Побудувати дачний будинок своїми руками інструкція покрокова. Будуємо каркасний дачний літній будиночок своїми руками. Відео: міні-каркасний будиночок своїми руками

Навіть у невеликому дачному будиночку мають бути як мінімум кухня та кімната відпочинку. Якщо ж ви плануєте проводити все літо за містом, також часто приймати гостей, є сенс звести повноцінний будинок з усіма зручностями. Пропонуємо Вам розглянути фото проектів дачних будинків.

Основні вимоги БНіП

До будівлі, розташованої на садовій ділянці, вимоги менш суворі, ніж житловому будинку. Однак якщо в процесі будівництва ви створите дискомфорт сусідам, вас можуть змусити знести готову будову.

Тому перед вибором проекту варто ознайомитися з основними вимогами БНіП:

• навіть на невеликій ділянці споруда може бути лише на відстані 3 м від сусідської огорожі
• мінімальна відстань від громадської території (дороги) також становить 3 м, а за наявності проїзду 5 м
• якщо на вашій ділянці є інші будівлі, з метою зниження ризику їх загоряння відстань між блоковими або кам'яними спорудами залишається не менше 6 м, між кам'яною та дерев'яною будовою 10 м, якщо обидві будівлі дерев'яні – 15 м; при використанні дерева лише як перекриття – 8 м
• за наявності лінії електропередач, що близько проходить, відстань від неї – від 10 м; від високовольтної лінії воно ще більше до 40 м
• певну відстань (до 4 м) необхідно відступити і від стволів дерев, від низькорослих дерев досить 2 м.

Не забувайте і про щільність забудови. При стандартних розмірах дачної ділянки 6-10 соток ви маєте право зайняти будинками не більше 30% площі.

Територія обов'язково повинна мати сітчасту або ґратчасту огорожу заввишки 1,5 м. Глухі паркани допускаються лише у випадку, якщо це обумовлено зборами членів садівництва або обидва сусіди дали на це згоду.

Чи потрібен будь-який дозвіл?

Відповідно до ст. 51 п. 1 ч. 17 ДК РФ у разі, якщо будівля не призначена для постійного проживання, спеціального дозволу на будівництво не потрібно. Але для отримання права власності на вже побудований садовий будиночок, так само, як і на інші господарські будівлі, знадобиться оформлення кадастрового паспорта і постановка на облік у Реєстраційній палаті (за спрощеною схемою).

Якщо ж на садовій ділянці планується зведення житлової будівлі з правом реєстрації в ній, необхідно буде отримати спеціальний дозвіл за підписом органів. виконавчої владита будівельний паспорт. А також дозвіл пожежної інспекції. Надалі також знадобиться реєстрація прав власності на будову.

Навіть невелика будова має прослужити досить довго

Щоб дачний будинок був максимально комфортним, варто дослухатися думки фахівців:

• як би вам не хотілося звести на своїй ділянці щось незвичайне, при невеликому досвіді будівництва краще зупинитись на універсальному вже випробуваному роками проекті
• при плануванні слід відразу визначити розмір кімнат та його розташування; це дозволить відразу ж визначитися з підведенням комунікацій (каналізації та водопостачання), які закладаються ще на етапі зведення фундаменту
• щоб заощадити власні кошти, проект навіть тимчасової будови повинен бути продуманим, щоб надалі його можна було використовувати як лазню, сараю або літню кухню
• обов'язково враховуйте можливість подальшої прибудови до будівлі додаткових приміщень: веранди, тераси, лазні та інших будівель
• навіть у невеликому будиночку варто передбачити не лише кімнату для відпочинку, а й кухонну зону
• за відсутності інших будов окреме місце слід виділити для розміщення садового інвентарю
• будинок має бути досить довговічним, щоб його вистачило мінімум на 25-30 років

Скільки коштуватиме будівництво?

Незалежно від розмірів майбутнього садового будинку перед початком будівництва потрібно розрахувати вартість його зведення. Для цього необхідно продумати:

• Основні параметри: довжину, ширину та висоту будівлі
• тип фундаменту та його висоту
• вид матеріалів, що використовуються для зведення стін, та їх товщину
• тип покрівлі
• матеріали, що використовуються для настилу підлоги
• розміри кожного з приміщень
• способи опалення (якщо воно планується)
• види оздоблювальних матеріалів
• способи підведення комунікацій:електрики, каналізації та ін.

