operatora izmaksas, kapitālā remonta noteikumus nosaka pašvaldības iestāde.

Jaku dіє reģionālā programma

Krievijas Federācijas pilsoņu tiesības ļauj uzzināt par pirmās pārbaudes datumu pārvaldē vai izmantojot interneta resursus. Vіdomostі, ko iesniegusi reģionālā programma, tiek rūpīgi atjaunināti, laboti:

• budinkiv renovācija, kurā tiks veikts kapitālais remonts;
• ymovіrnі terminіni cob un beigu zvans;
• dzīvojamās mājas konstruktīvo elementu saraksts, kas aizstās nomaiņas.

Bīdāmā cieņa par datuma pārcelšanu uz vālītes uz jaunu termiņu ir salokāms, likums par līdzīgiem vipadkіv pārcēla dienas dziedāšanas kārtību. Nomainiet terminu pirms laika, tagad, jūs varat būt tāds, pamatojoties uz veikto kabīnes pārbaudi par tā darbības raksturlielumiem. Uz to dzīves nevaldāmības valdniekiem ātri jāiemācās rūdītie termini, vālītes darbi, smirdumu lauskas var pārnest.

Kritēriji, pēc kuriem tiek noteikti kapitālā remonta termiņi

• kritēriji, pēc kuriem reģionālās iestādes vadās, apstiprinot kapitālā remonta datumu, є:
• inženierkomunikāciju kabīnes un citu konstruktīvo komponentu tehniskā stacija;
• it kā daudz likteņu pagājis kopš ēkas nodošanas ekspluatācijā pēc ēkas vai pēc iepriekšējā kapitālā remonta.

Pamatojoties uz šīm pārbaudēm, es izlikšu māju maiņu, lai vispirms varētu veikt kapitālā remonta procedūru.

Kā likums, dzīvojamās telpas vikoristovuyut naudas uzkrāšanai reģionālā operatora kontā, un citādi skaidrības labad par jaunu pietiekamu santīmu daudzumu, kapitālo remontu var veikt agrāk nekā atzītais termiņš. Vlasnikiv izvēli var izmantot kā reģionālo operatoru, lai mainītu datumu uz vālītes, piemēram, rahunka, kas vikoristovuetsya, є nebhіdna summa.

Kā panākt noteikumu pārcelšanu uz priekšlaicīgu datumu

Ja uzkrātā nauda tiek uzkrāta uz okremiya budinkovy rahunok - problēmu nav - ja ir sasniegta vajadzīgā summa rahunkai, vlasņiki ar prieku apstiprina vālītes robita datumu. Ja finanses izpērk reģionālais operators, procedūra kļūst sarežģītāka. Organi mіstsevoї vlady nelabprāt iet nasustrіch vlasnik apartments shkodo nododot noteikumus un paātrinātas procedūras kapitālremontam. Prote lasītprasmi dії meshkantsіv var virіshiti superechku par їkhnu melanholiju. Pasūtījums ir norādīts zemāk.

Mēs veiksim Vlasniku savākšanu, par kuru tiek pieņemti lēmumi par nodošanu, lai dotu remontdarbu vālīti. Pēc atlases rezultātiem tiek sastādīts protokols, līdz tiek piemērots dokumentārs apstiprinājums par pirmstermiņa kapitālremonta nepieciešamību (nolietotu elementu fotogrāfijas vai neatkarīgas ekspertīzes rezultāti, ko ierosināja Vlasniks).

Uzbrūkoša darbība - pārsūtīšana atlasītos dokumentus pilnā apjomā no pieteikuma par datuma pārcelšanu pašvaldības administrācijas pārstāvjiem, ja viņi var noklikšķināt uz komisijas, izsaukt informācijas iesniegšanas autentiskumu un nodot novada iestāžu sēdes protokolu, it kā skatoties uz termiņu un nosodot kapitālo remontu.

Negatīvu viedokļu laikā iestādēm ir divi veidi, kā atrisināt problēmu:

• ierasties tiesas priekšā - lēmumu neredzi, pie tevis velkas šķembas uz dzīvojamās istabas un tiesneša laukuma tehstana papildu apskati;
• pie nomaļajām kolekcijām iznīcina pārtiku mājas kapitālajam remontam nepieciešamajai santīmu papildu iekasēšanai - šajā gadījumā apsargiem var būt tiesības neveikt maksājumus kapitālā remonta fondā, kamēr nav sasniegta summa, iztērēta saskaņā ar noteikumiem par remontdarbiem.

Kāds kapitālais remonts

Іsnuє kіlka veidi kapremont, yakі klаsifіkuyutsya in zalezhnostі vіd turklāt yakom stani znaydayutsі іnzhenіnі іnіkatsії zhitlovoї element їnіiv budіvlі. Veikt kapitālo remontu:

• komplekss;
• vibrkovy;
• ārkārtas.

Atlikušais mājokļa uzturēšanas veids ir jāveic vīna darītavas laikā ārkārtas situācijas, vai pēc spontāna trieciena, terora akta, vandālisma.

Visaptverošs kapitālais remonts ohoplyuє povnіstyu zhitlovu budovu, visi kommunіkatsiї, obladnannya, konstruktsії, yogo veikta tieši usunennia nasledkіv morālo un fizisko nodilumu. Līdzīgs darbs tiks veikts, ja atrodaties pārsūtīšanas stacijā un esat iesaistīts rekonstrukcijas būvniecībā.

Vibrācijas kapitālais remonts direktīvām citu dzīvojamās istabas sastāvdaļu darbības traucējumu novēršanai, ieskaitot tehnisko komponentu nomaiņu vai atjaunošanu.

Bagatokvartirny stenda kapitālais remonts- Veikti darbi pie dzīvokļa kabīnes vlasnik guļamceļa konstrukcijas elementu defektu novēršanas, ieskaitot tos remontus vai nomaiņus ar uzlabošanas metodi. ekspluatācijas īpašības miegaina josla pie bagātā dzīvokļa stenda.

Lai samaksātu par guļamceļa kapitālo remontu netālu no bagatokvartirny kabīnes, jūs varat finansēt par fonda izmaksām, kas paredzētas to citu gereļu kapitālremontam, kuras nav aizsargātas ar likumu.

Kam tiek iekasēts kupons bagatokvartirny kabīnes kapitālajam remontam?

Līdz 2014. gadam (līdz iecelšanai amatā ar Krievijas Federācijas federālo likumu, 2012. gada 25. decembris Nr. 271-ФЗ “Par grozījumu ieviešanu Krievijas Federācijas Žitlovska kodeksā un Krievijas Federācijas okremi likumdevēju aktos un pakāpes iztērētāju atzīšana, Krievijas Federācijas tiesību aktu okremi statūti” (ņemot vērā likumu Nr. 271-FZ), kapitālais remonts tika veikts no mājokļu un komunālo pakalpojumu reformas fonda līdzekļiem. , tagad fonds finansē tikai kopienas pārvietošanu no vecā un avārijas mājokļa.

Vіdpovіdno uz vymog, scho jāievieš, goiter'yazanі splchuvati schomisyachnі iemaksas par kapitālo remontu. Pēc amata iecelšanas ar likumu Nr. 271-FZ Kopš 2014. gada Vlasņiki pie bagātajām dzīvokļu kabīnēm ir maksājuši par kapitālo remontu. Dažos reģionos pirms likuma pieņemšanas par dzīvojamo telpu kapitālo remontu Vlasņiki jau samaksāja.

Turklāt Krievijas Federācijas Civilkodekss (210. pants) un Krievijas Federācijas Civilkodekss (1. klauzula, 158. pants) skaidri nosaka, ka Vіdpovіdalnіst rīta dzīvei, scho vlasnostі, gulēt uz jogas vlasniki. Citiem vārdiem sakot, persona iegādājās, privatizēja vai kā citādi atņēma varas tiesības uz dzīvokli bagatokvartny mājā, atņemot ne mazāk kā tiesības, bet obligātos pienākumus dzīvot vecajā nometnē (vasarnīcas remonts, fasāde, pamats utt.).

Pirms likuma Nr. 271-FZ pieņemšanas nebija skaidra mehānisma, kā īstenot guļamceļa uzrauga pienākumu bagatokvartirny kabīnē. Var nemitīgi skricelēt uz fasādēm, kas brūk, un es aizsegšu, kas ir noplūdis, un labošu čekus. Tagad bagatokvartirny kabīnes kapitālais remonts ir atlicis pašu meshkantu rokās.

Neatkarīgi no tā, ka finansiālā vajadzība pēc kapitālremonta bagātajās daudzdzīvokļu mājās tiek uzlikta Vlasņikiem, varas iestādes nav vainīgas, ka tās ir atstātas malā. Uz ērģelēm valsts vara ka pašregulācijas organizācija tika uzlikta par pienākumu organizēt guļamceļa kapitālo remontu pie bagātas dzīvokļu kabīnēm daudzdzīvokļu mājas īrēšanai šādās kabīnēs kapitālajam remontam guļamceļa kapitālajam remontam pie bagat daudzdzīvokļu kabīnēm , budžeta žogi un citas finanšu iestādes.

Kurš ir atbildīgs par bagatokvartirny mājokļa kabīnes veco, nevibrojošo remontu?

Vairāk nekā pusei no Krievijas Federācijas dzīvojamā fonda būs nepieciešams remonts, tomēr likums Nr.271-FZ nenodeva ikgadējo goiteri iestādēm par veco, mēs neveicam kapitālo remontu.

Tajā pašā laikā jānorāda, ka 2010. gada 1. februāra federālā likuma Nr. 4-FZ “Par grozījumu ieviešanu Federālajā likumā “Par Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa ceremonialitāti” 16. pantā. Krievijas Federācijas likums “Par dzīvojamā fonda privatizāciju Krievijas Federācijai”, dzīvojamo telpu, kurās dzīvo iedzīvotāji, privatizācijas gadījumā mājās, kurās nepieciešams kapitālais remonts, lielam īrniekam tiek ņemti apavi. , veikt mājas kapitālo remontu atbilstoši rīta normām, ekspluatācija un dzīvojamā fonda remonts, turpinājās līdz 01.03.

Svarīgs! Es grasījos palasīt tiesnešu nostāju par tiem, ka pašvaldības ir atbildīgas par māju remontiem, ja tās bija mazas, bet viņi to visu nesalauza uzreiz.

Kā klājas guļamistabā kapitālajam remontam daudzdzīvokļu kvartālā?

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Žitlovska kodeksa 166. pantu par kapitālo remontu no bagatokvartirny kabīnes galvenās joslas numura par naudas izmaksām kapitālo remontu fonds tiek izmaksāts:

1) elektroenerģijas, siltuma, gāzes, ūdens apgādes, ūdens apgādes iekšējās inženiertehniskās sistēmas;

2) lifta īpašumtiesības (remonts vai nomaiņa), atzīts par ekspluatācijai nederīgu, lifta šahtu remonts

3) dot letiņu;

4) pagrabs, kas atrodas līdz guļamceļam pie bagātas daudzdzīvokļu mājas;

5) kabīnes fasāde;

6) kabīnes pamati.

Ale vyschezdaniya perelіk nav vycherpny. Ar Krievijas Federācijas subjekta normatīvo aktu bagatokvartirny kabīnes centrālās joslas kapitālā remonta pakalpojumu un (vai) darbu nodošanu, kas tiek finansēti kapitālā remonta fonda izdevumiem, var papildināt ar pakalpojumi un (vai) roboti:

Uz siltinātās fasādes,

Revlashtuvannya dahu, kas nav ventilējams, uz ventilācijas dahu,

Vlastuvannya izejas aizsardzībai,

Kolektīvās (cietās) pielāgošanas ierīkošana sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai nepieciešamo resursu taupīšanas veidā un šo resursu (siltuma enerģija, karstais un aukstais ūdens, elektrība, gāze) taupīšanas kontrole un regulēšana,

cita veida pakalpojumi un (vai) darbs.

To, ka esat redzējis bagatokvartirny kabīnes pazemes joslas kapitālā remonta darbus, var uzzināt ar Krievijas Federācijas subjekta papildu tiesību aktu reģionālajā iestādē. vikonavchoi Vladi ZhKG (Mājokļa un komunālās valsts departaments) jomā.

Svarīgs! Vlasniki primischeny bagatokvartirny stendā var uzslavēt lēmumu par jebkuru citu darbu veikšanu, kā arī par minimālās maksājuma summas (papildu maksājuma) pārskaitījumu par kapitālo remontu.

Daļu no kapitālā remonta fonda, kas izveidots par šīs pārvietošanas naudu, Vlasņiku galveno kolekciju lēmumiem miteklī daudzdzīvokļu mājā, jūs varat laimēt jebkuru pakalpojumu un (vai) kapitālā remonta darbu finansēšanu. no galvenās joslas pie daudzdzīvokļu mājas.

Iemaksas guļamceliņa kapitālajam remontam pie bagātas daudzdzīvokļu mājas

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Žitlovska kodeksa 169. pantu ierēdņi tika nosūtīti uz bagatokvartirny goiter māju un samaksāja lielu naudas summu par galvenās joslas remontu Bagatokvartirny mājā.

Tagad maksājumi par kapitālo remontu ir visur obov'yazkovі. Likums, uzliekot maksu par obov'yazkovoy kapitālo remontu visiem Vlasņikiem , Virziens skaidra mehānisma izveidei, kas ļaus plānveidīgi veikt visa dzīvojamā fonda kapitālo remontu.

Mājokļa maksa sabiedriskos pakalpojumus jo Vlasnik ieeja bagatokvartirny stendā tagad ietver:

1) kabīnes uzturēšanas un tiešā remonta izmaksu samaksa;

2) kapitālā remonta veikšana;

3) samaksa par sabiedriskajiem pakalpojumiem.

To, otrimuyuchi kupons, cieņa pret to, no kā tiek veidoti jūsu maksājumi.

Izmaksas, kuras frizieri ienes kā depozītu kapitālremontam, tiek uzkrātas speciālā kontā un tiek atzītas par smagām monētām. No kredītiestādes tiek ņemts īpašs konts.

Minimālo maksājuma summu par kapitālo remontu nosaka Krievijas Federācijas subjekta normatīvais tiesību akts izceļoties no apdzīvotās teritorijas pie bagātās daudzdzīvokļu mājas, kurai vajadzētu būt šādas vietas īpašniekam, un atmatā var būt atšķirības pašvaldības apgaismojuma veidā, ar uzlabojumiem:

Jogo veids un virsma;

Daudzveidīgs okremih elementu kapitālais remonts budіvelny konstruktsіy un bagatokvartirny kabīnes inženiertehniskās sistēmas;

Normatīvie noteikumi efektīvai darbībai pirms kapitālremonta veikšanas (regulatīvie kapitālremonta termiņi);

Un arī, pilnveidojot uzstādīto Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu un Krievijas Federācijas subjekta normatīvo tiesību aktu, tiek veiktas izmaiņas galvenās joslas kapitālajam remontam pie bagatokvartirny stenda.

Apstiprināts Krievijas Budu ministrijas dekrēts, datēts ar 07.02.2014. Nr. 41/pr metodiskie ieteikumi kā Krievijas Federācijas subjekts ir noteicis minimālo summu, kas jāmaksā par galvenās joslas kapitālo remontu pie bagātajām dzīvokļu bodēm.

Obokovka Zi Splot Extractive on Kapіtalnaya Viniki Repair at Vlasnikіv Primisonishment at the Bahavnaya Budinka Pisl Zakіnchennya Chotiroch Calendar Misіtskіv, Yakschko Bіlsh Ranniy Thermіn, PROulšs Ranniy Thermіn, PROULDANATSJ, PROULDOLDATSJ, PROULDZĪNA, PROULDZĪJS, ПИНАСКИНАСКАЛЕНАСКАЛАКАЛЕКАТАРЕКАЛЕГАКИКИКТАТ tsey bagāts dzīvokļu kabīnes. Tātad pēc raidījuma izdošanas noteikumiem varam teikt, ka tas nebūs agrāk par 2014. gada zāles tārpu.

Reizēm, tāpat kā uzņēmums Kerivna, viņi var patstāvīgi iesniegt pabalstu kapitālremontam, vlasņiki par savu interešu aizstāvību var vērsties tiesā.

Kāpēc viņi maksā par iemaksām, piemēram, ārkārtas atzīšanās nami un tādi, ka viņi sūta naudu?

Par noteikumiem Zhitlovogo kodeksa Krievijas Federācijas vneski par kapіtalny remontu nav splachuyutsya vlasnikami primіschen in bagatokvartirnomu budinku, viznanomu izveidot Uryadov Rosіyskoї Federatsії rīkojumu avarіynim ka pіdlyagayuchim znesennyu un takozh jo razі pieņemšanas vikonavchim iestāde Valsts Vladi ABO ķermeņa mіstsevogo samovryaduvannya rіshen par viluchennya par Valda pār dzīvojamo telpu munіtsipalnih zemelnoї, pamatojoties uz šīs bagātīgās dzīvokļu kabīnes sadalījumu, par ādas dzīvojamo telpu izvēli šajā bagātajā dzīvokļa kabīnē, par vainojamām dzīvojamām telpām, kas atrodas labajā pusē no Krievijas Federācijas iestāde, Krievijas Federācijas subjekts vai pašvaldības apgaismojums. Tsya norma ir obligāta, tobto. nelegāli be-yaku kategorіyu gromadyan zvіlnyati vіd splati ieguldījums kapitālremontam.

Bagatokvartirny kabīnes avārijas atzīšanas brīdī, ka tā, ka znesennia vai rekonstrukcija, reģionālais operators struma darbu novirza kapitālā remonta fondā bagatokvartirny kabīnes nojaukšanai vai rekonstrukcijai.

Zemesgabalu valsts un pašvaldību vajadzībām reģionālajam goitera un zemesgabalu apsaimniekotājam iemaksāt nomniekiem vietu kapitālā remonta fondā proporcionāli viņu iemaksātajām summām par kapitālo remontu un talcinieku iemaksātajām summām. ārpuse, samaksāta Kādos apstākļos Vlassņiki apmetas uz dzīvi bagātā dzīvokļa kabīnē un saglabā tiesības uz izpirkuma maksu par viņiem atņemtajām dzīvojamām telpām.

Obov'yazok Zi Splat vneskіv uz kapіtalny remontu vinikaє jo vlasnikіv primіschen in bagatokvartirnomu budinku pіslya zakіnchennya astoņus mēnešus pie kalendāra, Yakscho bіlsh rannіy termіn nav vstanovleny likums sub'єkta Rosіyskoї Federatsії, pochinayuchi no mіsyatsya, nākamā mіsyatsem Kur nauda Vai Bula ofіtsіyno opublіkovana zatverdzhena regіonalna kapitālā remonta programma līdz visu bagāto daudzdzīvokļu māju iekļaušanai.

Par maksājuma kavējumu tiek pārskaitīta soda nauda 1/300 apmērā no Centrālās bankas refinansēšanas likmes. Vlasņiku lēmums par bērna samaksu būs nelikumīgs. Santīmus no nemaksātājiem var izņemt no tiesas rīkojuma.

Otzhe, vlasniki zhitlovyh prizmіschen var veikt vitrati kapitālo remontu. Kā es varu īrēt pašvaldības dzīvokļus? Pašvaldības dzīvokļos vlasnik ir pašvaldība. Tātad pašvaldība var samaksāt. Tiek zvanīti cilvēki, kuri kavējas pie pašvaldības dzīvokļiem, lai iemaksātu depozītu par kapitālo remontu.

Vіdpovіdno līdz 1. punktam Art. 290 Code Code of Russian Federation, Vlasnikov Dzīvokļi bagāžas novietnes vētras laikā, lai novietotu Tagalnika Budinka sauļošanās apgabala labajā pusē, Scho, lai pārvadātu konstruktīvo Budinka, Mechanichna, Elektrichna, Sanitar un Tehnikhna, Ontica Oblinnya ABO izlūkošanai All-Rozdi, Šo-rezidenti.

1. daļa Art. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 36. pantā ir ierādīta vieta joslai, lai Vlasņikiem būtu vieta pie bagātīgas dzīvokļa kabīnes pa labi no dalītas varas.

Obov'yazok, kā apmaksāt rēķinus par bagatokvartirny kabīnes kapitālo remontu, tiek paplašināts uz visām vlasniki telpām šajā kabīnē no brīža, kad tiek atsauktas pilnvaras apmesties šajā kabīnē.

Otzhe, būdams turīgo vietas valdnieks dzīvojamās kabīnes, pašvaldības osvitu var nest rīta joslas nastu, lai var nolikt ceļu, apmaksāt budinkiv kapitālās joslas kapitālo remontu.