У мережі існує достатньо програм, здатних розрахувати приблизну вартість будівництва будь-якого виду будівель. У більшості з них пробний період є безкоштовним. Використовувати для розрахунків можна калькулятори онлайн. Врахуйте, що вартість матеріалів може відрізнятися від діючих у вашому регіоні проживання.

Оскільки ціни в процесі будівництва дачного будинку можуть зрости, якщо будівництво планується довготривалим, у кошторис краще закласти запас хоча б у 10-20% від загальної вартості.При розрахунку вартості не забудьте, що такі «дрібниці», як болти для покрівлі, шурупи, грунтовка, штукатурка також вимагають чималих витрат.

Купувати матеріали краще в одному місці - оптова закупівля обійдеться набагато дешевше.

Вибір місця на ділянці

Вибір оптимального місця на ділянці

Для початку необхідно скласти план садиби у масштабі та позначити на ньому сторони світла. Відразу ж відзначаємо на ньому вже існуючі будови та великі рослини, що не підлягають знесенню. Заштриховуємо на плані всі заборонені зони (відстань від забору, лінії електропередач тощо).

Не варто також розташовувати будівлю поблизу компостних ям і туалету - при найменшому подиху вітерця неприємні запахи потраплять у будинок. Пунктирно відзначаємо сприятливі зони. Постарайтеся розпланувати ділянку таким чином, щоб на ній і після будівництва залишилося місце для господарських будівель (якщо вони будуть потрібні), зони відпочинку, наприклад, басейну, альтанки, майданчики для ігор та ін.

Крім відстаней від сусідніх будівель і дороги, встановлених СНиП, слід орієнтуватися і на інші фактори:

• дачний будинок краще розташовувати ближче до під'їзних шляхів та джерел комунікацій: навантаження та вивантаження врожаю та побутових речей не стане в цьому випадку великою проблемою, а підключення до електропостачання та інших комунікацій обійдеться дешевше
• напрям вітру: щоб будівля швидко не вистигала, не варто розташовувати вікна та двері з боку панівних вітрів
• при виході вікон на південь або схід приміщення в літній час швидко перегріватиметься, краще, якщо сонце потраплятиме в них після обіду
• щоб підземні води не зруйнували основу будівлі, будинок розташовують на найвищому місці; на заболочених землях, якщо ніякої альтернативи немає, знадобиться продумати надійну систему дренажу та гідроізоляцію фундаменту
• звертайте увагу і на зовнішній вигляд з вікна, адже комфорт завжди складається з таких дрібниць.

Не поспішайте із вибором проекту. Почніть розробку як мінімум за півроку до початку будівництва, щоб у вас була можливість його продумати і не поспішаючи зробити розрахунки.

Складаємо проект

Звичайно, проект дачного будинку можна замовити у спеціалізованій організації, проте ціни на такі послуги є чималими. При зведенні невеликого будинку набагато простіше скористатися вже готовими схемами, яких достатньо в мережі, і доповнити їх власними розрахунками.

План будівлі

Вам знадобиться кілька креслень. Перший з позначенням місцезнаходження всіх приміщень, входу та віконних отворів, а також товщини стін та перегородок. На другому малюнку вказуються розкладка фундаменту та схема перекриття покрівлі.

Проект невеликої будівлі

На 3-6 сотках землі зводити дуже велику споруду недоцільно– воно займе більшу частину ділянки. Не потрібна грандіозна будова і в тому випадку, якщо на дачі ви проводитимете трохи часу. У деяких випадках досить невеликої будівлі, яка не має фундаменту і зібрана з дощок або навіть фанери. Проте такий будинок прослужить недовго.

Недорогі щитові або піноблокові будівлі на пальовому фундаменті обійдуться в мінімальну суму, і дістануться навіть онукам. Невеликий дачний будинок може мати стандартний розмір 3х3 або 4х4 м, і в ньому можна буде передбачити окрему невелику прохідну кухню-їдальню. У другій кімнаті обладнають одне-два спальні місця.

Маленький будиночок може мати і одну-єдину кімнату з місцем кухонних шаф, обіднього столу та спальної зони. Але навіть до маленького дачного будиночка є сенс прибудувати зимову засклену веранду або терасу по довгій стороні будівлі довжиною 2 м. Веранду зводять на загальному фундаменті або заливають для неї основу окремо.

Такий будинок можна зробити із літньою або зимовою мансардою. Середнього розміру будова займе мінімум вільного простору на земельній ділянці, причому житлова площа збільшиться. За наявності мансарди в ній розміщують спальні, а на першому поверсі кухню та санвузол.