Nemirušo vietu pavēlnieki pie bagatokvartirnuyu kabīnes goiter, nēsājiet logus no rīta un remontējiet guļamceliņu narіvni іz vlasniks dzīvojamās telpās. Tādējādi ieceltie nedzīvojamo telpu aizbildņi uzņemas maksājumus par privātās dzīvojamās telpas remonta un remonta izmaksām un komunālajiem pakalpojumiem (Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 154. panta 2. daļa, 155.–158. pants).

Kad vіdmovі vlasnikіv nezhitlovih primіschen jo bagatokvartirnomu budinku carry vitrati par utrimannya ka remonts spіlnogo josla pie bagatokvartirnomu budinku abo par nesvoєchasnogo ka (ABO) nepovnogo maksājums par zhitlove primіschennya kas komunalnі Hotel uz vlasnikіv nezhitlovih primіschen jo bagatokvartirnomu budinku mozhut zastosovuvatisya nāk tsivіlno-pravovoї vіdpovіdalnostі, kā arī prasība, pamatojoties uz kuģa noteikto žogu ar zvēru sašaurinājumu rukhome un unruhome raktuvēs, lai boržņikam būtu jāguļ labajā vlasnosti.

Kā jauno māju īpašnieki var apmaksāt kapitālo remontu? Pie tā vainojams, ka turpmāk konstrukcijas velsies pa stundām, nereti vai arvien vairāk tiek sabojāta valdījuma inženierija. Lai jauno māju vlasņikiem būtu jāveido fonds savam īpašajam kontam bankā, kuram viņi var nodrošināt naudu skaidras naudas izmaksām.

Kāds ir pamats lielajam remontam?

Kapitāla remonta fonds veidota rahunokam:

Vņeskiv par kapitālo remontu

Vіdsotkіv maksā vlassniks uz obligāciju ar nenoteiktu vikonannyam obov'yazka kā samaksāt papildus par kapitālo remontu

Vіdsotkіv, narahovanih par koristuvannya koshta, scho būt par īpašu rahunka.

Krіm ieņēmumu od peredachі jo koristuvannya ob'єktіv zagalnogo josla pie bagatokvartirnomu budinku, Kosta tovaristva vlasnikіv Zhitlo papildus chislі ieņēmumu od gospodarskoї dіyalnostі tovaristva vlasnikіv Zhitlo, mozhut spryamovuvatisya par rіshennyam vlasnikіv primіschen in bagatokvartirnomu budinku, rіshennyam chlenіv tovaristva vlasnikіv Zhitlo par formuvannya uz kapitālā remonta fonds pie daudzdzīvokļu ēkas, obov'yazku vlasnikіv primіschen bagatokvartirnuyu stendā, kā veikt iemaksu kapitālremontam.

Pēc noteiktā minimālā kapitālā remonta fonda piemaksas sasniegšanas Vlasņikiem ir tiesības pieņemt lēmumu par parāda samaksu par kapitālo remontu, par Vlasnik vinjeti viņi var iekasēt maksu par šo izdevumu apmaksu.

Līdzekļus kapitālā remonta fondam var piešķirt:

Maksājiet par šī (vai) robota pakalpojumiem par važās esošās joslas kapitālo remontu bagātajā dzīvokļa kabīnē,

Projekta dokumentācijas izstrāde (piemēram, projekta dokumentācijas sagatavošana ir nepieciešama pirms likumdošanas par vietējo darbību),

Maksājiet par pakalpojumiem, izmantojot budіvelny kontroli,

Kredītu atmaksa, pozīcijas, izņemšana un komisijas maksa par piešķirto pakalpojumu, darbu apmaksu, kā arī honorāru samaksa par šādiem kredītiem, amatiem, maksas samaksa par galvojumu un garantiju atsaukšanu šādiem kredītiem, amatiem.

Laikā, kad bagatokvartirny kabīne tiek atzīta par ārkārtas situāciju un tāda, ka ir jāmaksā par kapitālā remonta fonda izmaksām renovāciju vai rekonstrukciju, viņi uzvar bagatokvartirny kabīnes nojaukšanas vai rekonstrukcijas nolūkā lēmumu pieņemšanai. vlasņiki šīs bagatokvartirny bodītes telpās.

Un razі viluchennya par ABO valdošo munіtsipalnih nepieciešama zemelnoї dіlyanki par yakіy roztashovany Tsey bagatokvartirny BUDINOK, ka vіdpovіdno viluchennya āda zhitlovogo primіschennya have tsomu budinku bagatokvartirnomu par vinyatkom zhitlovih primіschen scho nalezhat uz pravі vlasnostі Rosіyskoї Federatsії, sub'єktu Rosіyskoї Federatsії ABO munіtsipalnіy osvіtі, koshti fundi kapitālā remonta darbi tiek sadalīti starp bagatokvartirny mājas mājokļu maisiem proporcionāli to iemaksu apjomam par kapitālo remontu un iemaksām par kapitālremontu, ko maksā pārējo dzīvokļu priekšējie maisi.

Dumka: Mūsuprāt, šādas sistēmas trūkums kapitālā remonta fonda veidošanai ir skaidru uzkrāšanas (inflācijas, korupcijas) aizsardzības mehānismu esamība.

Kā jūs varat noteikt minimālo piemaksu kapitālā remonta fondam, ja varat sasniegt tik augstas prioritātes biroju, lai samaksātu depozītu par kapitālo remontu?

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 170. panta 8. punktu saskaņā ar Krievijas Federācijas subjekta tiesību aktiem jūs varat noteikt minimālo līdzekļu summu schodo bagatokvartirnyh budinkіv, vysniki primіschen kapitālajam remontam kādā formā, kas apzīmēta ar ranіkakhіnіnіnі. līdzekļus. Šajā gadījumā pēc minimālā kapitālā remonta fonda piemaksas sasniegšanas Vlasņikiem var tikt novietots bagatokvartirny bodē kolekciju nomalē, var būt tiesības pieņemt lēmumu par maksas samaksu par kapitālo remontu, par kredītu par Vlasnikov, yakіvіvstі no žoga var būt jāmaksā.

Kādi darbi, kad ir pienācis laiks darbu remontam, bet izmaksas nav pietiekamas?

Jūs varat ņemt kredītu bankā ar reģionālā fonda galvojumu.

Ejiet uz reģionālo fondu un tad maksājiet naudu, doki neatmaksās to summu, es to izmantošu kapitālajam remontam.

Nākamais solis ir norādīt, ka HOA, jaks, atmaksāja naudu reģionālajam fondam, varat atteikties no jaunā konta un ievadīt īpašo kontu. І tā kā plānotais remonts jogo kabīnē vēl nav iznīcināts, kauli tiks pārkārtoti speciālām patversmēm. Pat ja remonts jau ir lauzts, bet atmaksāti izdevumi nebija, un faktiski, samaksājot reģionālo fondu, HOA var atmaksāt borgu, un mums būs jāmaksā tikai īpaši izdevumi.

Kapitālā remonta fonda formēšanas metodes

Galvenās izmaiņas skāra galvenos uzņēmumus. Jaunais likums vienpusēji pieļauj iespēju veikt rozpriyazhhatisya koshta, piemēram, vlasniki pereahovuyut par kapitālo remontu.

Tagad tsim santīmus pasūta vai nu paši vlasņiki (individuālā uzkrāšanas sistēma), vai arī reģionālais operators.

Vlasniki primischeny bagatokvartirny stendā, lai būtu tiesības izvēlēties viens no aizskarošas metodes kapitālā remonta fonda veidošana:

1) speciāla korpusa kapitālā remonta izdevumu pārplānošana ar kapitālā remonta fonda veidošanas metodi īsumā penss koshtіv, kas jāzina īpašā kontā;

2) līdzekļu pārskaitīšana kapitālremontam reģionālajam operatora birojam apmaiņā pret kapitālā remonta fonda izveidi, klātesot goiter tiesībām Vlasniks nodarbinātībā reģionālā operatora bagatokvartirny bodē.

Svarīgs! Pirmais saņem santīmu par konkrētas letiņas remontu, otrs - par jebkuras bodītes remontu, kuras ir iekļautas pirms apgriešanās (melnuma secībā).

Vibrati, k izvlties kapitlajam remontam (uzreiz vai okremo), apgulieties das maisam dzvojam mjas bagatokvartirny bod.

Šāds lēmums var tikt pieņemts Vlasņiku augsta ranga sapulcēs, un tas tika apstiprināts oficiālajā protokolā. Es, Yakscho vlasniki priynyali rіshennya par іndivіdualne nakopichennya i virіshili vіdkriti spetsіalny rakhunok par іm'ya regіonalnogo operatoru (pie caur ādu sub'єktі RF stvoryuєtsya spetsіalіzovana nekomertsіyna organіzatsіya, jaku zbiraє Costa un takozh zabezpechuє norises kapіtalnogo bagatokvartirnogo remontu budinku) izsūtīt uz protokols neobhіdno tsomu operators.

Termiņš, uz kuru dzīvojamo telpu valdnieks ir atbildīgs, lai aplaudētu lēmumu par kapitālā remonta fonda veidošanas metodi?

Rіshennya par viznachennya metode formuvannya fonds kapіtalnogo remonts Got Booty priynyate ka realіzovane vlasnikami primіschen jo bagatokvartirnomu budinku protyagom termіnu, vstanovlenogo valsts iestāde Vladi sub'єkta Rosіyskoї Federatsії, alus nav bіlshe nіzh protyagom sešiem mēnešiem pie pіslya ofіtsіynogo opublіkuvannya zatverdzhenogo in vstanovlenomu tiesību sub'єkta Rosіyskoї Federatsії reģionālās kapitālremonta programmas pasūtījums.

Ne vēlāk, mēnesi pirms rindas beigām, ievietotā sešu mēnešu termiņa, vietējās pašreģistrācijas institūcija aicināja uz galveno vlasnieku sapulci bagātās dzīvokļa letiņas vietā par fonda pabeigšanu. par kapitālo remontu, jo iepriekš nebija nolemts.

Reizēm, it kā Vlasņiki būtu iedalīti bagatokvartirny bodē, viņi no terminu apzīmējumiem neatņēma kapitālā remonta fonda veidošanas metodi, tāpēc viņi nereģistrējās kaut kādā pakāpē, lai savāktu. naudu guļamceliņa kapitālajam remontam, iztērēja smirdoņu “par smadzeņu skalošanu” reģionālajam fondam.

Kapitālā remonta fonda veidošanas metodi var mainīt, ja, pamatojoties uz Vlasņiku augstkalnu kolekciju izšķirtspēju, bagatokvartirny kabīnes vietā. Kapitālā remonta fonda veidošanas metodes maiņas kārtība ir noteikta Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 173. pantā.