Доповнити таку будівлю краще верандою або терасою, на яких можна затишно облаштуватись для відпочинку у вечірній час. Для кращого збереження тепла перед входом можна передбачити тамбур. Невеликий літній душ цілком поміститься на веранді.

Якщо для зведення стін використовується брус, що має малу вагу, і немає проблем із ґрунтом (він не надто вологий і не сипкий, а підземні води не піднімаються надто високо), достатньо зведення стрічкового фундаменту. Підстава під піч готується одночасно з фундаментом будинку. Для веранди достатньо буде стовпчастої основи.

Для зрубу з бруса 150х150 готують стрічку з фундаменту шириною 25 см. Тераса встановлюється окремо на стовпи перетином 25 см, заглиблені в землю на відстань 60 см. При будівництві на болотистих місцевостях або зведенні стін з цегли знадобиться повноцінний глибоко заглиблений.

Щоб заощадити кошти, фундамент для веранди можна зробити окремим полегшеним (стовпчастим або пальовим). Прилаштувати її можна вже після закінчення будівництва. Але варіант з роздільним фундаментом підійде лише за наявності не схильного до переміщення грунту, інакше підстава поведе.

Проект будинку великого розміру

Якщо сімейство чимало, і дачний будинок планується використовувати як житловий, у тому числі взимку, є сенс побудувати капітальну будівлю з оциліндрованої колоди, бруса або навіть цегли за вже готовими проектами розміром 5,3х8,4 м, 7х8,4 м, 10х8 м. і більше. Можна замовити та розробку власного нестандартного проекту.

Для таких будинків потрібний повноцінний фундамент.Його закладають нижче промерзання ґрунту, щоб при зміні сезонних температур не відбулося зрушення та деформації будови.

Великий дачний будинок може бути двоповерховим або складатися з одного поверху та утепленої мансарди. У ньому буде достатньо місця не лише для мешканців, а й гостей. На першому поверсі розміщують кухню, санвузол та вітальню, а на другому поверсі спальні, дитячі, за потреби кабінет та інші приміщення.

Щоб уникнути зайвих проблем із підведенням води, газу та каналізації, переносити санвузол та приміщення для готування на другий поверх не варто. Вітальню також прийнято облаштовувати на першому поверсі, поблизу кухні та далеко від спалень.

Якщо будівлю планується експлуатувати цілий рік, краще будувати не мансарду, а повноцінний другий поверх. А якщо ні, то на її утеплення, вітро- і пароізоляцію піде коштів майже стільки ж коштів, як і на зведення другого поверху. Врахувати необхідно й витрати на опалення – у зимову холоднечу капітальні стіни зберігатимуть тепло набагато краще, ніж навіть добре утеплені тонкі стіни мансарди.

Будинок із мансардою

Дачна будова з мансардою обійдеться дешевше, ніж будівництво повноцінного двоповерхового будинку тільки в тому випадку, якщо вона буде експлуатуватися тільки влітку. Але і при її облаштуванні знадобиться теплоізолятор. Інакше у сонячні дні у ній буде надто спекотно. Шар утеплювача роблять трохи меншим за товщиною, ніж для зимової експлуатації.

Якщо опалюватись буде лише перший поверх, утеплюють лише стіни будівлі та перекриття, залишаючи мансарду холодною. Двері/кришку, призначені для проходу на верхній поверх, роблять якомога щільніше і додатково утеплюють.

При спорудженні звичайного двосхилим даху житлової площі в мансарді буде недостатньо. Для збільшення вільного простору покрівлю роблять ламаною. Проте її спорудження складніше, та й матеріалів піде більше.

Ще одним способом розширення простору в мансарді є підняття стін трохи вище за перший поверх.Такі будинки називають «напівповерховими». За рахунок піднесення стін площа приміщень трохи збільшиться.

Проект будинку із заскленою верандою

Веранда може бути прибудована лише до однієї зі сторін будинків або проходити вздовж двох або навіть трьох стін. На пучинистих ґрунтах фундамент для неї краще зводити одночасно з основою будинку.Адже при виготовленні окремого неглибоко заглибленого фундаменту ви виграєте лише 1-2 м.

Найчастіше веранду засклюють повністю або нижню половину стіни закривають, а по верху вставляють склопакети або одинарні рами. Ви отримаєте повноцінне приміщення, де можна обладнати їдальню, вітальню або кухню.У теплу пору року вікна можна буде відчинити навстіж.

Служити веранда може і продовженням вітальні. У ній також можна обладнати невеликий спортивний куточок, дитячу кімнату або навіть кабінет.

Будинок з терасою

На критій терасі можна буде не лише облаштуватись для чаювання в теплий літній вечір. На ній у спекотні або дощові дні можна буде зайнятися якимись поточними справами, не сміття у домі. Часто її прибудовують вже після закінчення основного будівництва на окремому стовпчастому фундаменті.

Гараж виконується як прибудова до будинку або розміщується на цокольному поверсі. Стіни та фундамент можуть виготовлятися з цегли або бетонних блоків. Якщо грунт вологий або сипкий, будинок встановлюється на подушку із залізобетону.

Двоповерховий будинок

Якщо сім'я досить велика, а розмір ділянки не дозволяє побудувати дачний будинок великої площі, є сенс звести саме двоповерховий будинок. В цьому випадку ви зможете вичавити навіть з невеликого шматка землі максимум користі. Розмір такої будови може бути будь-яким від 4х4 м до 10х10 м та більше.

Зведення другого поверху обійдеться не набагато дорожче. Навантаження на фундамент збільшується лише на 60%. На підлогу і покрівлю витрати взагалі не зростають. Додасться лише вартість матеріалів для стін та міжповерхового перекриття. Таким чином, квадратний метр площі коштуватиме дешевше, ніж у випадку з одноповерховою будівлею.

Фахівці не радять перевантажувати додатковим поверхом будинки з бруса. Він має достатньо переваг, але його міцність має межі.

Дачний будинок, суміщений з лазнею чи сауною

Якщо земельна ділянка не дозволяє виділити окреме місце для будівництва лазні, її цілком можна прибудувати до дачного будинку. Такий проект вигідний і економічно – адже будівельних матеріалів на окрему будівлю піде набагато більше. Не знадобиться і підведення окремих комунікацій – світла та водопостачання.

Дуже часто лазню або сауну прилаштовують до будинку після закінчення будівництва. Фундамент для неї вибирається залежно від типу ґрунту та загальної ваги будівлі. Для захисту від вологи стіни ретельно гідроізолюють.

Навіть у тому випадку, якщо лазня зводиться одночасно з житловою будовою, фундамент для неї роблять окремим, щоб через різницю у вологості не з'явилися тріщини, і він не відійшов від загальної будови. Фундамент обов'язково має зводитись окремо від фундаменту будинку.

Адже через високу вологість у ньому можуть з'явитися тріщини, і основа лазні почне відходити від фундаменту всієї будови. У нього закладаються каналізаційні труби та труби водопостачання. На відстані щонайменше 3-5 м від фундаменту готується окрема зливна яма.

Щоб волога не потрапляла до приміщення, входи в лазню чи сауну та будинок робляться окремими. Між ними можна спорудити критий коридор-перехід, веранду, альтанку або хоча б навіс - у цьому випадку при переході з лазні в будинок у зимовий період ймовірність застудитися знижується. Оскільки лазня та сауна є джерелом підвищеної вологості, слід ретельно продумати систему її вентиляції та гідроізоляцію приміщення.

Крім вентотворів, у ньому бажано передбачити вікно або невелику кватирку для провітрювання. Найбільш прийнятним варіантом є примикання парилки до стіни з піччю, розташованої в будинку. Просихатиме лазня або сауна в цьому випадку набагато швидше.

Будинок з еркером

Еркером називають невелику частину приміщення, що виступає за фасад. Такі конструкції на тлі будівлі звичайної форми будуть виглядати безглуздо. Еркер виглядатиме гармонійно лише за наявності складної архітектури, незвичайної форми вікон, даху чи вхідної групи.

Він може вбудовуватися лише на один з поверхів або проходити відразу двома поверхами. Форма еркера може бути будь-якою: від напівкруглої до трапецієподібної або п'ятигранної. За допомогою нього можливе розширення площі будівлі – у таких прибудовах мають столові зони, зимові сади або робочі кабінети.

За відсутності досвіду у будівництві створити таку споруду навряд чи реально, та й проект знадобиться замовляти у спеціалістів. Проте такий будинок дуже незвичайно.

Пристроїти еркер можна вже після зведення дачного будинку. В цьому випадку як фундамент використовують консольні плити, які вбудовуються в несучу стіну. Заглиблюють таку основу на той самий рівень, що й фундамент всього будинку. Для викладання фігурних виступів найчастіше використовують цеглу або профільований брус з особливою замковою системою.

Виступаючі елементи еркера призводять до ослаблення жорсткості всієї конструкції, тому будинок обов'язково посилюють.