Lēmums par fonda veidošanu reģionālā operatora kontam un kapitālā remonta fonda veidošanu speciālajam kontam divu gadu laikā iegūstot bruņnieciskumu pēc reģionālā operatora norādījuma par militāro virsnieku nežēlīgo kolekciju lēmumu pie dzīvokļa kabīnes, jo īsāks termiņš ir noteikts Krievijas Federācijas subjekta likumā.

Lēmums par kapitālā remonta fonda liešanu uz speciāla apvalka un kapitālā remonta fonda liešanu uz reģionālā operatora čaulas gūstot bruņnieciskumu viena mēneša laikā pēc Vlasnik norādījumiem par īpašu rahunku, atrisinot nežēlīgos vlasniku kolekcijas.

Kapitālā remonta fonda izveidošana ar iespēju atkārtoti ieguldīt īpašā kontā (Kopimo okremo)

Kā ir pirmais veids, kā izveidot fondu: Māju īpašnieku asociācijām ir tiesības uz vodkriti vlasniy spetsialny rahunok, par kuru vlasniki atmaksāja noguldījumus kapitālremontiem, izmantojot kapitālā remonta fonda veidošanas metodi. Ar katru izmaksas no šādas rahunka, var būt daži vikoristan іlki kapitālo remontu un kaut ko citu.

Kas attiecas uz bagatokvartirny kabīni, viņi uzteica lēmumu par individuālo koštu uzkrāšanās formu, ir nepieciešams:

1. Veikt oficiālas Vlasņiku vēlēšanas saskaņā ar Krievijas Federācijas Žitlovijas kodeksa 45. panta prasībām. Un sev:

1.1. 10 dienas pirms noteiktā termiņa saņemiet vēstuli no dzīves ādas speciālista par gaidāmo ierašanos.

Noskaidrošana: ja vlasņiki atklāto sapulču ietvaros nenorūdīja atgādinājuma izkāršanas vietu (piemēram, dēlis ir apstulbis vai ārdurvis), tad Žitloviča kodekss to aizpilda tikai ar diviem papildu brīdinājuma veidiem: īpaši zem paraksta vai ieteicamās lapas.

1.2. Ādas speciālista informēšanas procesā ir nepieciešams sniegt informatīvu piezīmi (An informational note) jebkurā obligātā valodas pienākumā:

Informācija par organizatoru (iniciators/iniciatīvas grupa)

Vadīšanas forma (pilna laika / nepilna laika)

Pasākuma datums, vieta, stunda (dažādām klātienes tikšanās reizēm)

Lēmuma pieņemšanas pabeigšanas datums un pārcelšanas datums (balsošanas brīdī)

dienas kārtība

Iepazīšanās kārtība ar informāciju un materiāliem, kas tiks prezentēti šajās pulcēšanās vietās + vieta, kur par tiem var uzzināt

Gadījumā, ja netiek sniegta informācija par ādas savākšanu, seržants ir vainīgs parakstīšanā vecākajā reģistrā (paziņojuma reģistrs pirms pilna laika balsošanas).

1.3. Klātienes balsošanas brīdī tiek atpazīts datums, tajā pašā laikā augstākās amatpersonas ir vainojamas viņu tiesības uz varu apliecinošu dokumentu, kā arī personu apliecinošu dokumentu uzrādīšanā. Pēc kā parakstīties reģistrā, kas apliecina parādīšanos (Reģistrēties pirms dalības pilnas slodzes salidojumos)

1.4. Izvēles var atpazīt par tādām, ka tās ir dzimušas, it kā tās būtu klāt jaunas / piedalījās vairāk nekā puses vlasniku balsojumā.

Mugurs: piemēram, 4000 kvadrātmetru bodē var izvēlēties tādus, par kuriem balsojāt, var piedalīties/balsot par Vlasņikiem, ka var balsot par 2001 kv.m.

1.5. Ja kvorums nav sasniegts, klātesošie pieņem lēmumus par balsošanu aizmuguriski un protokolā fiksē lēmuma (seržanta lēmuma) izpildes datumu un pārskaitījumu masu. Pēc tam atkārtojiet vlasnieku informēšanas procesu (1.1.punkts) pēc citas likmes, ar papildus veiktajām izmaiņām informācijā.

Wimogi līdz atklāto sanāksmju protokolam par īpašas rahunkas uzņemšanu:

Obligātā secībā satriecošo sapulču lēmuma protokolā (Razoks pie pilnas slodzes sapulču protokola) jābūt klāt lēmumiem no 5 ēdienreizēm:

1. Rozmіr shomіsyachnogo vnesku kapitālais remonts. Rozmira ieguldījums nevar būt mazāks par Krasnojarskas apgabala ordeņa izveidi.

2. Palīdzības darbi un pakalpojumi kalnrūpniecības joslas kapitālā remonta veikšanai. Darbu un pakalpojumu maiņa nevar būt mazāka reģionālās kapitālremonta programmas nodošanai.

3. Dzīvojamā īpašuma kapitālā remonta veikšanas virzieni. Noteikumi nevar būt vēlāki par plānotajiem termiņiem, kas ieviesti reģionālajā kapitālremontā.

4. Vlasnik no īpašas rahunkas. Nomināls Vlasņiks spec. rahunki var būt:

HOA (par budinkіv, scho izmaiņas HOA vadībā);

ZhBK (mājām, kuras atrodas kooperatīva pārvaldībā);

reģionālais operators (par budinkiv, scho tiešai vadībai un navіt pіd kerіvnitstvom vadošajiem uzņēmumiem).

Noskaidrošana: Vidpovіdno uz Art. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 175. pantu, īpašas daudzdzīvokļu mājas vadītājs var būt māju īpašnieku biedrība, kas pārvalda bagātas daudzdzīvokļu mājas pārvaldību un apsargi izveido vietu vienā daudzdzīvokļu mājā vai lielā skaitā daudzdzīvokļu māju. , dzīvokļu skaits, par kuriem kļūs, ir ne vairāk kā trīsdesmit, Yakscho danі budinku roztashovanі uz zemes dіlyankah, SSMSC vіdpovіdno lai dokumentіv scho mіstyatsya state-sponsorētu kadastrі neruhomostі, pūlēties spіlny Cordon, viens vagām yakih Je MEREZHI іnzhenerno-tehnіchnogo zabezpechennya, INSHI Elements іnfrastrukturi, SSMSC priznachenі par spіlnogo vikoristannya vlasnikami primіschen in danih budinkah .

Šādā rangā yakscho povnovazhennia Māju īpašnieku asociācijas pārsniedz mezhі Art. 175 Krievijas Federācijas LCD, var būt iespējams sadalīt reģionālā operatora kontus, pretējā gadījumā HOA dalībnieki tiek sadalīti.

Turklāt īpašas rahunkas pārvaldnieks var būt bagātas daudzdzīvokļu mājas, dzīvokļu kooperatīva vai cita specializēta dzīvokļu kooperatīva pārvaldnieks.

Kurš var redzēt?

Jauno māju iedzīvotājiem, māju iedzīvotājiem ir skaidrs, ka dekapitāls remonts ir veikts ne tik sen, un arī frizieriem, kuri ir pareizi maksātāji, viņi ir patstāvīgi plānojuši savus kapitālo remontdarbu izdevumus un maksimālā īpašā kontrole pār iekrāsotajiem kaķiem. No valsts puses finansiāla palīdzība dažādiem individuālajiem uzkrājumiem netiks sniegta.

Tsej variants є krashim. Nasamperēts, kapitālais remonts nav piesaistīts ierēdņu noteiktajam plānam, tāpēc to var izdarīt agrāk, pazemināt pasūtījumu. Turklāt Vlasņiki paši noteica kopējās maksājumu summas apmēru (par kapitālo remontu samaksātās kopsummas summas apmēru nav atbildīgs mazākais, mazāko minimālo kapitālā remonta summas apmēru nosaka līdz plkst. Krievijas Federācijas subjekta normatīvais tiesību akts).

Remonta roboti strādā keruyucha chi be-yak іnsha organizācijā, lai pieņemtu meistaru lēmumus. Banka izpildītājam atmaksāja santīmu tikai pēc tam, kā speciālā ierēdņa virsseržants, tiks iesniegts darbu pieņemšanas akts, virsseržantu, vietējās pašpārvaldes organizāciju pārstāvju paraksti.

Kas ir īpašs konts?

Bankā tiek ievadīts īpašs konts saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksu un Krievijas Federācijas Žitlova kodeksā noteiktajām pazīmēm.

Īpašu kontu var iegūt Krievijas kredītiestādēs. saldie kaķi(kapitāls), lai kļūtu mazāks par divdesmit miljardiem rubļu. Krievijas Federācijas Centrālā banka reizi ceturksnī publicēs informāciju par kredītiestādēm, kuras paredzēts sniegt iestādēm.

Uz šādu norēķinu tiek izveidots kapitālā remonta fonds, veidojumi izdevumiem par kapitālremontu, maksājumi, kas tiek maksāti no savienojuma ar nebūtiskām obligācijām, saskaņā ar šādu maksājumu samaksu, kredītorganizācijas kompensācija par izdevumu segšanu par īpašu. konts.

Daļa maismeistara kabīnes bagatokvartirny kabīnē pa labi no koshti, kas novietota uz speciālas rahunkas, ir proporcionāla kopējai maksājumu summai par kapitālo remontu, ko maksā šādas telpas maisītājs un priekšējais maisītājs. noslogojums.

Svarīgs: Kad jūs ieradīsities varas iestādēs, pirms šādas tikšanās jūs tiksit norīkots uz bagātīgu dzīvokļa kabīni, bieži dodieties pa labi uz koshti, kas atrodas uz īpašas rahunkas.

Nododot tiesības apmesties uz dzīvi bagatokvartirny kabīnē jaunam maisu turētājam, jāpārvar priekšējā maisa turētāja struma, lai samaksātu nodevas par bagatokvartirny boudin kapitālremontu, tostarp nemaksājot maksu par kapitālremontu, ko veic priekšējais maisnieks

Vlasņiki pārņēma tiesības veidot kapitālremontu fondu tikai uz viena speciāla plaukta. Uz īpašas rahunkas var uzkrāt līdzekļus Vlasņika kapitālā remonta fondam, tikai vienā daudzdzīvokļu mājā. Speciālā izlīguma līgums ir nelineārs.

Par izmaksām, ko zini uz speciālā rahunka, nevar nežēlīgi piesiet par maisa strupu, par strupu var brēkt no līgumiem par kapitālo remontu.