Скільки коштуватиме покупка готової будівлі?

За відсутності досвіду в будівництві є сенс придбати готову будівлю «під ключ». Залежно від виділеної суми можна купити як найпростішу щитову споруду, так і повноцінну будову з бруса або колоди. Так як вартість матеріалів у кожному регіоні може відрізнятися, дізнатися ціни на такі будинки краще на відповідних сайтах.

• Наприклад, невеликий будиночок з бруса 3х3 м з обшивкою вагонкою коштуватиме 60 тис. руб.
• Будівля середнього розміру 5х3 м буде коштувати вже близько 10 тис. руб.
• Повноцінний зруб з верандою можна буде купити за 270 тис. руб.

Матеріали, що використовуються для будівництва

Вибір типу фундаменту залежить від виду ґрунту та загальної ваги будови:

• стовпчасті або пальові основи, що виконуються з бетонних блоків, цегли, армованого бетону, бутового каменю з кроком 1-2,5 м; для об'єднання в одну конструкцію, що служить опорою будинку, використовуються ростверк з дерева або металу; найекономічніший варіант, найбільше підходить для легких брусових або каркасних будівель, зрубів з колоди; у дачному будівництві застосовуються в основному гвинтові палі, забивні, набивні та бурові використовуються рідше;
• стрічковий фундамент:більш міцна опора, що виготовляється з армованого бетону, цегли або буту, така стрічка проходить по всьому периметру будинку та внутрішнім перегородкам; підрозділяється на два види: дрібнозаглиблений у ґрунт на 40-70 см і глибокозаглиблений (використовується для пучинистих ґрунтів) на 1,5-1,8 м нижче за рівень промерзання; стрічкові основи можуть використовуватись для будь-яких типів будинків від литих, блокових до цегляних;
• плитна основа у вигляді монолітної армованої плити, розташованої на піщано-гравійній подушці; при пученні ґрунту такий фундамент здатний опускатися і підніматися без будь-якої деформації; така основа одночасно служить чорновою підлогою; підходить для будь-яких видів будівель, у тому числі величезної маси.

Стовпчастий фундамент на сипких ґрунтах або при близькому проходженні ґрунтових вод неприпустимий. У цих випадках використовують стрічкові фундаменти.

Більшість видів фундаменту зводяться на 20-30-сантиметровій піщано-гравійній подушці, що оберігає основу від ґрунтових вод та капілярної вологи. Особлива вона важлива за наявності пучинистого (торф'яного та глинистого) ґрунту, який при замерзанні змінює свій об'єм і піднімається нагору. За відсутності піщано-гравійної підкладки це може призвести до викривлення фундаменту та розтріскування стін.

Така подушка допомагає і ідеально вирівняти основу перед заливкою фундаменту. За допомогою неї тиск будівлі на ґрунт розподіляється більш рівномірно. При її відсутності та нерівномірному просіданні будови його може просто покоробити. Не роблять таку подушку лише на піщаних ґрунтах або сильно заболочених землях.

При закладці фундаменту відразу ж прокладаються труби каналізації та водопостачання. Глибина їхнього закладення – нижче на 0,5 м точки промерзання ґрунту. Якщо такої можливості немає, труби додатково утеплюють. Для забезпечення самопливу рідини їх укладають під невеликим нахилом 4-7°.

Матеріали для стін

Вибір матеріалів для стін дачного будинку залежить від багатьох факторів: особистих уподобань, регіону будівництва, тривалості проживання (цілорічно або лише в літній період), вимог проекту та, звичайно, виділеної суми:

• каркасні або щитові будівлі: основні їх плюси дешевизна та простота зведення конструкції; до недоліків можна віднести високу горючість, низьку вітростійкість та погану теплоізоляцію – через кілька років після усадки мінвати або пінопласту, що прокладаються між стійками каркасу, протопити будинок буде складно; термін експлуатації 30-40 років;
• шлаколіті: недорогі будівлі, для облаштування стін готують опалубку, в яку заливають суміш із цементу та вугільного шлаку; цей метод ще кілька десятків років тому використали навіть при будівництві житлових будинків; найголовнішим недоліком такого матеріалу є невисока вологостійкість: усередині таких приміщень через вогкість швидко заводиться грибок; термін служби до 50-70 років;
• легкі будинки з газо- або піноблоків: ці недорогі матеріали в 8 разів більші за звичайну цеглу, тому зведення будівля буде швидким, до того ж блоки легко розпиляти або просвердлити; завдяки високій пористості мають високу тепло- і звукоізоляцію; термін служби газобетону до 50-80 років, піноблоків трохи нижче;
• сендвіч-панельні будинки: на відміну від каркасних та щитових, силовим елементом у них є не стійки та ригелі, а сама панель, що заповнюється наповнювачем з пінополіуретану, пінополістиролу або мінвати. Такі конструкції не вимагають складання – фрагменти майбутньої будівлі привозять вже готовими, їх залишається зібрати; хоча такі вироби коштують дорожче за щитові та каркасні, недоліки ті ж – висока горючість і малий термін служби; хоча виробники і запевняють, що такий будинок здатний прослужити до ста років, практично вже через пару десятків років після усадки утеплювача постійно проживати в будинку буде проблематично;
• будинки з бруса або зрубів з колод: довговічна екологічна будівля; чудово зберігає тепло; термін служби 100 років та вище; садові будиночки із бруса можна придбати і вже готові, «під ключ»;
• цегляні або кам'яні будівлі: їхнє будівництво обійдеться набагато дорожче, але й прослужать вони 100-150 і більше років.

Покрівля

Для недорогого дачного будинку оптимальним буде використання покрівлі з металочерепиці або профнастилу.. Такий дах досить міцний і не боїться негоди і здатний прослужити до 40 років. Металопрокат, покритий кольоровою захисною плівкою, має досить естетичний вигляд. Металочерепиця зручніша при облаштуванні дахів складної форми.

До недоліків цих двох матеріалів відносять високий рівень шуму під час дощу або вітру – у приміщенні буде чутно удар кожної краплі. Саме тому варто продумати звукоізоляцію перекриття.

Недорогий пінопласт є хорошим теплоізолятором, але як звукоізолятор використовувати його немає сенсу - звуки він проводить непогано. До того ж це матеріал горючий.

При використанні руберойду як покрівля краще зупинитись на матеріалі з додатковим захисним покриттям у вигляді абразивної крихти – він прослужить довше. Проте термін служби недорогих матеріалів на основі бітуму недовгий і становить лише 12-15 років. У євроруберойду на основі склотканини він трохи більше – 20-30 років.

Найбільш оптимальним матеріалом для покрівлі будівлі, що експлуатується не лише в літній, а й у зимовий період, є шифер. При відносно низькій вартості він має чудові параметри – не боїться перепадів температур, хімічно стійкий, а реальний термін його служби – до 30-40 років. Однак важить шифер чимало та збільшує навантаження на фундамент, тому при закладці основи цей факт необхідно враховувати.

Облаштування перегородок

У будівництві є правило: перегородки не повинні перевищувати вагу несучих стін.Найпростішими недорогими конструкціями є каркасні, щитові чи дощаті. Гіпсокартон у неопалюваному будинку краще не застосовувати - він швидко вбирає вологу, і згодом його покоробить.

У такому будиночку краще використовувати звичайні перегородки з дощок, надалі оббиті дранкою і оштукатурені вапном. Будь-які види перегородок встановлюють лише на чорнову підлогу.Після установки каркаса, що закріплюється на обв'язках до підлоги та стелі, всередині прокладаються утеплювачі, за допомогою яких тепло більш рівномірно розподіляються всередині приміщень.

При зведенні стін із бруса або колоди до облаштування перегородок приступають лише після усадки дерева. Брус буде осідати не менше 6 місяців, а ось для просихання колод знадобиться не менше року. Клеєний брус усадки майже не дає, тому до монтажу перегородок можна буде приступати відразу ж після закінчення будівництва.

Оздоблення фасаду

Штукатурка фасаду

Будинки із шлакоблоків або шлаколіті конструкції можна просто оштукатурити, а потім пофарбувати фасадною фарбою. Каркасні будинки зашивають деревом, обробляють сайдингом, блок-хаусом (панелями під колоду) або темопанелями. Допускається їх і оштукатурювати.

За наявності вільних засобів можна облицьовувати дачний будинок вентильованим фасадом з керамогранітною плиткою або цеглою. Проте, вартість цих матеріалів не можна називати демократичною.

Утеплення

Якщо опалювальна будівля недостатньо утеплена, це призведе не тільки до зростання витрат на вугілля або газ, але і до появи в приміщеннях конденсату, що виникає через високу різницю температур. Захист будівлі від перепадів температур та зайвої вологи за допомогою прокладки утеплювача суттєво продовжить термін його служби.