Īpašās rahunkas bankrotēšanas atzīšanas laikā nauda, ​​​​kas atrodas uz īpašā rahunka, nav iekļauta pirms konkursa maskas.

Kredītiestāde, de bude atvērs īpašu kontu.

Vlasņiki var izvēlēties nebūt par banku, ko viņi bija cienīgi. Likumdevējs ir palielinājis iespēju izvēlēties no vairāk nekā 900 bankām, kas darbojas Krievijas Federācijas teritorijā, līdz aptuveni 30, nosakot minimālo bankas kontu apjomu 20 miljardu rubļu apjomā.

Specifikācija: yakscho kredītu organizācija nav ņemts chi vіdpovіdaє vymogami 2 statti 176 ZhK RF, tiesības izvēlēties kredītorganizāciju tiek nodotas reģionālajam operatoram.

Īpašas računkas pārbaudes un slēgšanas specifiku, operāciju veikšanu računkai regulē Krievijas Federācijas Žitlovijas kodeksa 176.-177.pants.

Speciālās rahunkas līgumu var atvērt pēc speciālās rahunkas seržanta lūguma, lai klātesot ar skrīveru gaisvadu iekasēšanas protokolu sastādītu lēmumu par izmitināšanu bagātā dzīvokļu kabīnē par formēšanas metodes maiņu. kapitālā remonta fonds, nomainot speciālas rahunkas vai kredītiestādes skricelēju.

Banka, kurai ir īpašs konts, tas īpašās rahunkas ierēdnis, sniedz informāciju par naudas summu, kas ir apdrošināta maksājumu kontam, speciālās rahunkas pārpilnības ierēdnim, par papildu naudu īpašai oper rachunk.

Tajā pašā laikā, lai veidotu kapitālā remonta fondu, viņi izmantoja jogas formēšanu uz īpašas rahunkas, kā kapitālā remonta fonda veidošanas veidu, vlasnieku nežēlīgo pulcēšanās risinājumu nakšņošanā. bagatokvartirny stendu var piešķirt:

1) kopējās kapitālā remonta samaksas novērtējums, kas nav vainojams mazākā, mazākā minimālā kapitālā remonta iemaksa, kas noteikta ar Krievijas Federācijas subjekta normatīvo aktu;

2) pakalpojumu un (vai) darbu nodošana kapitālremonta joslas kapitālajam remontam pie daudzdzīvokļu ēkas pie noliktavas ne mazāk kā noliktava šādu pakalpojumu un (vai) darbu nodošanai, reģionālās kapitālremonta programmas nodošana ;

3) bagatokvartirny kabīnes kapitālā remonta joslas kapitālā remonta termiņi, kas nedrīkst būt vēlāki par plānotajiem termiņiem, kas noteikti reģionālajā kapitālremonta programmā;

4) Vlasnik no īpašas rahunkas;

5) kredītiestāde, de bude atvērs īpašu kontu.

Kā mājkalpotāji, kaut kāds servisa uzņēmums, var ietaupīt naudu īpašai rahunkai?

Ja bagātas daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanu neatbalsta mājokļa saimnieku partnerība, dzīvojamo māju kooperatīvs vai citi specializēti dzīvokļu kooperatīvi, un šādas mājas saimnieki atzinīgi novērtēja lēmumu par kapitālā remonta fonda veidošanu. uz speciālas kameras, tad tām paredzētas kameras atrodas dzīvnieku reģionālajā operatorā.

Vlasnik special rahunka pie dažāda reģionālā operatora, bet koshti pie jaunā ir jānorīko kvalitatīvas bagatokvartirny kabīnes spiegu priekšniekiem, jo ​​tos viņi pasūta saskaņā ar Krievijas Federācijas Žitlovija kodeksu.

Reģionālā operatora konta kapitālā remonta fonda veidošana (kopija vienlaikus)

Vlasniki primischeny bagatokvartirny stendā var būt tiesīgs pieņemt lēmumu par reģionālā operatora izvēli par īpašu biroja vadītāju.

Vlasņikiem tiek ieteikts “stāvēt uz līnijas” un shomіsyatsa atmaksāt depozītu par kapitālo remontu, čekiem, ja rinda ir līdz viņiem.

Redzams, ka pēc reģionālās programmas publicēšanas vlasņiki savas mājas rāda pirmajās rindās uz kapitālo remontu, nav pamata domāt par kolektīvo uzkrāšanas formu.

Atkarībā no likuma burta ir nepieciešams arī iedzīvotājiem veikt padziļinātas vēlēšanas un apstiprināt uzkrāšanas formu, tomēr, pat ja netiks pieņemts īpašs lēmums vai netiks informēts reģionālais operators, lēmums par "cietā katla" izmaksām pašvaldībai tiks pieņemts.

Lai īstenotu lēmumu par kapitālremonta fonda veidošanu speciālajam birojam, kas piešķirts uz reģiona apsaimniekotāja vārda, dzīvokļa kabīnes apsargi var nosūtīt uz reģionālā apsaimniekotāja adresi amatpersonas protokola kopiju. šādu virsnieku kolekcijas, kā tika sastādīts lēmums.

Vіdpovіdno Krievijas Federācijas Žitlovska kodeksa statt 181, bagatokvartirny kabīnes izmitināšanas maģistrāti, viņi atzinīgi novērtēja lēmumu par kapitālremonta fonda izveidi reģionālā operatora birojā, kā arī maģistrātu iecelšanu amatā. bagatokvartirny booth, viņi neslavēja lēmumu par kapitālā remonta fonda veidošanas veidu, kapitālo remontu reģionālā operatora kapitālā remonta fonda veidošanai un kapitālā remonta organizēšanai Civilkodeksa 445. pantā noteiktajā kārtībā. Krievijas Federācija.

Viņš ievēro bagatokvartirny stenda biroja vadītāja veikto maksājumu par reģionālā operatora biroja kapitālo remontu pēc šāda līguma projekta apstiprināšanas. Laikā, kad Vlasņiki tika ievietoti šajā bagātajā dzīvokļa kabīnē, viņiem varētu būt vairāk nekā piecsimt balsu. mežonīgs skaitlis Vlasņiku balss, dzīvesvieta šajā bagātajā dzīvokļa kabīnē, darbojas kā viena no noslēgtā līguma pusēm.

Saskaņā ar līgumu par kapitālā remonta fonda izveidi un ādas kapitālā remonta organizēšanu frizieris tika ievietots bagatokvartirny goiters mājā, un termiņš tika noteikts pilnā obsyazі veikt iemaksas reģionālā operatora kontā. par kapitālo remontu.

Reģionālais operators goiter drošs:

Veicot miega joslas kapitālo remontu tajā pašā bagatokvartirny stendā pie līnijas, kas noteikta reģionālajā kapitālremonta programmā,

Finansējot tik lielu kapitālremontu,

Pererakhuvat koshti kapitālā remonta fondā par īpašu rahunoku vai samaksājiet naudas turētājiem vietu koshti bagātajā daudzdzīvokļu mājā, lai jūs iedotu dažus no šiem vlasnikiem kapitālā remonta fondā.

Kas ir reģionālais operators?

Reģionālais operatorsє juridiskais spec, Mēs veidojam fonda organizatoriskajā un juridiskajā formā (LC RF 178. pants).

Reģionālais operators ir izveidots kā Krievijas Federācijas subjekts. Krievijas Federāciju veidojošās vienības teritorijā var būt daži reģionālie operatori, kas ir pakļauti jebkurai esošai darbībai šādas Krievijas Federācijas veidojošās vienības teritorijā.

Līdz 2013. gada beigām visi Krievijas Federācijas reģioni varēja izveidot kapitālremontu fondu un iemidzināt reģionālo operatoru. Reģionālais operators veic kapitālremontu uz izmaksām, kas jāveic pirms fonda saskaņā ar plānu, līdz tiek ieslēgta Krievijas Federācijas pakļautībā esošo daudzdzīvokļu māju āda. Izveidojiet šādus sarakstus, lai organizētu masu pašregulācijas organizāciju. Reģistri (reģionālā programma galvenās joslas kapitālremontam pie bagātajām dzīvokļu kabīnēm) būs pie galvenās piekļuves, un lielāko daļu ādu varēs pārvilkt remonta rēķinu pārskaitīšanai.

Reģionālā operatora funkcijas є:

1) uzkrājošie maksājumi par kapitālo remontu, ko maksā frizieri pie dzīvokļu kabīnēm, kur reģionālā apsaimniekotāja rahunka, rahunki tiek veidoti kapitālā remonta līdzekļi;

2) veicot savas īpašās rachunkiv un zdijsnennya operācijas tsim rachunkami dažādos laikos, kā seržants-majors pie bagātās dzīvokļu kabīnes nometņu nomalē, bagātās daudzdzīvokļu mājas skrīveri izvēlējās reģionālo operatoru kā īpašu. rahunka. Reģionālajam operatoram nav tiesību ļaut kungiem apmesties uz dzīvi bagātā dzīvokļa bodē savā mājā;

3) zdіysnennya funktsіy tekhnіchnogo zamovnik robіt z kapitālais remonts zagalny joslā pie bagāta dzīvokļa boudinki, vlasniki primіschen yih veido reģionālā operatora rahunka, rahunki kapitālā remonta fondu;

4) finansiāls atbalsts maģistrālās joslas kapitālremontam pie daudzdzīvokļu mājām, frizētavas nodarbina tie, kas veido līdzekļus reģionālā operatora rakhunku rahunkas kapitālajam remontam uz šo fondu robežām. līdzekļi kapitālā remonta veikšanai nepieciešamo izdevumu dēļ, atņemot no tiem, cita starpā, Krievijas Federācijas subjekta budžetu un (vai) vietējais budžets;

5) sadarbība ar Krievijas Federācijas subjekta valsts varas iestādēm un vietējās pašregulācijas iestādēm ar metodi, lai nodrošinātu savlaicīgu kapitāla joslas kapitālremontu pie bagātajām dzīvokļu kabīnēm, meistari tiek izmantoti, lai izveidotu reģionālā operatora kapitālā remonta fonds;

6) citi pārvedumi saskaņā ar Kodeksu, Krievijas Federācijas subjekta tiesību aktiem un funkcijas reģionālā operatora reglamentējošiem dokumentiem.

Reģionālā operatora Maino tiek veidots kontam:

1) pamatsummas ieviešana;

2) maksājumi vlasnikіv primіshchen pie bagatokvartirnyh boudinki, yakі veido līdzekļus reģionālā operatora rahunka, rahunki kapitālajam remontam;

3) citi ar likumu nenožogoti dzherel.

Svarīgs! Izmaksas, ko reģionālais operators sedz no Vlasņiku telpām pie bagātajām dzīvokļu letēm, ko pelēt līdzekļi kapitālajam remontam uz rahunka, reģionālā operatora rahunka, viņi var iegūt vairāk, lai finansētu guļamceļa kapitālremontu šajās bagātajās daudzdzīvokļu mājās. Nodevu iecelšanas aizstāšana citiem mērķiem, zocrema reģionālā operatora administratīvo-pārvaldes nodevu samaksai, nav atļauta.

Cik var maksāt reģionālais operators, laimēts no vlasnik vienā mājā, notraipīts cita nama kapitālajam remontam?

Žitlovy kods ļauj naudu, ko reģionālais operators atņēmis no Vlasniks tajās pašās daudzdzīvokļu mājās, lai veidotu līdzekļus kapitāla remontam uz rahunka, reģionālā operatora rahunka, var būt vikoristani uz galvenā pamata lai finansētu galvenās joslas kapitālā remonta remontu citās bagātās daudzdzīvokļu mājās, frizieri strādā arī tie, kas veido līdzekļus arī reģionālā operatora rahunkas raunkas kapitālremontam. Saskaņā ar Krievijas Federācijas subjekta tiesību aktiem var noteikt, ka šāda maksa ir pieļaujama tikai prātam, jo ​​ieceltās turīgo dzīvokļu kabīnes tiek stādītas pašvaldības teritorijā vai kilkohas teritorijās. pašvaldību biroji.

Protams, ir praktiski uzraudzīt Krievijas Federācijas Civilkodeksu un Krievijas Federācijas konstitūciju. Jaks bulo tika iecelts, vlasņiks nesa savas joslas rīta slodzi, bet ne kāda cita. Saskaņā ar īkšķa likumu ierēdņi atļauj atlasīt līdzekļus no vienas mājas cita budžeta kapitālajam remontam no apstiprināta grafika. Vajag tikai mirklīti uzminēt, ar kādu rangu čerga tiks veidota un kam es mūs redzēšu palīgā un kura bode pēc 10 gadiem tiks remontēta.

Vienošanās par kapitālā remonta fonda veidošanu un kapitālā remonta organizēšanu

Vlasniki, jaki atzinīgi novērtēja lēmumu par fonda izveidi reģionālā operatora, goitera darbam, un noslēdza līgumu ar reģionālo operatoru par kapitālā remonta fonda izveidi un kapitālā remonta organizēšanu.

Laikā, kad Vlasņiki tika novietoti šajā bagātajā dzīvokļu kabīnē, ja Volodimiram bija vairāk nekā pieci simti balsu no kopējā Vlasņiku balsu skaita, viņi tika novietoti šajā bagātajā dzīvokļa kabīnē, lai darbotos kā viena no pusēm. noslēgta vienošanās.

Reģionālais operators nodrošinās kapitālremonta kapitālo remontu, papildus līdzekļu trūkumam kapitālā remonta fondam, izdevumu apmaksai, izdevumu apmaksai maksājumu veikšanai baņķieriem miteklī citās bagātās daudzdzīvokļu mājās, kas veido kapitālā remonta kapitālā remonta fondu, reģionālā operatora izdevumus reģionālajam operatoram Krievijas Federācijas subjekta budžetu un (vai) vietējo budžetu.

Reģionālais operators ar metodi, kas nodrošina satiksmes drošību, strādā pie struma kapitālā remonta:

1) sagatavot un nosūtīt Vlasņikiem vietu dzīvokļa bodē kapitālā remonta piedāvājumus;

2) nodrošina pakalpojuma sniegšanas un (vai) kapitālā remonta veikšanas projekta sagatavošanu un nepieciešamās projektēšanas dokumentācijas sagatavošanu kapitālā remonta veikšanai, apstiprina projekta dokumentāciju, uzņemas atbildību par kvalitāti un atbilstību prasībām. standarta tehnisko dokumentu noteikumus;

3) lai šim nolūkam iegūtu līgumslēdzēju organizāciju pakalpojumus un (vai) vikonannya robіt z kapitālo remontu, ierakstiet tos savā vārdā vidpovidnі līgumos;

4) kontrolēt šī pakalpojuma termiņa un (vai) vikonannya robit kvalitāti līgumslēdzējas organizācijas ka šādu pakalpojumu un (vai) darbu uzticamība palīdz projekta dokumentācijai;

5) zdіysnyuvati priymannya vykonanyh robіt;

6) nēsāt citus līgumā par kapitālā remonta fonda veidošanu un kapitālā remonta organizēšanu paredzētās saistības.

Obl_k līdzekļi reģionālā operatora kapitālajam remontam

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Žitlovska kodeksa 183. pantu reģionālais operators veic kapitālremontu reģionālā operatora kontā, kontos, ņemot vērā dzīvokļa īpašnieka kapitālo remontu, kas veido kapitāla fondu. remonts uz konta, reģionālā operatora konts (reģionālā operatora kapitālais remonts) remonts).

Šāds izskats tiek veikts tikai tad, kad pie bagāta dzīvokļa kabīnes tiek novietots ādas maiss.Šīs veidlapas Vedennya var izsniegt elektroniskā formā.

Kapitālā remonta līdzekļu parādīšanas sistēma ietver zocrema, rēķinus par:

1) daudzdzīvokļu mājas ādas seržanta veikto izdevumu un maksājumu atlīdzināšana par kapitālo remontu, iežogošana no to samaksas, kā arī apmaksāto izdevumu saskaņošana;

2) rozmіr koshtiv, ko tieši reģionālais operators veic daudzdzīvokļu mājas galvenās joslas kapitālremontam, ieskaitot maksas palielināšanu par pakalpojumiem un (vai) daudzdzīvokļu mājas galvenās joslas kapitālremontu;

3) maksas atmaksa par pakalpojumiem un (vai) vikonnі darbiem par galvenās joslas kapitālremontu pie dzīvokļa būdiņas.

Reģionālais operators pieprasījumam ir nodrošināt pēc iespējas labāku izmitināšanu bagātās daudzdzīvokļu mājas saimniekiem, kā arī personām, kas ir atbildīgas par bagātās daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanu (dzīvokļu pārvaldnieka biedrībai, dzīvokļu kooperatīvam vai otrs specializētais atbalsta kooperatīvs, keramikas organizācija).

Reģionālā operatora Obov'yazki par galvenās joslas kapitālā remonta organizēšanu pie dzīvokļu kabīnēm

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Žitlovijas kodeksa 182. pantu reģionālais operators nodrošina:

- kapitālais remonts miega josla pie bagatokvartirnuyu kabīnes, vlasniki primіschen izveidot reģionālā operatora biroja kapitālā remonta fondu, sadarbībā ar līniju, nododot reģionālo kapitālā remonta programmu,

- kapitālā remonta finansēšana kapitāla izmaksas dzīvokļa kabīnē, tajā skaitā kapitālā remonta fonda līdzekļu nepietiekamības laikā, naudas izmaksām, īres maksājumiem par Vlasņiku īri citās bagātajās dzīvokļu kabīnēs , kas veido fondu kapitālā remonta kapitālajam remontam fondam, reģionālā operatora kontiem, subsīdijām Krievijas Federācijas subjekta budžetā un (vai) vietējā budžetam.

Reģionālajam apsaimniekotājam tiek atlīdzināti izdevumi, kas izmaksāti par maģistrālās joslas kapitālo remontu pie daudzdzīvokļu kvartāla, tādā apmērā, kas ieskaita pabalstu kapitālā remonta fondā, tiek iekasētas par kārtējo maksājumu izdevumiem par kapitālremontu. daudzdzīvokļu kvartāls pie daudzdzīvokļu nama.

Reģionālais operators Vlasņiku priekšā ir norīkots uz bagatokvartirny kabīni, lai izveidotu reģionālā operatora biroja kapitālā remonta fondu, uzņemtos atbildību par neatbilstošu vai nevajadzīgu vikonannya goiter vienošanos par kapitālā remonta fonda izveidi, un kapitālā remonta organizēšana, kā arī ar nodokli nesaistītu nodokļu nepieciešamība pēc kapitālā remonta, ko veic līgumslēdzējas organizācijas, ko saņem reģionālais operators.

Vidpovіdalnіst reģionālais operators.

Zbitki, zapodіyanі primіschen vlasnikam jo bagatokvartirnih budinkah vnaslіdok nevikonannya ABO nenalezhnogo vikonannya regіonalnim operators svoїh zobov'yazan scho viplivayut іz dogovorіv, ukladenih šādu vlasnikami vіdpovіdno lai tsogo Code, ka priynyatih vіdpovіdno lai Demba zakonіv sub'єktіv Rosіyskoї Federatsії, pіdlyagayut vіdshkoduvannyu vіdpovіdno uz tsivіlnogo aktiem . .

Krievijas Federācijas subjekts uzņemas pakārtotu atbildību par goitera reģionālā operatora neievērošanu pirms Vlasņiku izmitināšanas bagātajās daudzdzīvokļu mājās.

Kontrole pār reģionālā operatora darbību.

Krievijas Federācijas veidojošo vienību suverēnās finanšu kontroles iestādes un pašvaldību biroju pašvaldību finanšu kontroles institūcijas, Rakhunkova kamera Krievijas Federācija, Krievijas Federācijas veidojošo vienību kontroles un finanšu institūcijas un pašvaldību valdības veic finanšu kontroli pār lielāko daļu reģionālā līdzekļu pārvaldītāja Krievijas Federācijas budžeta tiesību aktos noteiktajā kārtībā.

Kāda ir reģionālā programma miega joslas kapitālremontam pie bagātajām daudzdzīvokļu mājām?

Reģionālā programma miega joslas kapitālremontam pie bagātām daudzdzīvokļu mājām- Tse dokuments YAKY zatverdzhuєtsya Vischim vikonavchim valsts iestāde Vladi sub'єkta Rosіyskoї Federatsії no metoyu planuvannya ka organіzatsії norises kapіtalnogo remonta zagalnogo joslu pie bagatokvartirnih budinkah, planuvannya nadannya Valsts pіdtrimki, munіtsipalnoї pіdtrimki lai veiktu remontu kapіtalnogo zagalnogo joslu pie bagatokvartirnih budinkah par rakhunok budžetu koshtіv priekšmets Krievijas Federācijas Federācijas, pašvaldību budžeti.