Будівлю краще утеплювати тільки з боку фасаду, щоб точка роси (температура, за якої водяна пара перетворюється на воду) не змістилася всередину будівлі. Утеплювати будуть потрібні як фундамент, перекриття над підвалом (між лагами або під стяжку), горищне перекриття, так і самі стіни.

Як теплоізолятор можна використовувати недорогий пінопласт, пінополістирол, мінвату, тирсу або керамзит. Останні два використовуються як утеплювач фундаменту і засипання горища. Екструдований пінополістирол, стійкий до гниття, може використовуватися як для теплоізоляції стін, так і для утеплення основи будинку.

Для теплоізоляції стін готується каркас, між яким прокладається гідроізоляція та шар утеплювача. Поверх утеплювача рекомендується монтувати плівку, що служить вітрозахистом. Далі каркас закривається будь-яким оздоблювальним матеріалом.

Міські жителі зазвичай намагаються поїхати подалі від курного міста та міських турбот у свої дачні будинки. Якщо ваш вибір на користь проживання на дачі тільки в літній період часу, то будувати будинок із застосуванням дорогих матеріалів та обладнання немає потреби.

Перед початком будівництва потрібно розглянути всі варіанти дачних будиночків, щоб не жалкувати, згодом, про витрачений час та гроші.

Вибір матеріалу

На будівельному ринку є пропозиції будівництва дачних будинків із цільного колоди, з профільованого та клеєного бруса. Для них необхідний стрічковий, пальовий або стовпчастий фундамент.

Вибір на користь того чи іншого робиться з розрахунку навантаження на основу та характеристики ґрунту. Зрештою будинки з колоди та бруса виявляються зовсім не дешевим і трудомістким варіантом будівництва дачного будинку.

Більшість дачників мріють про дешевий літній будиночок з мінімальними втратами для бюджету та короткий строк. Таким вимогам відповідатиме будинок із дерева, оскільки цей матеріал натуральний, і відповідно – екологічний.

Для невеликої дачної ділянки оптимальним варіантом буде будинок каркасно-щитовий, дешевший серед каркасних конструкцій. Спорудити таку споруду під силу навіть не професіоналам у будівельній справі.

Найбільш вдалим місцем розташування для будинку стане північно-східна частина ділянки. Завдяки такому положенню будинок буде максимально захищений від холодного вітру та отримає достатню кількість сонячного світла. Вікна краще розташовувати з південної та південно-західної сторони.

Етапи будівництва

Якщо ви поставили питання як зробити літній будиночок, то рекомендуємо звернути увагу на такі особливості. Невеликі будови з габаритами не більше 36 квадратних метрівбез підвалу будують із застосуванням опорно-стовпчастого фундаменту.

Явним плюсом його можна назвати простоту установки та відносно дешеву вартість. Недоліком опорно-стовпчастого фундаменту буде можливість його використання тільки на стійких ґрунтах. Тільки тоді такий фундамент буде стійким і довговічним і стане надійною опорою будівлі. В іншому випадку можливий перекіс всієї споруди.

Крім того, опорно-стовпчастий фундамент має малу несучу здатність, а отже, рекомендується тільки для одноповерхових будов. Серед суттєвих недоліків – це неможливість облаштування підвалу.

Дверні та віконні отвори слід передбачити заздалегідь, спорудивши решетування з бруса, оскільки щитові матеріали можуть не витримати їхню вагу. При скріпленні заготовлених щитів заздалегідь цвяхами (під час зведення стін), рекомендуємо використовувати сполучні пластини. До каркасу першим шаром прибиваються листи, далі йде утеплювач та зашивається другий шар.

Для того щоб літній будиночок для дачі був стійкий до вологи, потрібно закласти в проект гідроізоляцію підлоги та даху, обшити фасад будівлі. Обшивка пластиковими панелямиі сайдингом, наприклад, з імітацією дерева, цегли, натурального каменю, значно прикрасить зовнішній вигляд будиночка.

Нестача такої будівлі лише в тому, що вона потребує утеплення, якщо ви плануєте там проживати взимку. Переваги в простоті та швидкості будівництва, буквально протягом тижня, та різноманітність архітектурних рішень.

Веранда

Плануючи облаштувати місце, де сім'я може відпочити на природі, у проект будинку закладають веранду. Тим, хто воліє робити заготовки на зиму необхідне горище і підвальне приміщення. Наперед варто продумати комору для зберігання садового інвентарю.

Вирішивши побудувати літній будиночок з верандою, розташуйте її вздовж фасаду будівлі, щоб вхідні двері будинку виявилися укриті від негоди та променів сонця. Розмір веранди зазвичай підбирається виходячи з особистих уподобань господарів.

Опорою споруди є фундаментні стовпчики, розташовані під кутовими стійками каркаса. У попередньо викопані траншеї кладуть бетонний фундамент для стовпчиків.

Готові дачні будинки

Більшість дачних будівель - це невеликі літні будиночки, фото-добірку яких ви можете побачити вище. Вони економічні та вимагають мінімальних зусильі часу під час будівництва. На об'єкт доставляються вже готовими збираються буквально кілька днів, причому наступного дня будинок готовий до заселення.

Будиночок не потребує капітального фундаменту, оскільки дерево більш легковагий матеріал, порівняно з бетоном або цеглою. Дерев'яні будинкивизнані екологічно безпечними. Крім того, вони добре зберігають тепло, підтримують оптимальну вологість і створюють сприятливий мікроклімат у приміщенні.

Фото літніх будиночків своїми руками

При придбанні земельної ділянки найнагальнішим стає питання, як побудувати дачу і, що важливо, як побудувати дачу дешево.

Існує багато способів зведення дачного будиночка. Можна будувати з цегли, керамзитобетону, дерева, газосилікатних блоків або комбінованого матеріалу. Кожен матеріал має переваги та недоліки, тому вибір залежить від призначення будівлі та потрібних від нього функцій.

Для того, щоб побудувати дачу недорого своїми руками, варто звернути увагу на каркасне будівництво. Каркасні будинки зводяться дуже швидко, а якщо використовувати недорогі оздоблювальні матеріали, такі будинки обходяться набагато дешевше за інших.

У прикладі розказано, як правильно побудувати дачу на каркасній основі. Будинок будуватимемо одноповерховий, з верандою та двосхилим дахом.

Етапи будівництва дачі

1. Заливання фундаменту

Будь-яке будівництво починається з фундаменту. Для нашого каркасного будинку знадобиться стовпчастий фундамент. Спочатку ручним буром свердлим отвори глибиною 80-100 см по периметру та по всій площі майбутньої споруди. Як опалубка використовується трубка руберойду діаметром 20 см. Вставляємо руберойдні гільзи в кутові ями і заливаємо бетонною сумішшю, вставляємо шпильки.

Потім заливаємо всі інші палі, вирівнюємо, утрамбовуємо землю навколо стовпів. Залишаємо бетон для «дозрівання».

2. Нижня обв'язка каркасу

З дощок перетином 15х5 см, покладених на фундамент, робимо нижню обв'язку. Усі дошки обв'язки закріплюємо шурупами. Вирівнюємо нижню частину каркаса і робимо пази для лаг підлоги, попередньо розмітивши їхнє розташування.

Прикріплюємо лаги до обв'язки та стовпів фундаменту. Обов'язково робимо антисептичну обробку дощок.

3. Чорнова підлога

На рівномірно розташовані лаги укладаємо дошки чорнової підлоги. Після їх закріплення застилаємо пергаміном, прикріплюємо бруски та укладаємо шар пінопласту.

Додаємо бруски в місцях стику вологостійких плит OSB і кладемо ще один шар пінопласту. Зазори та щілини закладаємо монтажною піною.

Завершуємо створення платформи укладанням плит OSB 12 мм та закріпленням їх цвяхами.

4. Стіни будинку

Існує кілька способів будівництва стін каркасного будинку. Можна спочатку спорудити повністю весь каркас з дощок, що несуть, а потім зайнятися обшивкою стін або ж будувати кожну стіну окремо. У разі спочатку закріплюється каркас окремої стіни, та був обшивається плитами. Обов'язково використовуємо укосини для підтримки конструкції.

У потрібних місцях робимо отвори для вікон та дверей, зміцнюючи їх додатковими брусками. Встановлюємо міжкімнатні перегородкита верхню обв'язку.

5. Кроквяна система

Після остаточного будівництва стін приступаємо до встановлення крокв, заздалегідь виготовлених із бруса за шаблоном. Конструкція укріплена горизонтальною перемичкою.

Крокви накриваємо гідроізоляційним матеріалом і робимо обрешітку і контробрешітку даху. Прикріплюємо антиконденсатну плівку. Накриваємо дах металопрофілем заввишки хвилі 21 мм. Закладаємо фасади плитами.

6. Зовнішнє оздоблення

Всі зовнішні стіни будинку обшиваємо сайдинг поверх плит OSB. Встановлюємо вікна та двері.