Reģionālā programma centrālās joslas kapitālremontam bagatokvartirnyh kabīnēs nosaka robežnosacījumus, ko šādās kabīnēs veic vlasņiki un (vai) bagatokvartirnyh kabīņu kapitālā remonta reģionālais operators.

Kapitālā remonta reģionālā programma tiek veidota uz līnijām, kas nepieciešamas miega joslas kapitālajam remontam pie visām bagātajām daudzdzīvokļu mājām, Krievijas Federācijas subjekta roztashovannyh rēķini.

Reģionālā kapitālremonta programmā ietilpst:

1. Visu daudzdzīvokļu māju nodošana, Krievijas Federācijas subjekta roztashovanny rēķini, Krimas daudzdzīvokļu mājas, ārkārtas paziņojumi un nodevu samaksa.

2. Palīdzības dienesti un (vai) maģistrālās joslas kapitālā remonta darbi pie bagātajām daudzdzīvokļu mājām;

3. Plānotais periods maģistrālās joslas kapitālremontam pie bagātajām dzīvokļu būdām.

4. Citi vіdomostі, scho pіdlyagayut nі uz reģionālajām programmām kapitālā remonta vіdpovіdno uz normatīvo tiesību aktu Krievijas Federācijas subjekta.

Dumka: Domājot par fakhіvtsіv fondu "Sociālais Zapit", programma nagaduvatime finanšu piramīdu ar naudas virzienu, zіbranih vlassniks vienas daudzdzīvokļu mājas izvietošana, citu māju kapitālremonta nolūkos. Šajā gadījumā šajā situācijā jauno daudzdzīvokļu māju valdnieki sponsorēs veco daudzdzīvokļu māju kapitālo remontu.

Es nesaprotu Krievijas Federācijas subjektu budžetus, Krievijas Federācijas budžetus un līdzekļu sadali spivfinansuvannya reģionālajām kapitālremontu programmām. Pat ja budžets ir atšķirīgs, tas var izraisīt maksājumu sloga pieaugumu turīgajām daudzdzīvokļu mājām.

Virishennya tsikh un citi ne mazāk nozīmīgi pārtikas produkti izraisa vairāk diskusiju un dažreiz korumpētas shēmas.

Un ja mājas netiek izsauktas uz avāriju, bet ja aiziet uz otru netīro staciju, tad tas remonts prasīs par lielu naudu?

Atkarībā no Krievijas Federācijas subjekta normatīvā tiesību akta reģionālajā kapitālremonta programmā var neiekļaut bagātīgas daudzdzīvokļu mājas, galveno konstrukcijas elementu (dahs, sienas, pamati) fizisko nodilumu. Es vēlreiz apmeklēju septiņdesmit simtus tūkstošus no tiem, ka (vai) bagātās daudzdzīvokļu mājas, kurās ir liels pakalpojumu skaits, un (vai) darbs pie konstrukciju elementu un iekšējo inženiersistēmu kapitālā remonta, kas nonāk guļamceliņa noliktavā pie bagātajām daudzdzīvokļu mājām, plkst. rozrahunka par vienu kvadrātmetru dzīvojamais rajons Es mainu šķirni, Krievijas Federācijas subjekta pevnu normatīvais tiesību akts.

Kad tsomu nav pіznіshe nіzh caur shіst mēnešus pēc dienas, kad zatverdzhennya regіonalnoї prog kapіtalnogo remontu ABO Pieņemšanas rіshennya par viklyuchennya bagatokvartirnih budinkіv no takoї prog normatīvo tiesību akts sub'єkta Rosіyskoї Federatsії povinnі Buti viznachenі pasūtījuma termіni no TA dzherela fіnansuvannya rekonstruktsії ABO znesennya Tsikh budinkіv abo іnshih zahodіv, peredbachenih ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem un to, kā nodrošināt mājokļu un mājokļu īres valdnieku tiesības uz mājokli sociālā darbinieka darba līgumiem šajās mājās.

Svarīgs! Atkarībā no Krievijas Federācijas subjekta normatīvā tiesību akta reģionālajā kapitālremontā nedrīkst iekļaut mājas, kurās ir mazāk par trim dzīvokļiem.

Pēc kādiem kritērijiem tiek izvēlēta pirmā izvēle luksusa daudzdzīvokļu māju iekļaušanai kapitālremonta programmā?

Vidpovіdno līdz Zhitlovy kodeksa 168. panta 3. punktam kritērijus pirmās vietas izvēlei bagātu daudzdzīvokļu māju iekļaušanai kapitālremonta programmā nosaka Krievijas Federācijas subjekta likums. Pirmajā secībā reģionālā kapitālā remonta programma var nodot kapitālo remontu:

1) maģistrālā josla pie daudzdzīvokļu mājām, pie kuras uz pirmā dzīvojamā īpašuma privatizācijas dienu nepieciešams veikt kapitālo remontu, lai pārliecinātos, ka šāds kapitālais remonts uz datumu nav veikts. reģionālās kapitālremonta programmas apstiprināšanu vai atjaunināšanu;

2) bungalo dzīvokļu kabīnes, kuru kapitālais remonts nepieciešams bungalo dzīvokļa kabīnes centrālās joslas nepieciešamā kapitālā remonta secībā, kas apstiprināta ar Krievijas Federācijas rīkojumu.

W metoyu realіzatsії regіonalnoї prog kapіtalnogo remonta konkretizatsії termіnіv Norises par kapіtalnogo remonts spіlnogo joslā pie bagatokvartirnih budinkah, noskaidrot zaplanovanih vidіv poslug ka (ABO) robіt no kapіtalnogo remonta zagalnogo joslu pie bagatokvartirnih budinkah, viznachennya vidіv ka obsyagu valsts pіdtrimki, munіtsipalnoї pіdtrimki kapіtalnogo remonts Vladi sub 'єkta Rosіyskoїї Federatsiї, organi mіstsevogo samoryaduvannya zobov'yazanі zatverdzhuvat korotkostrokovі (termіnі і rokh roіv) plāno їїm їїїїїі ї їїїї.

Ievads reģionālā programmā par būtiskām kapitālremonta izmaiņām, kuras tiek nodotas ievietotā termina nodošana guļamceļa kapitālais remonts pie daudzdzīvokļu mājas pēdējo periodu, īsa plānoto pakalpojumu un (vai) daudzdzīvokļu mājas pazemes joslas kapitālā remonta pārcelšana, nav atļauts, par vipadkіv uzslavu vіdpovіdnogo rіshennya vlasniki priіmіschen і tomu bagatokvartirnuyu stendā.

Reģionālā kapitālo remontu programma ir jāatjaunina ne vairāk kā vienu reizi vienā upē.

Kā varas iestādes var uzņemties iniciatīvu, lai izlemtu, kā veikt kapitālremontu līdz pašreizējiem termiņiem, kas noteikti reģionālajā programmā? Cik maksā rozmіr obov'yazkovogo vpіtalniy kapitālais remonts?

Vidpovіdno līdz HC RF 181. panta 4. punktam laikos, pat pirms pašreizējās, ko uzstādīja reģionālā kapitālā remonta programma, termiņš dzīvojamās ielas kapitālā remonta veikšanai bagātā daudzdzīvokļu mājā, kapitālā remonta darbi. centrālās joslas konkrētajā mājā, reģionālā kapitālā remonta programmas apmaksa, reģionālā kapitālā remonta programmas apmaksa, Bula Zdіysno bez Workistanna budetiem Kostіv Ta Koshiv reģionālais operators і pie Cyoma, lai Nefіdnosti veikts pastāvīgais izsauktā galvenās daļas remonts plkst. Bagvarta Budink Repeat Wickennai Tsich Robіt at Lines, reg_onal Capital Repair programma, nevis vimaging, kaķi Roseki , bet nav nepieciešams paplašināt robežu vartosti tsikh robit, lai apdrošinātos Krievijas priekšmeta likumā noteiktajā kārtībā Federācijai turpmākajā goitera periodā no fonda jāveic iemaksas bagatokvartirny mājas skvēru kapitālremontiem. un reģionālā operatora rahunka kapitālais remonts.

Kam ir tiesības pieņemt lēmumu par kapitālremontu?

Vidpovіdno uz st. 189 no Krievijas Federācijas Žitloviča kodeksa veicot kapitālo remontu guļamceļā pie bagatokvartirny bodītes primischen pie bagātā dzīvokļa stenda.

Vlasniki primischeny bagatokvartirny stendā jebkurā laikā ir tiesības pieņemt lēmumu par centrālās joslas kapitālā remonta veikšanu pie dzīvokļa kabīnes pēc priekšlikuma:

Personas, kas vada bagatokvartirny boudinka vai pakalpojumu un (vai) vikonnannya robit z otrimannya, ka bagatokvartirny boudinka guļamceliņa remontu;

Reģionālais operators;

Abo varas iniciatīvas.

Kā Vlasniki var palīdzēt remontēt un samaksāt papildu maksas?

Ja remonts tiek veikts, tad likumā nav tādas lietas kā skaidra norāde par cenu. Ale zgidno ar veselu aci - varbt, varbt. Uz to tse їhnє raktuves. Bet šajā situācijā strādājiet kā fonds, kas būs ar viņu uzkrātajiem līdzekļiem - uzturs netiek detalizēti apskatīts.

Ale, tā kā tirgotāji ir neaktīvi un nereaģē uz ierosinājumu veikt kapitālo remontu, rajona administrācija tiek aicināta uzslavēt lēmumu veikt viņiem. Ja jūs nezināt, tad aizbildņiem nav juridiska atbalsta, lai viņus samaksātu.

Kādu terminu veido priekšlikums par kapitālo remontu?

Vidpovidno līdz Krievijas Federācijas Žitloviča kodeksa 189. pantam ne mazāk kā 6 mēneši(tomēr cits termins nav noteikts Krievijas Federācijas subjekta normatīvajā tiesību aktā) līdz mūsdienām stiepjas kaut kāds buti, kas veic kapitālo remontu centrālās joslas pie dzīvokļa kabīnes, lai veidotu kapitālā remonta fondu reģionālā apsaimniekotāja birojam, dzīvokļa kabīnes apsaimniekotājam vai reģionālajam apsaimniekotājam

Par kapitālā remonta sākuma termiņu,

Nepieciešamie tulkošanas un obsyag pakalpojumi un (vai) darbs, їх vartist,

Par rīkojumu, ka dzherela finansēja kapitālā remonta joslas remontu bagātajā daudzdzīvokļu bodē,

Citi priekšlikumi saistībā ar šādu kapitālremontu.

Vlasniki primischeny bagatokvartirny stendā ne vēlāk kā trīs mēnešu laikā no brīža, kad skaidri priekšlikumi ir atsaukti, goiter, ieskatieties izvirzītajos priekšlikumos un pieņemiet lēmumus atklātajās sapulcēs.

Pie daudzdzīvokļu būdiņas izvietojamās Vlasņiku augstceltņu nometņu lēmumi par maģistrālās joslas kapitālo remontu pie bagātās dzīvokļu kabīnes var tikt iecelti vai apstiprināti:

1) darbu pārcelšana no kapitālā remonta;

2) koshtoris vidatkiv kapitālajam remontam;

3) kapitālā remonta termiņi;

4) dzherela finanšu kapitālais remonts;

5) cilvēks, kurš visu kungu vārdā tika iecelts bagātā dzīvokļa bodē, tika mudināts piedalīties vikonu pieņemšanā darbā no kapitālā remonta, papildus parakstot vіdpovіdnі aktus.

Tajā pašā laikā Vlasņiki trīs mēnešus tika norīkoti bagatokvartirny bodē, it kā viņi veidoja reģionālā operatora biroja kapitālo remontu fondu, viņi neslavēja lēmumu veikt kapitālo remontu centrālajā joslā. tajā bagatokvartirny bodē paškraušanas nama orgāns pieņēma reģionālo lēmumu veikt šādu kapitālā remonta kapitālremonta programmu un reģionālā operatora priekšlikumus.

Investīciju finansēšanas kārtība miega joslas kapitālajam remontam pie bagatokvartirny stenda

Vidpovіdno uz st. 190 no Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa, reģionālais operators nodrošina galvenās joslas kapitālā remonta finansēšanu pie dzīvokļa kabīnes;

Pamatots uz reģionālā operatora veikto izmaksu atjaunošanu saskaņā ar pakalpojumu līgumu un (vai) bagatokvartirny kabīnes galvenās joslas kapitālā remonta veikšanu - strādnieku amatpersonu iegūšanas aktu (ar vinnyatku , kas piešķirts raksta 3. daļai). Šāds akts var tikt pieņemts savlaicīgi ar vietējās pašregulācijas orgānu, kā arī īpašā veidā, jo tas ir apstiprināts bērniem uz Vlasņiku vārda daudzdzīvokļu mājā (laikos, kā guļamceliņa kapitālais remonts pie daudzdzīvokļu mājas, veikt daudzdzīvokļu mājas daudzdzīvokļu mājā).

Reģionālais operators var samaksāt avansā ne vairāk kā trīsdesmit tūkstošus dolāru par dažāda veida darbiem kapitāla joslas kapitālremontu pie dzīvokļa kabīnes, ieskaitot projektēšanas dokumentācijas izstrādes darbus vai cita veida darbus. darbs galvenās daudzdzīvokļu mājas kapitālremontam.

Rosemіr Boundary Wartosti Suloor Ta (ABO) Rob_T Z Kapitāls remonts no izsauktā maģistrāles in a Baugtail Water Budinka, Yaka Mozhe Es maksāju par reģionālo operatoru Rahunok Kostіv Foundation Kapital Repair, mounted Visove from the Minіmal Rosemiru Education to the Repair, Prom. Sub'KTA ROSІYSKO ROSІYSKO normatīvais tiesību akts. Robežsargu pārvietošana, kā arī samaksa par pakalpojumiem, kas (vai) strādā, kas nav noteikti Krievijas Federācijas Žitlovska kodeksa 166. panta 1. daļā un Krievijas Federācijas subjekta normatīvajā tiesību aktā, tiek iekasēti par Krievijas Federācijas kungu alga par kapitālo remontu virs minimālās piemaksas par kapitālo remontu.

Nāk valsts atbalsts, pašvaldības atbalsts kapitālremontam

Kāpēc jūs smagi nestrādājat kapitālā remonta fondā, un bagatokvartirny stenda darbinieki neslavēja lēmumu apmaksāt kapitālo remontu?

Vіdpovіdno lai stattі 191 Zhitlovogo kodeksa Krievijas Federācijas fіnansuvannya robіt no kapіtalnogo remonta zagalnogo Lane in bagatokvartirnih budinkah, papildus chislі bagatokvartirnih budinkah scho nav pіdlyagayut, kamēr regіonalnoї prog kapіtalnogo remonts vіdpovіdno lai normatīvs tiesību akts sub'єkta Rosіyskoї Federatsії, Mauger zdіysnyuvatisya іz zastosuvannyam fіnansovih ievadot budžetu federālā budžeta budžeta, Krievijas Federācijas subjekta budžeta, vietējā budžeta kārtībā un prātā, kā pierādījumu nodošanu federālie likumi, Krievijas Federācijas vienību likumi, pašvaldību tiesību akti

Nāciet ar suverēnu, pašvaldības atbalstu kapitālajam remontam, paļaujoties uz kapitālā remonta fonda veidošanas veidu.

Jakіst robіt z dzīvojamās mājas kapitālais remonts

Līgumstrādnieks, kuram jāveic kabīnes kapitālais remonts, ir atbildīgs par veiktā darba kvalitātes nodrošināšanu saskaņā ar ikdienas normām un noteikumiem, kā arī saskaņā ar Krievijas valdības dekrētu. Federācija 2003.gada 27.septembra Nr.170 “Par noteikumu un nolikuma apstiprināšanu tehniskā darbība dzīves fonds".

Pēc piešķirtā dokumenta tas tika dzēsts līdz dzīvojamo telpu kapitālajam remontam, kā arī tika noteikti parametri cilvēku drošībai un dzīvojamo telpu taupīšanai, ar kuriem var apstiprināt dzīvojamo telpu būvniecību.

Par veiktā darba kvalitātes kontroli ir atbildīga persona, kas parakstījusi līgumu par kapitālremontu (Vlasņikova Žitlas asociācija vai reģionālais operators). Turklāt kontrolei var būt tiesības uzlikt jauninājumus suverēnās struktūras dzīvošana un dzīves kontrole.

Dzīvojamo māju kontroles dienesta kontrole

Ārkārtas uzraudzības un mājokļu kontroles dienests, saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 20. pantu, ir pilnvarots uzraudzīt:

formēšanas fonds kapitālajam remontam;

reģionālā operatora darbība.

Reģionālo operatoru pienākumu pārskatīšana tiek veikta ar jebkādu periodiskumu un neveidojot nejaušu plānu plānoto pārskatīšanas veikšanai. Pārskatīšanas veikšanas termiņš nav savstarpēji aizstājams. Reģionālo operatoru pēcplānotās atkārtotās pārbaudes tiek veiktas nekavējoties ar prokuratūras iestādēm, iepriekš nepaziņojot reģionālajiem operatoriem par šādām atkārtotām pārbaudēm.

Vlasniks no īpašas goiteras rahunkas, kas apliek ar nodokli suverēnās dzīves inspekcijas orgānu:

Konsultācijas par Vlasņiku iecelšanu par bagāto dzīvokļu bodīšu uzrauga vietu kapitālā remonta fonda veidā;

Vіdomosti par nepieciešamību veikt kapitālo remontu vіd Vlasnikі v primіshchen, rozmіr pārpalikumu koshіv uz īpašas rahunka.

Goitera reģionālajam apsaimniekotājam jāiesniedz Dienestā informācija par daudzdzīvokļu mājām, biroja darbiniekiem tiem, kas veido līdzekļus dzīvokļa kapitālajam remontam, reģionālā operatora apģērbu, kā arī par dzīvokļa kapitālā remonta nepieciešamību. mājas pie šādām daudzdzīvokļu mājām.

uzturēt atgādinājumu reģistru,

speciālo kontu reģistra uzturēšana,

Par daudzdzīvokļu mājām informēju vietējās pašreģistrācijas un reģionālā apsaimniekotāja iestādi, saimnieces tām neatņēma kapitālā remonta fondu veidošanas metodi un (vai) neieviesa jogu.

mēs ceram redzēt, to izvēle ir iespējama, federālā aģentūra vikonavčo vladijs.

Krievijas Federācijas vienību valsts iestāžu renovācija centrālās joslas kapitālajam remontam pie bagātajām daudzdzīvokļu mājām

Vidpovidno līdz Krievijas Federācijas Žitloviča kodeksa 167. pantam tiesību akti, kā direktīvas par savlaicīgu pazemes joslas kapitālā remonta nodrošināšanu bagātās daudzdzīvokļu mājās, izplatīšanu Krievijas Federācijas subjekta teritorijā, piemēram:

1) tiek noteikta minimālā samaksas summa par galvenās joslas kapitālo remontu pie dzīvokļa kabīnes;

2) tiek noteikta bagāto daudzdzīvokļu māju tehniskās stacijas uzraudzības kārtība;

3) izveidots reģionālais operators, mainīta joslas elektroapgāde, apstiprināti reģionālā operatora ierīkošanas dokumenti, noteikta reģionālā operatora darbības kārtība;

4) tiek noteikta kārtība un valsts pienākums bagātajās daudzdzīvokļu mājās veikt centrālās joslas kapitālo remontu, tai skaitā garantijas, garantijas kredītiem vai amatiem, brīžos, kā likums, naudas summas īstenošanai. federālais likums par Krievijas Federācijas subjekta budžetu;

5) tiek noteikta reģionālo programmu sagatavošanas un apstiprināšanas kārtība maģistrālās joslas kapitālremontam pie bagāto dzīvokļu būdām, kā arī šo programmu īstenošanai;

6) nodokļa kārtību nosaka speciālais, kura vārdā tiek deklarēts speciālais konts (dod - speciālā konta vadītājs), un reģionālais uzskaites operators, kurš uzliek nodokli, pamatojoties uz līdz šā kodeksa 177.panta 7.daļai un 183.pantam dokumentu nodošana citām personu nozīmētām sabiedrībām, tas ir, izziņu sniegšanas kārtība;

7) noteikta kārtība, kādā speciālās daudzdzīvokļu mājas vadītājs un (vai) reģionālais apsaimniekotājs iemaksā nodevas kapitālā remonta fondā par kapitālā remonta fondu dzīvokļa kabīnē, kā arī kapitālā remonta apmaksas kārtība. kapitālā remonta fonda fonds studentu un studentu dzīvokļa kabīnes kapitālā remonta veikšanai vai rekonstrukcijai;

8) tiek noteikta kārtība visu vitrāžu kontrolei, kapitālā remonta izdevumu veidošanai un šo izmaksu nodrošināšanai.